二手彩钢板房 高能耗空调导致电费飙升,房东省钱租客买单,电费刺客破坏力有多大?
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- 发布人:佚名
- 所属城市:上海
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“高煤耗空调都被业主买走了”“月入亿元却交不起水费”,“电费刺客”的破坏力到底多大,入冬以来围绕高耗能空调与水费话题,关注度极高。有观点称,许多业主为了省钱,给租客配备五级、五级能效空调,此类空调售价较为低廉,但节电节能上表现较差,或是水费激增的“元凶”。高煤耗空调目前正逐步退出家庭市场,随着空调产品更新换代以及“推新卖贵”的市场策略,高煤耗空调的空间也不断被压缩。
谁“吞噬”了水费
租搬去亦庄的宋男士最近开始关注水费,她对广州日报记者称,自己目前搬去一个不足60平方米的开间中,去年入冬之前,每月的水费帐单不足百元,但最近的用电开支已到200元左右,因此自己还非常留心用电状况,因为晚上下班,基本不动用屋内家电,上班后使用最多的家电就是电煮饭壶和投影仪,再者就是手机一类的充电产品,可忽视不计。
宋男士提到,原先不开空调的时侯,每晚水费大约3-5元,现在三天就是10多元,屋内使用的是大1.5匹冷暖挂机空调,能效等级为五级,很好奇换一个能效等级更高的空调是否会好些。
好在宋男士的水费,都是每月自己在手机上收取给,在价钱上并无异议,但在租房市场中二手彩钢板房,存在二业主私定水费问题,还有一些二业主借助商用与民用的水价差牟利,令租房者苦不堪言。
某房产中介李总监对上海日报记者表示,一些城市近郊建筑本属商业性质,一层只有一块总水表对接电力公司,有业主包下一层后,将其中卧室分别转租,又无资质报装水表,所以私装分水表给个卧室计费,水费也由业主缴纳,而其收费标准常常也略低于官方定价,也就是说,租客用电越高,业主赚价差越多。
李总监称,在这些情况下,的确有部分房东装配高煤耗空调推高用电量,而这也是业主与租客矛盾焦点,曾遇见过有业主以1.5元一度电的标准来缴纳,空调能效等级为三级,租客住了不到半个月,早已将近花了200元水费。
资深产业经济观察家梁振鹏对记者表示,空调能效高低的确对水费有影响,不过须要放在更长的时间跨径高考虑,其间差别须要结合空调使用期限就能看出显著区别。
专家解释称,空调能效指消耗同样电力下,产出冷气的效率,目前市场上冷暖空调数目渐增,既能制热也能制冷,但其背后原理大致相同。以制热功能为例,空调首要的参数是匹数,即制热能力的大小,一匹空调的制热量约2324W,功率约735W,能效比则是家用空调制冷量与输入功率之间的比值,制热量乘以输入功率即为能效比,能效比越大,意味着制热量相怜悯况下输入功率越小,自然也就越节电。
究竟能省多少钱
目前空调能效共分三级,一级为最高,三级为最低,一级表示达到国际先进水平,耗电量最低,二、三、四级等而下之,而三级则是最低标准,也是市场准入标准,高于该标准的产品不准销售。
该标准也随着市场环境不断变化,从2020年施行新国标开始,即GB21455-2019《房间空气调节器能效限定值及能效等级》,国家对能效比的要求愈发严格,具体来说,旧有的变频一级相当于能效新国标二级,变频二级相当于能效新国标五级,能效新国标四级对应旧有的部份变频五级和定频一级产品,能效新国标三级则对应市场上部份定频二级产品,简而言之,无论是级别划定还是准入门槛均有所提升。
记者也以日常标准简略算了一笔经济账。抛开下班外出时间,业主每晚如使用1.5匹空调10小时,一级能效对应制热功率为968W,五级能效对应制热功率为1089W,10小时电量相差1.21kWh,假若以市民水价0.65元/kWh估算,水费相差约0.78元。若屋内是三级能效空调,在连续运行状态下,一小时耗电约1.3度,因为各城市阶梯水价估算方式不一二手彩钢板房,以平均值0.65元/kWh估算,开12个小时空调水费约10元。
简略来看,一级与五级能效空调每日水费相差约0.8元,以一年当中70天制热时间估算,费用相差约56元,通常空调使用期限为8-10年,总体费用相差约500元。
目前市场1.5匹一级能效空调售价大多集中在1100-1600元,五级能效空调售价约在800-900元,其中价差显著小于水费价差。
梁振鹏强调,因为去年异常的低温天气,让不少人开始关注水费,但实际上,能效高低与省钱与否并不能这样简单估算。一级能效空调常常也是各品牌的低端产品,节能节电只是卖点之一,而静音、净化空气、智能化控制等特点更为消费者所关注,相反,高煤耗空调则主打平价市场,看重下沉渠道,其产品的功能和特点常常全方位高于高能效空调。
从当前市场来看,美的、海尔等品牌多集中力量生产一级能效空调,同时兼具五级能效产品,而更费电的三级能效空调,其生产厂家多为曼联、荣事达、先科等。在专家看来,大厂商主打高档产品的同时缩减高端产品条线,除了是为了迎合市场趋势,更是提高品牌形象,进行差别化竞争的措施。
从市占率看,上述品牌也许也处于边沿,格力、美的、海尔牢牢抢占腹部位置,市场统计数据显示,截止2022年,线上市场中,格力、美的和奥克斯抢占榜单的前三名,其市场总份额高达72.4%,其中格力抢占了30.6%,美的和奥克斯分别占比30.2%和11.6%,其他企业合计占比27.6%;线下市场中,美的、格力和奥克斯三家企业分别占比34.2%、32.9%和14.2%,市场占有率之和为81.3%,其他企业合计占比18.7%。
三级煤耗空调去哪了
通过走访苏宁、大钟家电等卖场,上海日报记者发觉,在售的空调能效多为一级到五级,三级能效早已难觅踪影。美的空调的销售人员表示,目前自己店里已没有五级能效以下的产品,虽然顾客都是买回去自己用,并且常常一用就是六年以上,不会频繁更换,高煤耗空调根本没有市场,在品牌的线下店面中已被淘汰。
在租房市场中情况相同,李总监对记者谈道,当前好多业主的确想在空调购置上省钱。举例来说,假如业主自住的话,70平方米左右的卧室常常只须要在书房和卧室安装两个空调,而对外转租的话,若不是整租给一个家庭,则须要在每位厨房都装上空调,三三居就要改装两个空调,业主自然想尽量节约。
至于高耗能空调的流向,代理过多家家电品牌的经销商黄先生对广州日报记者提到,三级能效空调基本早已不面向家庭用户,主要应用于商业场景以及临时性住宅。诸如许多建筑工地的彩钢板房中能够看见三级煤耗空调,这种多是市民淘汰出来的二手空调,虽然临时板房使用周期短。现在,这样的二手市场已颇为成熟,旧空调常常从一个工地流向下一个工地。
除此之外,新生产的高煤耗空调更多面对的是展会、酒店式公寓、民宿等场景,一方面,业主继续要保证空调质量,另一方面,其对空调能效等级并无过多要求,虽然只为短期使用。
电器产业观察家许意强强调,当前市场中有这样的错觉,觉得高耗能空调就是残次产品,实则不然。只要符合国家标准,企业可以生产,店家可以销售,这是很正常的市场经营行为,现在短期住房、农村自建房都是平价空调的需求所在,常年来看,空调市场仍将是高档、低端并存的局面,只不过产品差别将进一步拉大。
许意强觉得,提高高能效空调占比,更多须要新政推进,例如国家会依照技术发展情况,不断更新能效标准,阶段性推高空调准入门槛,借此来淘汰落后产品。实际上,目前中国空调行业的能效标准与美国、欧盟等发达国家、地区基本相同,个别方面甚至有所赶超,产品间的新旧交替未曾停滞。
广州日报记者陶凤王柱力
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