有很长一段时间没有更新了，谢谢你还关注着这个公众号，更新时间不规律，缘由种种。不过由于是非赢利的，用处是不会给自己带来额外的压力。不过雅致彩钢房规格，会继续更新下去的。

四、临时设施费

4.1标准活动板房成本测算方式：

标准活动板房的面阔与开间的模数为K，1K=1.82m，详见右图，是一个双层板房的侧立面，可以看出该板房净宽为3K=5.46m。

板房高度的模数为P，1P即一块彩钢夹芯板的高度为950mm。通常双层为3P，单层为6P，三层为9P。

这样通过一串字符就可以将一栋标准板房表示下来：

如一栋双层板房，有10个卧室，每位屋子开间为2K，面阔为3K，则这栋板房可表示为3K*20K*3P。

倘若为两层，每层有10个卧室，每位卧室开间为2K，面阔为3K，则这栋板房可表示为3K*20K*6P。

板房的厂家通用的面积估算不是根据房子的实际使用建筑面积进行估算的，而是将走道、雨棚等都须要记入面积，不论是租赁还是销售，估算规则都是这么。

估算规则如下：

一、单层普通活动板房面积估算公式

①板房主体面积=外面长*外面宽,即(mK+0.16)*(nK+0.16),K=1.82米，m,n为2以上的自然数。

②雨蓬面积=0.5*1米*外面长（投影面积为1米）或0.5*2米*外面长（投影面积为1.2米）。

③总面积=①+②。

二、双层普通活动板房面积估算公式

①板房主体面积=2*外面长*外面宽,即2*(mK+0.16)*(nK+0.16),K=1.82米，m,n为2以上的自然数。

②雨蓬面积=0.5*1米*外面长（投影面积为1米）或0.5*2米*外面长（投影面积为1.2米）。

③走道面积=1*外面长（楼梯投影的宽为1米），即1*(nK+0.16)。

④楼梯面积=n*4.5平方米雅致彩钢房规格，n为走道部数。

⑤总面积=①+②+③+④。

三、三层普通活动板房面积估算公式

①板房主体面积=3*外面长*外面宽,即3*(mK+0.16)*(nK+0.16),K=1.82米，m,n为2以上的自然数。

②雨蓬面积=0.5*1米*外面长（投影面积为1米）或0.5*2米*外面长（投影面积为1.2米）。

③走道面积=1*外面长（楼梯投影的宽为1米），即1*(nK+0.16)。

④楼梯面积=n*16.06平方米，n为走道部数。

⑤总面积=①+②+③+④。

m与n分别为面阔与开间的K数，代入即可。

常用板房的面积有如下一个速查表，如3K*20K*3P面积为223.75m2，3K*20K*6P面积为474.77m2，你们可以发觉，这两栋房屋实际使用面积单层是双层的2倍，而面积比474.77/223.75=2.122＞2。

活动板房常用模数面积对照表

板房面积确定好了后，就可以进行询价了。

须要注意的是，国外以前最大的标准彩钢板房典雅集团，早已退出了标准彩钢板楼市场，典雅以前是这个行业的典范企业，典雅退出后，这个市场参杂着各种不入流的企业，价钱也一路走低。

从板房钢结构选料的壁厚、到彩板的壁厚、保温材料的选用就会大打折扣，所以商务人员投标询价或采购询价时都得注意各厂家选料的参数。

保温材料由于消防要求早已禁止使用热固性板了，满足防火等级的是岩棉，有的厂家会用玻璃呢绒取代岩棉，可能防火没问题，而且隔音疗效奇差，对门屋的说话声都能听得清清楚楚。

所以一定要明晰板房的主要参数，如骨架的壁厚、彩钢板的长度、钢板是否采用二手的、夹芯保温材料的材质（最好是岩棉）、保温材料的容重等等，这种都直接关系到活动板房的价钱。

（注：板房的计量规则来始于互联网，这个是各板房厂商的通用计量规则，通过这个表格，可以速算，其实也可以手工估算。）

4.1.1板房或箱式板房的成本=面积*采购总价【基于满足采购人要求的板房或箱式房技术标准要求以及配置的房子的价钱，采购时切勿不明晰参数要求的询价】

板房的基础及装潢家装、板房水电的核算：

4.1.2活动房基础规格的估算方式为：基础通常是300*300的C20素混凝土条形基础，地面通常为C20素混凝土整浇收光地面，长度100厚。地面通常比基础高出50mm。

基础边线规格为nK+380mm，中线规格为nK+80mm。据此即可估算出相应板房基础和底板的混凝土、模板工程量。

4.1.3板房地面装潢：首层是铺装瓷砖还是木地板还是只是简单的水泥地刷地板漆？这种须要依照项目的情况进行明晰。

不要觉得埋设木地板价钱高，虽然市面上30-50元/m2价钱区间的木地板比磁砖地板及实惠，还显档次，施工快捷便捷。埋设墙纸人工费也得50元/m2左右了，还不含墙纸及灰浆的价钱。二层按照须要可以选择木地板或则实惠的地板革。

2018年末不含税价34元/m2的木地板

4.1.4板房橱柜：市面上20多元每平米的防水橱柜含安装，既防水，又轻便美观；石膏板橱柜遇见漏雨或发霉一定会变型下垂，价钱也和这个差不多。

2018年末不含税价22元/m2的防水橱柜含安装

4.1.5板房的水电线路、插座等可按板房面积依据经验数据进行测算。

‍综上，活动板房的实际成本包括：

成本=板房采购价+板房基础及地面硬化费用+板房地面+板房橱柜（如有）+板房水电线路、灯具等设施等费用

临时设施测算表格示例：