上海南川：限拆决定违背程序正当原则，法官：违规

一、案件简介

彭某英与杨某友系夫妇关系石家庄彩钢房，杨某友在案涉房子后修筑了彩钢房，县规划局觉得该案涉房子未进行手续审批，违背了法律规定。后县规划局对彭某英做出《限期拆除违规建筑决定书》。彭某英与农地征收办早已签署了补偿安置合同，并发放了补偿款，现案涉房子也早已被拆除。彭某英觉得县政府的拆除行为不合理，遂诉至法庭恳求确认该行为违规，法官觉得被诉责令拆除决定不符合程序正当原则，遂裁定了被诉限拆决定违规。

二、被告答辩

自治县规划局答辩称：1、其具有取缔管辖区域内违规建设行为的法定职责。2、其做出的限拆决定认定事实清楚，适用法律正确石家庄彩钢房，程序合法。3、彭某英并非本案的诉权上诉，其只对彭某英的父亲杨某友做出过《限期拆除违规建筑决定书》，如对该责令拆除决定不服，也只能由杨某友对该责令拆除决定提起诉讼。4、杨某友早已与房子征收办公室签署了《购房安置合同书》，责令拆除决定早已不再对当事人有约束力，也就不再具有可诉性。

三、法院觉得

本案的争议焦点是县规划局做出的《限期拆除违规建筑决定书》程序是否合法。本案中，尽管杨某友签署了安置补偿合同，而且自治县规划局是在做出被诉限拆决定后彭某英才签订得安置补偿合同，同时，彭某英与被诉限拆决定有利害关系，因而，彭某英具有诉讼主体资格。自治县规划局递交的其向杨某友所取得调查寻问口供得真实性难以证明，故，其借此为根据做出的责令拆除决定程序违规。

四、裁判结果

县规划局做出的责令拆除违规建筑决定违规。

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