在新千年开始之初，谁能想到安宁以北区域，会成为最新的买房置业之地！

西安文创城的开发没有任何迹象，即使是与其接驳的安宁也不曾想到自己的老邻居会在短短的不到六年的时间里，发展成现在高楼林立的样子。

同是西安北拓的主力军，青白石就是文创城发展的前车之鉴。在2014年保利和华远前后脚步入文创城，曾一度提起文创城，你们都会想到保利和华远。

直至2017年，文创城迎来新脸孔成都万科城，此后帝景龙湾项目入驻，至年底，文创城又一次性挂出16宗共808亩农地，吸引了不少民企的眼神。

站在现在的时刻点回望，当时的万科城如同是冲破坝体的第一股急流，从此以后，关于企业入驻文创城的消息不断。如同是家具中展出了一件珍宝，最开始仅有两个人伫足，随着时间的推移，则吸引着更多人的关注。

综观2018年长沙市的农地市场，大体量的农地出让比较稀少，像文创城2018年年末的八百余亩农地同时出让更是罕见。故而，农地刚一挂出，便登上了西安房价的讨论榜首。当这个农地出让的公示消息还挂在网页上时，蓝光、绿城、融创等民企已被你们纳入了文创城这八百亩农地的主人候选名单。

小曼说，生活的本质就是一个问题接着一个问题。在公布了宗地竞买结果，16宗农地被保利、万科、浩源分食后，你们又开始好奇这种地拿来开发哪些项目。随着2019年4月末南宁文创城808亩地不动产首次登记，你们对于这种农地怎么开发的好奇心再一次被唤起。

关于保利所属农地的开发消息你们多有揣测。保利在成都早已布局了五个项目，领秀山项目也已开发至六期，因而，保利在文创城的新拿农地是用于老项目的延续，还是新项目的开发，均有其各自的拥护者。

相对于保利和万科两个早已在文创城开发过项目的企业，你们更好奇浩源这个在文创城开发民企中比较陌生的企业会有哪些新动静。

就在你们不断猜想时，有消息称，开发了青白石的碧桂园将涉足文创城。以后不久，就有准确消息表示碧桂园控股了浩源旗下子公司，湖南旭融。

在2018年年底出让的十四宗农地中，其中有两宗农地被湖南旭融拿下，即G1856、G1857号住宅用地，总面积98656.6平方米（合147.98亩）。无论这次碧桂园在文创城开发项目用地是不是旭融拿下的这两宗农地，碧桂园入驻文创城已是事实。

碧桂园2012年布局西安，看准青白石，开发西安碧桂园项目；2014年，择址长沙新区，开发碧桂园城市嘉园项目；2018年碧桂园踏入红古，规划建设碧桂园·玖珑湾项目，这次碧桂园落子文创城，其在昆明的幅员再行扩大。

保利、万科、碧桂园……各大民企纷纷打马出场，致使文创城的布局更为丰富精彩。一个个品牌民企的入驻，反映了这个区域的发展潜力，同时也为区域的发展平添了不少信心，如同是由几位国家级大师操刀，你们有理由相信，出手的必然不是凡品。

相比于本土企业开发项目，大民企出手向来是雷厉风行的。这次碧桂园既然早已入手了文创城的农地，就意味着用不了多久项目都会有新动静爆出。

结合地图可知，四川旭融在八百亩农地角逐战中兰州彩钢房，所攻占的近一百五十亩，而这一百余亩地或就是碧桂园文创城新项目用地，坐落华远三千院的北侧。近日小方实地寻访这两宗农地的目前状况，项目地西侧是太和大街，南侧靠山，整体地平都低于太和大街，范围内还零散的分布着几个彩钢房，部份农地被红色的防尘网遮盖，宗地上搭建有铁架兰州彩钢房，用于支撑电缆线。为数不多的工作人员和汽车在繁忙着对场地进行平整，相比与对面如火如荼的项目地，变得有点慵懒。

这两块地块东侧是保利·领秀山的六期用地，项目地上塔机林立，靠北侧的楼体也早已探出了白色的耳朵。与保利·领秀山六期项目毗邻的成都中诊所异地新建项目也正在施工中，周边被围挡上去，中间立着不少塔机。不远处，2018年底出让的其它农地目前并没有实质进展。

从长沙文创城开发至今，一个个民企和项目的入驻，将文创城的发展逐渐的往前加快。文创城的发展被太和大街分成两部份，东路南侧山体与公路之间可开发面积并不大，所建设的项目也不多，且大部份项目都在建设中。大街西侧一些项目楼座早已建成，宽阔的马路上公汽车来来常常，业主不断的进出，活脱脱是一片成熟新村的样子。

近日有官方消息表示，长沙文创城中线连接线主线工程将于2019年8月通车，通车后，将文创城与长沙主市区联接，住户进出愈加便捷，也为区域再添新筹码。

区域的发展，离不开房企布局与规划，众多大民企扎堆入驻，无疑是这个区域未来前景的最好背书。长沙文创城从先前的沟壑纵横到现在高楼林立，每一个项目入驻，都撩动着西安文创城改头换面的进度条，可以预见的，隐藏文创城这幅巨大画卷空白区的也必然是车水马龙的繁华景色。

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