企业修筑的彩钢房须要收取房产税吗？

我们新建了一个彩钢房1万多建彩钢房需要什么手续，彩钢房结构，有支柱，有楼顶，上面可以使用，须要收取房产税吗？

解答：

根据《财政部国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》（财税地字[1987]3号）的第一条规定：“关于'房产'的解释——“房产”是以房子形态表现的财产。房子是指有外墙和围护结构（有墙或两侧有柱），才能遮风躲雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。

独立于房子之外的建筑物，如院墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各类油气罐等，不属于房产。”

依据描述，该彩钢房早已满足房产税课税对象的“房屋”了，若果不属于财税地字[1986]8号规定的可以免交房产税的情形的，就须要收取房产税。

财税地字[1986]8号规定：“二十一、关于基建工地的临时性楼房，应否征收房产税?

但凡在基建工地为基建工地服务的各类民房、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性楼房，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间建彩钢房需要什么手续，一律免缴房产税。并且，假如在基建工程结束之后，施工企业将这些临时性楼房交还或则估价出售给基建单位的，应该从基建单位接收的次月起，根据法规征收房产税。”