编者按

彩钢结构外墙具有前期施工省时省力、经济实用等特性，近些年来被广泛应用于民用建筑，如车库、仓库、农村的简易住宅、厂房等。但是，在实际应用过程中，彩钢结构外墙后期出现的磨损、老化、变形等问题较为突出，漏水现象也屡见不鲜，给生产引起了很大困惑。彩钢外墙漏水后怎样修理？现以一工程实例进行介绍。

工程概况

山西居民王先生在南京市创立了一家货运公司，其库房和车库的楼顶都采用了彩钢结构外墙，经过多年的使用，彩钢外墙丧失了防水疗效，漏水严重。

现场查勘发觉彩钢房图，外墙板锈蚀、腐蚀现象严重，部份外墙板变型严重，局部有积水，防水材料老化，外墙渗漏部位主要集中在女儿墙、风机口、屋面板搭接、钢板与水泥墙壁联接等部位（图1—3）。

图1外墙磨损、变形

图2风机口接缝、墙面与彩钢交接处存在空隙

图3防水材料老化、脱落

漏水修理

结合工程实际情况，防水修理工程师觉得，外墙板须要进行整体防腐，搭接处须要用防水材料重新施工，计划根据“点面修复、整体防水”的原则进行处理。

最终修理方案采用了笔者公司的强弹性类丙烯酸专用防水胶凝油墨（包括基层油墨和面层油墨）和特殊防水用缝织聚脂布（又称无纺布）组成的弹性防水系统，通过“五涂一布”（基层防水油漆+无纺布+基层防水油漆+基层防水油漆+表层防水油漆+表层防水油漆）的形式（图4），实现漏水修理的目的。

图4外墙防水系统

施工要点如下：

1）基层清除。剿灭原防水卷材层，并清除外墙，确保外墙无灰尘，打磨基面，去除锈斑、松动物。

2）防水施工。基面清除干净后，涂刷第一层基层油墨，在镀层仍湿润时将合适规格的无纺布铺装在基层油墨上，之后再涂刷第二层基层油墨，将无纺布充分浸润。第一层和第二层基层油墨、无纺布要一次施工完成，中间没有间隔时间，以更好地固定无纺布。当基层油墨全干后（约4小时），涂刷第三层基层油墨进行强化处理，确保镀层长度均匀。基层油墨全干后彩钢房图，分两次涂刷表层油墨。“五涂一布”完成后，成膜长度1.1~1.2mm。

阴阳角、通风口、出挑檐管线、天沟等部位预先采用上述材料做防水强化处理。

3）更换变型严重的彩钢瓦。更换时，仔细处理板与板之间的搭接部位，不得出现渗漏点，更换的彩钢板最好两端越过直立360°扣板的位置，直接对接的用扣铁扣好。

施工过程中的注意事项如下：

①操作人员的安全帽、手套等各类劳保用具必须佩戴齐全。

②交叉作业应有专人看管，互相保护举措，禁止乱堆、乱丢杂物。