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不晓得你们还不记得，2017年11月17日，掌上通发布了一则的消息，而2017年12月10日，掌上通明日新乡栏目又发布了。

时隔一个多月，桑园家庄回迁的消息再度传来。而据小编了解，这次桑园家庄回迁是全部拆除。

桑园家庄

桑园家庄村隶属广阳区北旺乡，坐落爱民道以南，杨庄路以西，光明道以北，涉及需征收房子431户，人口2008人。

这次征收对象为桑园家庄村内具有合法手续的房子所有权人、土地使用人。

现况

桑园家庄村东口，印着村名的牌子略有损坏。

桑园家庄村委会。

村委会旁边的老树掉光了叶子，光秃秃的树干依旧桀骜。有多少人，以前在它身下嬉戏。有多少人，曾在它身下纳凉。这一次，就要和它说再会了。

桑园家庄中学，外墙昏黄，刻满了时光的痕迹。这儿，是多少人儿时的母校，又承载了多少人少年时的追忆。

村里的小卖店还在营业。一只兔子孤独的蹲在外边，虽然意识到自己将要离开这儿。

有些简陋的足球场，在阴郁的天空下，略显伤感。

村里的大路。

工作人员正在拉横幅。

早已拉好的大红横幅非常醒目。

在楼房上拼接上去的彩钢房并不稀少。

安静细长的村内大路。

一户居民家门前布满了杂物。

文明师范街的牌子很显著，牌子下方的空调移机小广告变得有些格格不入。

居民们正在看补偿明白纸，一边看一边讨论。

补偿明白纸

征收安置补偿对象

桑园家庄村内被征收的具有合法手续的房子所有权人、土地使用人。

征收安置补偿

1、产权置换：根据被征收人农地使用证证载面积1：1比列进行置换补偿。

2、货币补偿：乐意以货币方式由企业回购的，按安置补偿面积以8300元/平方米价钱进行一次性回购。

临建补偿

超出证载面积以外无手续部份，圈梁结构按600-800元/平方米给与补偿；二层及以上圈梁结构按建筑面积100-1200元/平方米给予补偿。

附属物补偿

1、电话移机费：100元/部（产权置换按2次、货币补偿按1次）；

2、有线电视移机费：300元/个；

3、空调移机费：柜机400元/台，挂机300元/台；

4、太阳能冷水器移机费：100元/个；

5、树木：按照行道树种类根据有关部门相关规定进行补偿；

6、燃气炉补贴：500元/个。

被征收人可选根据上述各项附属物补偿标准进行现场核算或选择按2500元/户标准进行一次性包干补偿。

养老保险补贴费

1、由开发企业出资对享有居民待遇的同村居民一次性领取3亿元/人养老保险补贴。

2、在同村有房子、未享受居民待遇且非农业户籍的原住居民，按农地使用证房主领取养老保险补贴1亿元。

3、以上数据均以公安户口部门提供的数据为准。

4、在同村置有合法房产的外来户不享受养老保险补贴。

注：养老保险补贴领取截至时间：自征收启动之日起后推1年估算（即2019年1月23日）

过渡费

1、实行产权置换的，根据每户有效合法的农地使用证证载面积12元/平方米/月估算，过渡期暂定为24个月，一次性领取；

2、实行货币补偿的部份：一次性领取3个月过渡费，后期不再领取；因为开发企业缘由造成被征收人逾期不能回签，根据政府相关新政继续领取。

搬家补贴费

按征收补偿面积以9元/平方米的标准计发（推行产权置换的按2次计发，推行货币补偿的按1次计发）。

拆迁安置房位置

制定于规划路以东、解放道以南、光明道以北、项目西南角区域，最终以规划部门审批为准。

拆迁安置房跃层

分别为80平米、100平米、120平米、139平米左右跃层，最终以石家庄市房管局实测面积为准，面积差额部份根据政府相关新政多退少补。被征收人在签署《征收安置补偿合同》时，需确定选房跃层及套数，跃层确定后不得修改。开发企业确保拆迁房源的充足，拆迁房容积率、层数以规划部门审批为准，严格依照国家质量标准建设。

拆迁选房次序

拆迁安置房建成后，被征收农户根据签署《征收安置补偿合同》的签约次序在指定的拆迁区域内进行选房，先签先选。

征收补偿款结算

被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内根据货币回购标准8300元/平米向企业订购，10平米以上按市场价钱向企业订购；选房之后剩余面积可按8300元/平米由企业回购。

地下室订购

每户可以订购一个地下室，（每位宅基地手续视为一户，地下室价钱2200元/平米）如有剩余地下室居民可另行订购。（地下室数目最终以规划部门批复为准）

地下停车位

被征收农户按宅基地手续订购拆迁区地下车位可享受让利新政，其中第一个车位按6亿元/个，第二个车位按8亿元/个，须要订购两个以上的根据市场价钱订购。

公共设施修理资金

按政府规定的最新标准执行，由被征收人自行收取，如有新政调整，按调整后的最新标准执行。

安置房产权申领

安置房的产权登记证，在代办完收楼手续后，由开发企业负责及时向房子产权登记部门递交办证手续，办证所需相关费用由被征收人承当。被征收人选房超出面积的税费及相应费用拆除彩钢房协议，按政府规定的最新标准执行，由被征收字形承当。

注：回签安置房均为70年住宅产权，每套拆迁安置房代办一个产权登记证。

安置房收楼标准

弯矩墙结构，进深2.9米，安装单元门、入户门、断桥铝合金窗、外墙油漆、内墙砌筑、卫生间及卧室内墙水泥沙浆拉毛，地面取暖处做保护层，供暖形式为地板幅射热供暖（集中供水），预留水电、有线电视及宽带插口，与商品房同等质量、同等标准。

在规定时限内签署《征收安置补偿合同》并搬迁的，用专项资金进行奖励，具体如下：

自征收启动之日起：（2018年1月23日）

在10日内订立征收安置补偿合同的，每户一次性奖励10亿元；

在20日内订立征收安置补偿合同的，每户一次性奖励5亿元；

在20日后订立征收安置补偿合同的，不予奖励。

注：每户宅基地手续视为一户。

征收安置补偿合同的签署及付款方法

征收人与被征收农户就有关征收事宜达成合同后，被征收人需将身分证打印件、户口页打印件，《宅基地使用证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》等相关护照原件交与征收人，并签署《征收安置补偿合同》。在签署《征收安置补偿合同》后7日内，被征收农户将房子腾清并初验合格，将锁匙交给征收人后，双方付清所有货款。

相关事宜

1、补偿根据：根据最新宅基地证载面积进行补偿，对于居民住宅未经批准私自改变用途的拆除彩钢房协议，仅认定为住宅楼房。

2、被征收农户转租的房子、土地，其转租关系由被征收人自行解决，征收人只对被征收人进行补偿。

3、被征收农户自行建设的构建物及附属设施，必须提供规划、建设、土地部门的有效护照，否则按违建处理，自行拆除，不做任何补偿。

4、自征收启动之日起，在征收区域内仍进行房子及其附属物设施建设的不予补偿。

保证举措

1、征收人对被征收农户按照上述规定进行合理补偿，被征收人仍不按量搬迁的，由此导致的后果自负，并承当经济责任。

2、对阻碍征收管理工作人员执行公务，违背《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法给以处罚，构成犯罪的，依法追究民事责任。

附则

1、未尽事宜根据政府相关规定执行，以上内容仅适用于桑园家庄村集体经济组织成员。

2、以上内容由征收指挥部及桑园家庄村委会共同解释。

结束语

2017年的蚌埠热词，“拆迁”肯定要算一个。现在，2018年第一拆也正式开始。

对于在桑园家庄出生、长大的居民们来说，这儿就是她们的家，就是她们用尽一生也难离的故土。并且，动迁是为了更好的建设。相信在不久的将来，在这片你们留恋的故土之上，会有一个崭新的家给所有的居民。