彩钢平房以后，农村又一类房子也要一律拆除？村村都有

您好呀，我是始终关注农村建设的老张。

近来村头的大扬声器又播出了，说是继彩钢平房以后，农村另一类房子也要被“盯上”了，听得不少村民心里七上八下的。

明天早上，我在村委会旁边遇到了老王，他一脸愁容：“张哥，这回咱家那圈梁小楼会不会也不保了？我这房屋才盖了不到六年呢！

”我一边听一边开导他：“别急，这新政啊，还是得细细寻思，拆哪种、为啥拆、有没有补偿，咱都得认清楚。

”

说到这里，我恐怕不少同学也有跟老王一样的疑惑：继彩钢平房以后，农村又一类房子为何要拆？是不是啥房都要拆？咱明天就好好聊聊这事儿，瞧瞧背后究竟啥缘由，咱普通老百姓又该咋整。

先说个你们近来可能看到的关键词——“三拆”。

这新政虽然不新，主要针对三种房子：违法占地、影响安全、破坏环境的建筑。

你说得对，听上去很宽泛！

但别急，每位村的具体情况不一样，拆的标准也会略有不同。

就拿去年彩钢平房来说吧，当年拆它主要是由于可燃、易塌、污染环境，这种问题确实对村里发展有影响。

可此次“盯上”的新房子，问题可比彩钢平房复杂得多。

近来被讨论最多的，就是这些没有规划审批的小产权房。

啥是小产权房？简单说，就是没有正规手续的房屋，好多是占了集体农地建的，尽管实惠，但说究竟不合法。

这些房屋先前没人管，盖着也就盖着了。

但现今国家对农地管控越来越严，尤其是农村农地变革推动后，这种房屋就成了“眼中钉”。

为何？由于它们除了手续不全，还容易引起农地纠纷，甚至影响村里整体发展规划。

问题还不止这种！

有些小产权房为了省钱，建造时偷工减料，抗震能力差得很。

咱都晓得，农村房子通常不像城市新村那样有质量初验，盖得咋样全靠良心。

一旦碰到水灾或则狂风暴雨，这种房屋分分钟就是“豆腐渣工程”。

前几年北方某市，一场台风过去，小产权房区几乎全军覆灭，打伤了不少人。

这样的隐患，谁都担心。

不过说到这里，有人可能会问：“那我家房屋明明是自家宅基地上盖的，咋也有人说要拆？”别急，这情况跟小产权房还不一样。

假如是正儿八经的宅基地房，但存在诸如违法加盖、占用耕地、影响村容村貌的问题，也可能会被纳入整改范围。

尤其是占用基本农田建的房屋，这几年新政抓得非常严，哪怕你盖得再好看，也得拆！

为何对农田如此较真呢？这儿面道理虽然很简单，咱国家的耕地红线是“饭碗线”，不能随意动。

农地就是咱农户的命根子，假如都挪去建房子，粮食从哪里种？尤其是有些地方为了省事，直接把好端端的耕地改成了住宅区，这些现象必须得管。

再加上，现今农村发展旅游和新产业，村里也希望把农地资源集中上去，便捷规划。

你说一块地三家五户各盖一栋小楼，规划上去能不费力吗？

说到这里，恐怕有人心里不塌实了：“张哥，那是不是每家都得拆啊？咱自己辛辛苦苦盖的房屋还保得住不？”别慌，咱得具体问题具体剖析。

新政并不是“一刀切”，关键是瞧瞧你家房屋有没有以下几种问题：

没手续的房屋：例如占用集体农地盖的房屋，没有宅基地证的，或则手续不齐全的，这些最容易被“盯上”。

占基本农田的房屋：这类房屋哪怕盖得再久，也有被拆的风险，由于保护耕地是硬杠杠。

存在安全隐患的房屋：例如腐竹渣工程彩钢房补偿标准，或则建在地质水灾易发区的房屋，拆除是为了你们的安全。

影响村容村貌的房屋：像有些简陋不堪的危房，或则乱搭乱建的违章建筑，也可能被要求整改。

假如你家房屋手续齐全，又没占用耕地，那大机率是安全的。

虽然村里有回迁计划，也会优先选择这些问题比较突出的房屋。

再说了，新政里也提及，拆除会结合补偿安置方案，尽量做到让居民满意。

咱再谈谈补偿问题。

这是你们最关心的地方，对吧？虽然国家早就明晰了，动迁补偿必须依法依规，不能随意忽悠老百姓。

通常来说，补偿包括两部份：一是房子本身的补偿，二是农地的补偿。

有些地方都会提供安置房，或则给一笔钱让你自己解决住房问题。

其实，具体补偿标准每位地方不一样，得看当地的经济情况和相关新政。

不过，这儿有一点要提醒你们：假如房屋本身是违建，补偿可能会打折扣彩钢房补偿标准，甚至没有补偿。

所以啊，平常建房子一定要走正规手续，别为了省事留下隐患。

最后，咱再絮叨几句。

此次拆房新政背后，似乎是国家想把农村建设得更好，更规范。

你看，如今乡村振兴搞得火箭朝天，村里修路、建中学、发展旅游，哪样不是为了让你们的日子越来越好？但在这个过程中，难免会有些矛盾和问题。

咱老百姓遇见不懂的地方，别光指责，多去村委会问问，多跟党员沟通。

只要你们心往一处想，劲往一处使，农村的明日一定会更美好！

好了，明天咱就唠到这里。

希望这篇文章能解开你们心中的疑问，也欢迎大家随时来找老张谈谈。

咱村里人，最讲求的就是有话好好说，对吧？

对此，你如何看呢？欢迎评论区与我互动！