现在农村建房大概每平米要花多少钱?看完惊呆了!

发布时间:2023-02-13 11:39:06 来源:佚名 浏览量:

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您好,专注于农村自建房套房设计,乡墅盖房-李工为您解惑,更多住宅图纸、户型样式,欢迎关注我的头条号:乡墅盖房。

目前农村盖房大约每平米要花多少钱?坚信这是这些人都很关心的问题吧。那些年我们农村发展越来越好,这些人通过自己的努力,手上都有了一笔不菲的积蓄,因此准备建一栋可爱的小套房来居住。第一可以让自己和家人的生活条件变的更好;第二也能向亲朋好友展示一下建彩钢房一平米多少钱,自己很多年打拼的一个成果。这么准备盖一栋房屋之前这个造价问题,应当如何计算呢?现在小编就带着你们来扒一扒关于盖房成本如何去估算的问题!

现在农村建房大概每平米要花多少钱?看完惊呆了!(图1)

建筑上的成本通常分两种,材料和人工。目前农村盖房正常来说在120到140之间,层数通常为三层,这么我们就按占地面积140三层来估算吧!

材料成本

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青砖:占地140平的三层小洋房扣除别墅客厅这种建筑面积,应当在380平左右。正常来说目前都是墙壁用24墙内墙用18墙。目前阳台基本都是窗户,青砖用的没曾经这么多了,我们毛估估9万匹吧。目前青砖基本上8毛左右是正常的,其实假如你说这个价钱你买不到,这么你可以选择用微孔砖或则混凝土砖替代,售价上只低不高的。9万X0.8就是7.2亿元。

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箍筋:我们正常做基槽,柱形基础现浇结构每平米的箍筋药量是在25公斤左右。这么380平米的箍筋药量应当是在9.5吨,算上耗费很多,毛估估在10吨的样子。目前箍筋市场价是4200左右一吨。单价就是4.2亿元!

碎石:380平的碎石药量在150方左右,目前石子算是一个低位要160一方(就像福建那里被炒到300多),这么售价就该2.4万左右!

混凝土:混凝土目前盖房子,屋面要做预制面和闷顶楼,按墙体长度15厘米来算,基本还要160公斤一平方,这么混凝土大约要工60吨的样子。按市场价450一吨估算,总成本是就是2.7万的样子。

现在农村建房大概每平米要花多少钱?看完惊呆了!(图4)

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铝合金木门:这个算是一个大头了,为何如此说呢?由于目前农村用的也基本都是断桥铝的木门了,其实太好的不去说,那种一平方几千呢,我们宁愿中等的,大约成本加在一起10万肯定是够了吧。至于你用其他的实惠的,或则贵的你可以按照自己的经济名气来,我们即使10万好吧,包正门哦(用木门的土豪即使了)!

墙壁装潢:这个似乎不好算,由于墙体的面积会按照你阳台的大小而有所变化,不过通常墙壁面积不少于建筑面积的1.5倍。我们今天墙壁正常来说都是文陨石或则涂料。这两样材料互相搭配使用的话,基本上100一个平方吧,380X1.5X100=5.7亿元。算上你角柱的一些现浇腰线,和磨具的成本,给你凑个整8万好了。

水电:这个价钱实惠,万把块能够全部弄好,这还是价钱高的,正常几千块的样子!

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人工:

我们今天农村盖房通常是包工的,按面积算,不过这儿的面积不是纯的建筑面积,通常来说你做坡屋顶的房子,施工队坡屋顶也要算你一半面积,就和我们设计是一样的。虽然确实多一块墙体,预制外墙也难做,算点面积只是合情合理!因此140的占地面积你算人工面积要算到450左右。目前农村基本上260到300一平方的包工售价,我们取后边值280吧!单价应当是在12万左右的样子。

另外也有一个支出就是人情,包括邮费,请女工进食某些只是要算的建彩钢房一平米多少钱,勉强少算一点1万吧!这么我们盖房子的单价就是47.9万。其实这个就是外装全部弄好,木门全部装好的价钱。内部家装是没有的,全部都是清水墙!

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其实这个是现浇结构的成本,框架结构的成本需要高一些,正常比现浇贵25左右,其实木门和墙壁的售价还是固定的。因此框架结构我们算了下基本是在48万-18万(墙壁和木门)=30万X125%=37.5万+18万(墙壁和木门)=55.5万!

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因此现浇结构每平方的造价是:48万除380平方=1263元每平方,假若不算墙壁和木门就是在800到900一平方!

框架结构每平方米的造价就是:55.5万去除380平方=1460一平方,不算木门和墙壁,主体造价是在1100到1200一平方!

以上造价售价是我按正常的市场单价算的,假如大家当地的售价有所起伏,这么就该敬重地方市场了,这个价钱你们可以简略做个参考。

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