曾经热闹、拥挤的单位家属院“十户院”，现在只剩两户奶奶居住。几十年的老房里没有供暖、天然气、厕所，屋顶还常常漏雨，但老人们又不愿打搅孙辈生活，就在这里经常住着。

■不起眼的“门儿”

街边生硬衣柜内“藏”着两排损坏民房

79岁的安先生是原退职员工，他说，工厂主要生产馒头机、和面机一类乳品相关机械，原址在铁路局家属院附近，后因厂长逝世，大概在2000年车间被变卖。

1982年左右，安先生跟父亲住进了坐落东关南街的车间家属院，那会儿的家属院几乎都是一层瓦片楼顶的四合院。安老先生家里有3个孙辈，一家五口人经常在这里生活，子女们成家后才撤走。因为房屋渗漏严重，老两口在7年前搬距，现在北郊租了一间70多平方米的房屋住着，月租1500元。安老先生说，老房子的周围都已征地扩建成了别墅，只剩下她们的房屋仍然未改建。

4月11日上午，华商报记者来到碑林区东关南街，沿街询问原家属院在哪竟没人晓得，最后按照安先生提供的信息，找到了这个被人淡忘的家属院。

街边商户后边有一个生硬的门窗，门口摆着一台缝纫机，里面“藏”着两排受损严重的楼房，外部是裸露的青砖、屋顶边沿受损的瓦片，而四合院周围都是规整的底层别墅。

■冷清清的“院儿”

“十户院”大部分奶奶撤走

只剩两户原员工搬到这儿

院内奶奶王女士说，他们在这住了五六十年了，原本有10户人，都是厂里的退职员工，大家也都习惯把这里叫“十户院”，近几年，大部分奶奶都被孙辈接走了，现在只剩下两户原员工，其中一户就是自己跟父亲，另一户是一位83岁的独身奶奶。

83岁的杨先生在新年前被父亲接走住了一段时间，但奶奶不想打搅孙辈生活，过完年又回到了老房子。

记者听到，杨老先生的房屋里有两间房间，最上面厨房的地上都是湿的，老人说，里屋很寒冷了，他就在阳台摆了张床，睡在外边。除了寒冷，因年久失修，屋顶还常常渗漏，这两排的屋顶本身都是瓦片，现在楼顶上都铺有塑胶膜、彩钢板等拿来防水。

王女士说，去年冬天，杨老先生花了5000多元找人把房顶简略修了一下西安彩钢房，一个女工每天饭钱就得两三百元，老人不忍心再花钱整修房屋了。

■搬不走的“无奈”

“只能在这将就着住

不知道房屋产权在哪”

王女士去年74岁，老伴李先生去年76岁，两人都是机械厂的退职员工，王女士原先在厂里的财务部打工，李先生在厂里驾车拉货，1968年两人结婚后就搬到了厂里安排的“十户院”家属院。

王女士说，他们家有两儿一女3个女孩，之前户均家里都有四五口人，孩子们小的时侯都在一起玩，特别热闹。“孩子们结婚后都撤走了，最近几年其他奶奶也相继撤走了。”

“房里没有供暖、天然气，冬天还得取暖供暖。之前上厕所还得去外边的公共旱厕，前几年我们自己才把一间房改成了公厕。房子时间长了肯定会渗漏，我父亲还拿彩钢板修过几次。”王女士说，他们年纪大了，没心思再拾掇房屋，也没能力整修。

李先生说，之前在厂里上班时每月薪资只有100多元，房租会在发薪水的时侯交纳，2003年前后车间歇业后，就没人再收过网费了。“刚离休时，每月只有两三百元，后来逐渐跌至3000元，家里有三个男孩要养，谁都不能怪罪，都得操劳。现在是越凑钱越买不起房，只能在这将就着住。”

“之前还有人给政府部委反映过我们这儿改建的事情，但这是单位的房，厂子歇业后也不知道房屋的产权在哪，只能等政府部委处理。”李先生说，他也晓得这个房屋不好改建，周围紧靠近的都是别墅，不或许再重建新房屋，如果直接拆了，那它们老两口就没地方住了，只希望能把房屋再次整修、改造一下。

■没下文的“摸底”

家属院楼房产权不明确

暂无扩建计划

4月11日，记者听到，“十户院”墙上的通告写着，各单位请及时通告业主尽早代办登记手续，落款为西安市南门地区综合整修管理委员会，并留有联系电话。随后，记者拨通了该电话，工作人员说，2018年前后，按领导要求，对这儿进行了摸底，摸底后的状况现在还未接到通告。

东关南街街道办事处值勤人员说，他们不清楚这几间四合院的状况，需要上报反馈。11日下午，记者拨通了东关南街曹家巷社区办公室电话，工作人员说，之前有开发商说要扩建这个区域，去年它们也多次去这几间四合院摸底，情况比较复杂，这些房屋这些都没人住了，有的是租给他人，有的是彻底没人住、大门也敞开着，只剩一两户住着。

“我们经常联系不上车间的人，房子产权不是非常清晰，住户过去是足额交租金，现在也没人收租了。”该工作人员说，今年春节前，他们再度去摸底，目前还未收到新的通告。

记者从碑林区住建局了解到西安彩钢房，碑林区老旧新村改建近两年内会牵涉约604户居民，针对的是2000年以前完工的，有合法产权、环境条件比较差、配套设施比较落后、服务管理模式不够建立使得没有被纳入校舍、棚户区改建范围内的新村，但剔除了“三供一业”和直管公房的新村，部分直管公房不在改建范围内，这些新村由市住建局组织推行扩建，目前还未交到区住建局指导。

4月13日晚7时30分许，碑林区住建局工作人员回复说，与曹家巷社区联系后了解到，经过调查，该家属院楼房产权不明确，原单位经过多次买卖，现在的主家是谁已不清楚，而且居民都已多年未交房租，所以该四合院区域不属于老旧新村改建范围，暂时也没有其他改建计划，若这种四合院属于祖屋，改造也需经过单位、居住者自愿同意才行，现在只好等新新政或后期的修缮计划。