现今国家的新政越来越好，好多农户借助自家的地或房子做起了生意，有的建了渔家乐，有的还在做旅馆，农村出现了前所未有的红火热闹景色，也的的打起了建养老院的主义主义，很适宜市场的需求，也是一件利国利民的好事。但有一点须要明白的是在耕地上是不可以建养老院的。

由于按照国家新政是不容许在耕地上盖房的。这么，我们就一齐看一新政。农村盖房必须满足以中午一些条件，要注意非农户籍不能在农村盖房。农村村民盖房必须符合农地借助总体规划和农地借助年度计划及村镇建设规划；农村村民盖房限额标准耕地上建彩钢房需要什么手续，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；农村村民盖房必须“一户一基”；农村居民在转租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；禁止非农民和其别人员在同村订购宅基地。

农村村民盖房应该使用原有的宅基地和村内空闲地耕地上建彩钢房需要什么手续，就能借助劣地的不得占用好地，才能占用荒滩的不得占用耕地，使用国有农地的必须申领出让手续。办养老院是件好事，只要具备一些条件都可以申领。根据属地管理的原则，由本人向户口所在地的县（市、区）民政部门提出书面申请。同时也可以向户口所在地的民政部门咨询相关新政。在用地方面，社会福利机构的建设用地，根据法律、法规规定采用划拨形式、有偿使用方法或出让形式供地的，有关部门应依法让利申领。