市民在入户调查表上填写的“不同意”

年久失修不少市民屋顶都长树了

年久失修不少市民屋顶都长树了

成都商报记者刘连宇

石家庄市正在举办旧城改建工程，给一些老旧住宅楼屋顶做防水是旧城改建的重要内容之一，好多居民都觉得这是一件大好事，但在一些地方给屋顶做防水却受到了市民的反对。

坐落新民大道以东、惠民路以南、清华路以北、长庆街以西，有57栋住宅楼，去年被纳入旧城改建计划，这种住宅楼将做屋顶防水。就在去年8月上旬，朝阳区永昌街道义和社区对这儿的约500户屋顶村民进行了怎样调查，发觉这儿有相当一部分居民对给屋顶做防水这件事表示“不同意”。

“不同意”不是没有道理

9月12日，记者在义和社区，看到了社区网格长们入户调查的记录资料，村民们的不同意意见详尽地记录在了那些资料中。义和社区党委主任黄雨松说：“居民的不同意意见不是没有道理。”

根据义和社区的梳理彩钢房防水，村民们的“不同意”意见分为四类，一类是这片住宅楼由于建成时间很长，房屋漏雨严重，不少市民自费做了防水，但是不少做防水的企业和市民签署了保修是10年的协议，而旧城改建工程的保修是5年。市民不认可旧改工程的保修时间而不同意。一类是有的市民在屋顶建有彩钢房；一类是有的市民在屋顶建有附属物，如太阳能冷水器等，还有一类是有的市民害怕旧城改建工程的质量。

“不同意”考验旧改工程质量

在那些“不同意”的意见中，义和社区的工作人员觉得，关于市民提出的保修时间差问题十分重要，在与市民的沟通中，有的市民提出：如今做一次防水价位很贵，做一次就是上亿元钱，但是防水企业都和市民签署了保修协议：“我做的防水保修期是10年，而旧城改建保修期是5年，拆了我的10年保修防水，做5年的旧改防水，这是丢了香蕉捡芝麻，是傻蛋行为。”一高踞民对此意见很大。

对于这些情况，义和社区的工作人员找到了施工单位，要求施工单位提供保修承诺，并提供施工单位资质材料，社区工作人员拿着这种材料和市民沟通，让市民进行选择。

在沟通过程中，村民发觉，旧改施工单位是通过招标程序举办施工的，当年签署10年保修协议的防水企业没有资质超过旧改施工单位的，不少村民舍弃了最初的看法。最有意思的是，一高踞民联系了给他做防水的防水企业，结果发觉该企业黄了，10年保修协议成了废纸。

黄雨松说：“到目前为止，还没有发觉一家给市民做防水的企业资质低于旧改施工单位的，但我们也做了打算，就是一旦出现给市民做防水的企业资质比旧改施工单位高，我们会继续和旧改施工单位沟通，找寻解决问题的办法，维护市民的利益。”

“不同意”考验社区的市民调处能力

对于这些持“不同意”意见的在屋顶建有彩钢房的市民，义和社区工作人员觉得，建彩钢房是一些市民应对房屋漏雨采取的举措，但根据有关法规，这属于违建，社区早已向街道交警大队进行了报告，街道交警支队早已下发了责令拆除通知书，但走法律程序须要时间，为了解决顶楼原由彩钢房和太阳能冷水器而对旧改做屋顶防水持反对意见的市民，社区启动了市民调处的程序。

义和社区采取的市民调处，主要采取两种方法彩钢房防水，一种是市民民主，让市民对做屋顶防水投票，采取少数服从多数的形式，另一种是让一直坚持“不同意”意见的市民签署承诺书，写明：“不同意做防水形成的一切后果自己承当”，经过市民调处程序，好多原本坚持“不同意”意见的市民放弃了最初的看法。

防范新的“不同意”实现“满意”

目前，关于对做屋顶防水的入户调查工作义和社区的工作人员一直在进行中。为了避免再度出现市民的“不同意”意见，社区工作人员把问题想在了后面，由于年久失修，住宅楼屋顶的防水受损严重，且三楼墙体边沿也有受损，社区早已和施工单位进行了沟通，目前修理三楼墙体早已纳入到了旧改范围之内。由于目前属于汛期，关于做三楼防水的时间进行了延后，延后到汛期结束。对于市民害怕施工结束以后，施工单位找不到，保修难以保证的问题，社区早已和施工单位取得了沟通，要求施工单位把联系电话留给社区，施工结束以后留给村民。

义和社区的工作人员表示，她们将继续举办工作，一定将市民的“不同意”变成市民对旧改工程的“满意”。