在农村，盖房是农户的人生的一件大事在宅基地建彩钢房办什么手续，过去的农村，好多人还是认为去城里买车是最好的，由于那时侯的资源都集中在城镇地区，除了生活便捷，能够就业创收。而现在，随着社会的发展，人们听到农村发展以后，也纷纷返乡建房。

且不说是由于哪些缘由回去建房，但对于农户来说；哪怕是一年回去一次，老家的房屋建好了，心中也很塌实。总算完成了人生的一件大事。之后返乡再也不用搬去老房屋里了，家人的生活条件也可以得到改善。

但是，在农村地区，这几年随着制度的建立，在农村盖房也不再像过去那样可以随便乱建了，必需要领到相关的盖房手续才可以盖房。这对于一些长期在外务工的人来说也会倍感诧异，假如我要回到老家建房的话，须要哪些手续才可以建呢？接出来就为你们剖析关于农村自建房的新政，希望对你有所帮助。

相信这几年，你们也据说了关于村落规划的一些举措，村落规划是在统筹考虑农户生产，生活需求且在尊重意愿的情况下而组织的一项村落布局规划和发展规定工作。通常情况下，各地区也会按照村落规划的要求科学划定宅基地的范围。

而去年发布的乡村振兴用地新政手册中也明晰了宅基地的规划布局，在严格落实一户一宅的基础上也将引导各地对宅基地进行集中布局。

倘若依照这样的新政安排，这么在今后的农村，宅基地盖房也将显得愈发规范化，集中化。所以，农户在盖房这方面须要代办的手续也会比前三年多一些。具体的手续如下。

1、农村盖房先领到用地手续。用地手续是保证宅基地合法来源的惟一方法，这也是房子动工之前各地必须初审的用地证明。所以，农户盖房须要代办宅基地申请手续，领到当地给你领取的《农村宅基地批准书》，其实，假如你的盖房用地涉及到占用农用地的，还要根据《土地管理法》的规定申领“农用地转用审批手续”。

2、拿到乡村规划许可证。都晓得，现今的农村宅基地也要规划布局了，在用地在宅基地建彩钢房办什么手续，盖房，楼层和选址等方面都须要符合乡村规划，村落规划和宅基地规划的要求。所以，在领到宅基地申请批准书以后，《乡村规划许可证》这个手续也是不能少的。

3、村民盖房领到“一书一证”之后，这么就可以以户为单位向村委会和乡镇部门提出盖房申请了，而且也须要提供盖房的一系列材料。

盖房材料如下

材料一：农村宅基地合法来源证明文件；如：宅基地批准书、农用地占用审批手续、乡村规划许可证。

材料二：农村自建房、宅基地的承诺书。如；承诺退出旧宅基地、承诺盖房符合规划，承诺盖房的进深，层数，面积等。

材料三：居民盖房的家庭户籍本打印件，身分打印件和当地认定且免费的通用房子设计图纸。假如宅基地范围涉及到相邻关系的还须要提供四邻签字合同书。没有涉及就不用。

而居民盖房的申请材料齐全以后，就可以直接提交给当地村委会进行初审了，村里公示五日以后无任何异议的情况下，由村里递交给乡镇人民政府审定，一旦初审通过，就可以动工盖房。

其实，动工盖房以后，各地区也会推行“三到场”制度，从动工放线再到初验合格也会严格监督盖房的情况，一旦发觉违法也会第一时间介入。而完工初验以后也会给居民领取初验合格表，借此来确定该房子建设符合规定，这么居民竣工以后，就可以拿着所有的手续去不动产登记部门申领房子登记。

好了，以上就是和农村盖房有关的一些手续和材料，对此，你们怎样看？大家村盖房也是这样吗？一起聊聊吧。