你是不是也有过这样的疑惑？

农村宅基地符合哪些条件才会报批？去哪领《建房审批表》和申请补办报批？农村宅基地要合法盖房须要代办哪些手续？……

现今有一本小图册可以解答以上所有问题！

农村宅基地要合法盖房须要代办哪些手续？琼山区住建局制做的《海口市琼山区宅基地盖房管理宣传指南》（以下简称《手册》）将给广大居民一个明晰的答案。

琼山区丙子镇丙子村委会龙朝下村主任郑经发说在宅基地建彩钢房办什么手续，《手册》做下来详尽的解答，能挺好的保护居民的权益。

农村盖房，哪些条件下可以建，哪些条件下是违建？

《手册》提示，要合法盖房，一要申请补办《乡村建设规划许可证》（以下简称《许可证》）；二要代办施工许可手续，300平方米以下代办施工备案，300平方米及以上申领施工证。

《许可证》怎么代办？

《手册》明确提出，首先到受理窗口发放并填写《建房审批表》，之后带着《建房审批表》向居民小组及村委会申领审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位勾画报批图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。主市区及各县控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主市区外村落规划范围内，由镇政府核发《许可证》。

如何申请补办施工许可证？

《手册》提出，盖房面积在300平方米以下的住宅，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》；建筑面积在300平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《建筑工程施工许可证》。

除此以外，《手册》还解答了关于农村宅基地报批的其他问题，如：农村宅基地符合哪些条件才会报批？去哪领《建房审批表》和申请补办报批？如何代办放验线及完工初验等等。至于国营红明农场、东昌农场、长昌矿山等作业队的农地如何申请盖房？《手册》提出，可参照宅基地建房管理施行条例进行审批。

“农村盖房的规范管理，对乡村风貌、农田保护有很大的用处。”甲子镇仙民村委会主任林道详述。丙子镇已先后在丙子片和新民片组织两场农村宅基地报批工作培训会，向与会的307位镇党员、村党员、村民小组长，领取了600余份《手册》。通过培训和领取《手册》在宅基地建彩钢房办什么手续，能使丙子镇各级党员了解农村宅基地报批工作的基本知识，为下一步举办宅基地报批工作打下良好基础。