《古交市邢家社乡窑儿头村富家洼村杏家圪垛村整村搬迁工作方案》的通知

一、项目名称：大同市邢家社乡窑儿头村富家洼村杏家圪村整村搬迁项目

二、搬迁及补偿范围

(一)搬迁范围:邢家社乡康家社村的窑儿头村、富家洼村、杏家圪垛村3个自然村。

(二)补偿范围:村址上的建(构)筑物及地面附属物2024年5月10日，整村搬迁工作启动以后，新建建(构)筑物和新增附属物不予补偿，并全部依法拆除。

三、补偿方法………………………………………

本次整村搬迁安置全部以货币化形式进行，搬迁村落的居民全部迁离同村范围，自行选择安置房子，村址上的建（构）筑物及附属物全部拆除。搬迁工作全部费用由责任矿山企业兜底负责，主要包括搬迁村落居民的房子补偿费、搬家费、

过渡费、附属物的补偿费，村集体房子补偿费、所有建（构）筑物及附属物的拆除及垃圾清邮费等，房子面积和附属物的数目、面积等数据以第三方机构检测核对后开具的报告数据为准。

四、资金来源

依据《山西省掘进沉陷区综合整治工作方案（2016-2018年）》文件精神，2014年之后开采产生的沉陷区，根据“谁开发、谁保护、谁破坏、谁整治”的原则，相关责任企业为本次整村搬迁出资主体，具体分别为：西铭矿负责富家洼村、杏家圪垛村整村搬迁；杜儿坪矿负责窑儿头村整村搬迁。

五、补偿标准

（一）房子补偿办法1.居民每户居住楼房和村集体房子根据房子建筑面积给以补偿彩钢房补偿标准，且享受补偿的房子进深均应在2.2米以上。2.房子补偿标准：圈梁结构按2600元/m2给以补偿，砖木结构按2400元/m2给以补偿，山墙彩钢顶按2000元/m2给以补偿，彩钢房等简易用房按800元/m2给以补偿。（注：以上楼房补偿内容已包含房子的基础部份。）3.四合院补偿标准：土窑（包括四合院口为石砌，窑身为土窑的）以套内面积估算，按砖木结构补偿标准给以补偿；平瓷砖（石）窑以建筑面积估算，按圈梁结构补偿标准给以补偿。4.已享受过国有重点矿山掘进沉陷区整治安置新政和广东省掘进沉陷区综合整治安置新政的安置户，原60㎡之内的房子为圈梁结构的按800元/㎡补偿，砖木结构按600元/㎡补偿，山墙彩钢顶按200元/m2补偿，其他类型房子不再给以补偿。5.房子家装费用已含在房子补偿费用内，不另作补偿。

（二）附属物补偿办法1.被搬迁居民楼房带地下室，且地下室身高不高于2.2m，按800元/m2给以补偿；身高不足2.2m的地下室，按550元/m2给以补偿。2.合法宅基地地基（只有地基未盖房的），按建筑面积400元/m2给以补偿。3.对产权清晰明晰的居民行道树给与补偿，具体标准如下：按国家林业部门标准养殖的行道树，按标准补偿。

（三）搬家费及过渡费每户搬迁过程中形成的搬家费按1000元/户一次性补偿到位。过渡费按每户每月600元标准领取，过渡期为六个月。

（四）拆除费房子拆除及清运工作由邢家社乡统一组织施行，费用由相关责任企业承当，费用标准由邢家社乡和责任企业协商后确定。

（五）特殊情况的补偿1.村落范围内如有驻地行政事业单位房子的参照村集体房子给以补偿。2.村内的饲养场、村集体的特殊资产如深水井，桥梁、涵洞、戏台等根据第三方机构给出的评估价钱进行补偿。（六）文物保护搬迁村落如涉及文物保护建筑，需征询文旅部门的意见后，另行研究处置办法。（七）宅基地房子及附着物货币补偿后，原宅基地手续由行政主管部门依职权注销，宅基地所占农地收回村集体管理。本标准未尽事宜，由乡、村两级会同相关责任矿山企业结合实际情况“一事一议”协商后依法依规处理。

施行搬迁及拆除工作2024年9月1日至2024年10月31日，补偿安置合同签署后，邢家社乡、村两级负责组织施行居民楼房动迁工作；根据“统一搬迁、统一拆除”的原则，施行拆除后彩钢房补偿标准，由乡镇及时向回迁人支付补偿款。