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城市新村屋顶顽疾让人忧

在新村屋顶随便堆杂物、种菜养植物、还修筑彩钢房当成自家用……站在我市几处高层建筑向上远眺，这样的“不和谐”不在少数，不但破坏了住宅楼的整体性，影响城市形象，还对居民的安全导致严重隐患。

屋顶弄成“废物场”

狂风来时很危险

2018年以来，为了配合全市创模工作，不少新村对公共区域的杂物进行集中清除，但作为公共区域之一的屋顶常常被忽视。

2018年12月19日，记者来到县城德胜街新村，几乎每栋楼前后都有一排储存室，不少储存室屋顶上堆满着各类杂物，包括建筑材料、废旧灯具、破旧生活用具等。走进一处储存室，该储存室正好是一家饭店的屋顶，邻近德胜街新村住宅楼，两楼之间有铁桥联接。站在市民楼上向储存室屋顶望去，被砍断的树根、废旧木板、水泥砖，还有一些被杂物压着的各式塑胶袋，走进后，满地的垃圾让人没有栖身的地方，还经常飘过一股恶臭。

“你瞧，储存室的屋顶比我们的房屋矮。屋顶上的垃圾越堆越多，都发酵了。夏季的时侯，楼上的低层租户都不敢开窗户，只要一开，那股味道就从下边冲上来，恶臭得谁也顶不住。现今还好，没啥味道。”看到记者专访，就在新村居住的李先生忍不住吐槽。他接着说：“储藏室的屋顶一直是这样，极少见有人打扫。”“从我家阳台往外看，看见的不是景色，而是满地的垃圾，很影响心情。这种垃圾早已严重影响居住在这一片的租户。”住在楼上的村民黄男士说。

德胜街新村一家小卖铺老总透漏，许多年前储存室屋顶上只是有零星的垃圾但不太臭。近来几年，不少房屋都转租出去了，有的房客为了图省事，将垃圾随手扔到窗前，“有好几次我都听到，差点儿砸到过往的行人。更有操蛋的，将排尿物装到塑胶袋内直接往下扔”。

记者了解到好看的彩钢房，德胜街新村属于老旧新村，常年没有物管管理。所以，村民也都是“自扫门前雪”，至于新村公共区域卫生则甚少过问，长年累月，储存室窗户垃圾越来越多。村民们号召，希望德胜街新村的贮藏室屋顶垃圾能尽早处理干净，还你们一个甜美舒适的生活环境。

无独有偶。顺着四矿广场仍然往西走到段家背西区，因为地势缘由，附近的村民楼高低疏密。站在高处望去，有的屋顶上扔着暖气设备的废旧物，有的飘散着塑胶袋，还有建筑材料、破旧椅子等。段家背西二区19楼是一幢旧式建筑，72个配套的储存室顺着这幢楼绕了一个圈。每位储存室大概有1.5至2平方米大小，高约2米左右。这种储存室的屋顶上，可以随处可见盆子、破旧门窗、鸡蛋筐、花盆等杂物，面积不大的屋顶上变得很“拥挤”。

市民高男士透漏：“这幢楼老年人居多，许多杂物是奶奶们搬起来的，旧了的东西都不让扔。”高男士说，她听到过社区工作人员过来清除，但没过几天就又堆上了。“你看这木板、门框、凳子哪些的，都是木制材料，紧挨到就是电缆线，真害怕哪天大火了可怎样办！”

记者走入这栋楼3单元，抵达屋顶后，屋顶的小门是开着的。刚从这扇小门出去，破暖瓶、菜篮子、泡沫箱、旧板凳、废木板等杂物堆就映入眼睑。再往远处走，就能看见一个用板砖垒上去的小房屋，后面还有一个铁笼子。记者在屋顶向南望去，有一栋楼屋顶有好几个用板砖、木板和石棉瓦搭建的“房子”，“房子”顶部和后面乱放着木板、木条等，只要狂风一吹，随时有可能落到楼下打伤人。记者寻问附近市民，都不晓得那几个“房子”是哪些时侯建的，有哪些用途。

建彩钢房当自家用

安全隐患随时存在

“楼顶本该属于全体住户所有，而且你瞧瞧这种业主修的彩钢房，上面各类生活设施一应俱全，万一有个渗漏、失火哪些的。”在县城颐亭新村，一位姓李的业主指着屋顶上的彩钢房说道。听闻“彩钢房”几个字，附近村民都围上来纷纷吐槽，觉得此举存在安全隐患。

“颐亭新村修筑于本世纪初，原先屋顶是没有彩钢房的。而近来这几年，彩钢房悄悄多了上去。”李先生对记者说。追随李先生，记者来到门口的博士苑高层新村，从李先生家阳台向外望去，可以清楚地看见有的楼屋顶上有大面积的红色彩钢房，并且一看就晓得上面是常年住人的。李先生介绍，因为比较隐蔽，通常没人注意到，但在高处才能一目了然。不少市民向社区反应过，最后都不了了之。

记者走访了一些附近村民，绝大多数人对屋顶加盖彩钢房表示反对。“经常能看到屋顶里面冒着浓烟，这些房屋基本都是用厚板建造的，防火性较差，倘若发生意外，后果不堪构想。”“公用的地方，说占就占，这些行为十分狭隘，完全轻视了别人的正当权益。”“遇狂风天极有可能被掀翻，砸到人可如何办？”……

针对颐亭新村住宅楼屋顶私建彩钢房的现象，记者联系阳光社区了解情况。社区工作人员小李说，他们晓得这一情况，近来有不少市民反映，他们实地查看后早已上报有关部门，下一步会配合有关部门处理。

部门联动市民努力

营造美丽文明佳苑

连日来的访谈，记者发觉，在我市众多新村村民楼屋顶顽疾并不鲜见，它不但破坏市容环境，困惑市民生活，还存在众多安全隐患。

对于屋顶垃圾好看的彩钢房，桥头街道段张庄社区部长贾变红说，一部份是老旧新村村民淘汰的旧灯具、废弃不用的杂物，一部份是市民家装形成的建筑垃圾，还有就是附近高层住宅的“随手抛”。“我新村老旧市民楼不少，这种市民楼市民平均年纪偏大，这部份人群更易产生‘攒’垃圾的习惯。而这类住房面积更小，屋内无处安放这种废旧物品，便迁往屋顶上放置。”

在探寻中记者发觉，许多存在大量屋顶垃圾的市民楼，根本没有引入物管管理，因此处理上去就更为麻烦。贾变红介绍说，社区常常组织工作人员和志愿者上楼清除，然而过不了多久就“死灰复燃”了，总不能24小时派工作人员盯在屋顶。她们也口头教育过一些业主，当时答应得很好，但该乱放还是乱放。她觉得，关键在于提高市民的素养。

“楼顶私盖房屋合法吗？”“不合法。”面对记者的提问，新东律师事务所王建伟回答得斩钉截铁。他解释，假如没有非常标明，住宅屋顶是公共区域，属于独栋楼住户共有，你们对共有部分享有共同管理权，某些住户无权单独支配，更不能侵害其他住户的利益。在公共区域加盖，属于私搭乱建。当其他住户在权力遭到侵犯时，有权要求侵权住户拆除违法建筑，假如该住户不配合，可用法律维护自身利益。

这么，在屋顶私盖房屋有何害处？王建伟说，假如在高层住宅屋顶加盖房屋，除了会存在消防隐患，就会加强高空坠物的危险性。住户擅自搭建的房子大多是玻璃房、彩钢房等，建筑本身不符合建筑要求，不具备抗震、厚度合理、不可燃等特点，假如加固不稳，当风力较大时，就很有可能被吹落，产生高空坠物。

针对房子屋顶上擅自搭建的彩钢房，市住建综合执法队三分队副队长王宣升说：“不少老旧新村屋顶的违建都是由过去的煤池演化而成的，不论是加盖的彩钢房、或者是擅自改变使用用途的房屋，都是违规的。面对这些情况，须要由市城乡建设管理综合一分队下达拆除通知后，再由各自区域的执法队依法进行拆除。”

此后，记者还从我市消防部门了解到，《消防法》里规定，屋顶上的公共平台肩负着两个功能，一是两个单元的救生互通的通道，二是一个临时的避难场所。

“站在高层，从阳台望出去，常常见到屋顶的平台和窗檐上堆积着不少废弃杂物，长年累月无人清除而变质变臭，成了真菌的孳生场所，阴天狂风时被吹到空中飞扬，雨天时废水一泻而下，成了老旧新村普遍存在且容易忽略的污染源。对于屋顶公共区域的管理，希望新村内的市民能本着共同使用、共同受惠的原则，规范、合理地使用公共空间。”德胜街社区党总支部长、主任高秋平说。

郝张莉陆泽宇

山城大同越变越美，但美丽背后也有缺憾：从高处俯视，这种楼顶堆满的杂物和垃圾，与城市街道干净整洁产生鲜明对比。屋顶作为城市的第五立面，不应留有文明死角。在此提倡居民革除乱丢垃圾、高空抛物等恶习，为建设更美丽更文明的佳苑努力。