自建房是农户居住的房子以寄居安家，随着国外楼价的逐渐提高和农户生活水平的提升，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房要多少钱一平米?下边就对2018年农村自建房成本计算一下，希望帮到你们。

农村自建房要多少钱一平米

自建房多少钱一平米，这个跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料价钱、人工价位等诱因都有关系，不同地方价钱不同，有300、500甚至800的。

2018年农村自建房成本计算

农村自建房成本可分为前中后三期：

1、前期——选址设计建材订购阶段

①宅基地申请

没有宅基地的须要申请，此时就涉及到申请费用及其他费用。

②宅基地出售

宅基地面积不合适或缺角形状不规则等诱因须要和村里人出售宅基地的，此时才会形成一定的成本。

注：我国相关法律规定，农村宅基地不能买卖，出售也是有条件的，因而不管是私下订购或出售，都要慎重对待。

③风水相师看风水

在选址和开门、神位布置等方面，仍有一部份人会请风水相师先来瞧瞧风水，看是否合适之后再行考虑盖房等，由此也形成了几百到几千的费用。

④设计和图纸

设计费用：出于舒适、安全、节约成本等方面考虑，有一部份人会请设计师来设计自建房，设计师按照国家规范及图集设计出符合屋主要求的房屋。由此会形成一部份设计成本，好多人以为设计费会很高，虽然这设计费和你买图纸的费用是差不多的，也就百来块。

购图费用：有的人不了解设计费用高低，总认为会很高，于是就从个别网路平台上订购自建房设计图纸，用这种买来的图纸直接盖房。

⑤审批报批成本

部份地区农村盖房时须要审批报批，由此形成的工本费、审批费、测绘费及其他费用，其实因为各地标准不同，缴纳的费用也不同。

⑥建材订购及运输

订购建材用于盖房，这部份成本和订购量、当地建材价钱、建材运输形式以及与施工队的合作模式相关。

例如是包工包料还是只包工不包料其能领到的建材价钱肯定是不一样的。自己驾车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。

提醒：应按照盖房的规模及损耗来决定建材的订购量。

2、中期——地基主体建造阶段

农村盖房批地多钱一个平方？

①地基基础结构选择及建造

采用的地基基础不同其成本也是不同的，如桩基础和条形基础。地基不同，其建材选料药量和人工也不相同。

②建筑主体结构选择及建造

采用的主体结构不同其成本也不同，如毛坯圈梁结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。

注：地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差别，要结合当地物价来算。

③人工成本

人工是不仅建材成本外最贵的，因各地从业人员数目、经济发展情况、工人熟练度等诱因，具体的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙盖房，这也能节省一定成本。

④工人餐食费用

请施工队来做工，有的屋主会包餐食，而这部份成本常常不算在人工成本内。其实，好多农村地区都可以自给自足，这部份开支的成本也很低。

3、后期——装修入住

①装修

精装还是毛坯或则简装，其家装成本也是不同，虽然装材损耗和花费的人工也是不同的。其要订购的灯具电器的成本也不同。

②新居酒

多数人入住房子还是要摆酒庆贺，这也可以算入自建房成本的一部份。

③相关护照申领

部份地区可以申领“房产证”“不动产证”盖60平彩钢房大概多钱，由此会形成一定的登记费、工本费。

土地圈问答团队：董金平回答

如今在农村盖个房屋须要多少钱？

问题详情：如今在农村盖个房屋须要多少钱？

推荐回答：如今在农村盖房子报价如下：

如今在农村盖个房屋须要多少钱？

1、拆墙(含清除)：45元/平方米；水电改建：按平方米或米估算人工费，但通常以米计价，电改建12元/米、水改建16-17元/米；原外墙基层剿灭(含恢复)：7元/平方米。

2、木作工人人工费：石膏板橱柜35-40元/平方米、做家具等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；涂料中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、贴墙瓷砖的人工费缴纳，通常根据砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。地砖尺寸小于等于300×300的盖60平彩钢房大概多钱，按30元/平方米计价；大于等于200×200的，则要80-90元/平方米；若小于800×800通常根据70-80元/平方米缴纳人工费；假如铺装的形状十分规，例如一些矩形铺装，则根据30-40元/平方米交纳。

5、墙砖的线条以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连卫浴瓷砖铺装到下水管处，须要封下水管都明晰缴纳人工费60元/根。

6、安装开关插头、吊灯时，焊工会根据不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插头5元/个、筒灯灯具5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些非常大的水晶灯饰起价50元/盏。

综上，盖一层须要七八万，盖两层须要二十万左右，其实也有盖精装修的豪宅的，那就得另说了，以上说的都是普通人家住的，标准相当于经济适用房。

（注意：以上价钱仅供参考，具体价钱以订购时为准。）

请问在成都市达川区农村盖一个70平方米的楼房大约要多少钱？

问题详情：就是盖一个70平方2的房屋要多少钱，瓦自己有，主要看材料和人工费，一哈大约多少钱，专业的同学麻烦，说一哈，感谢请问在九江市达川区农村盖一个70平方米的楼房大约要多少钱？请问在成都市达川区农村盖一个70平方米的楼房大约要多少钱？

推荐回答：我13年在老家的150平方两层半。顶楼后半楼房封顶再盖瓦，另有个二十平的农村卧室另盖。总26万左右。建议农村不要修太多太高。占地就好，楼房封顶五六间够了。要平封后再盖瓦。虽然在农村真正能住的时间甚少！