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众所周知，城建仍然是近些年来西安城市发展的主曲调，而城中村的动迁改建更是如火如荼的人进行着，动迁所带来的货币补偿将会是一批土豪村涌现。下边我们就来看一下南昌各区域城中村货币置换情况，不论你是城中村村民，还是即即将与城中村合作的开发商彩钢房补偿标准，都是十分有用的！

上外环——三给村为例

三给村：每分地人民币30亿元

按宅基地2倍面积置换和补偿，每平米4640元，其他费用另算，2层实测面积不足2倍的，按600元/㎡补交，三层以上产权不置换，货币形式递减补偿。

兴华-漪汾片区——大东流村为例

货币补偿：5500元/平米*宅基地证合法面积*2+三层成本价*90%*核定面积+四层成本价*70%*核定面积+五层成本价*40%*核定面积+加层简易单彩钢房200元/平米*核定面积+附着物补偿11000元-核定重置面积*600元/平米。

洋房置换：（仅限宅基地证合法一层、二层面积）1：1置换集祥美地高层。置换面积奖金及安置等费用每平米补偿860元，剩余面积根据货币补偿办法结算。

新房置换：宅基地证合法面积*2*480元/平米+三层成本价*90%*核定面积+地下室补偿标准*核定面积+简易单彩钢房100元/平米*核定面积+附着物补偿11000元-核定重置面积*600元/平米。

槐荫-长风西——南屯村为例

南屯：每分地人民币150亿元

一分地（0.1亩）宅基地（66.6平米）能领到150亿元，宅基地上户口内每一个人能够额外奖励20平米住宅房（折合人民币5000元/平米）。

并州湖——周张庄为例

周张庄：每分地人民币150亿元

产权置换：全村宅基地面积统一认定3分，每分合法宅基地可置换住宅100㎡、商业10㎡、公建股权10㎡。

货币置换：安置用房货币置换部份标准为5000元/㎡，置换面积最大为100㎡。

南中环-天城大道以嘉节村为例

嘉节：每分地人民币120亿元

每分宅基地补偿120亿元，在一个月内签署回迁合同的一个宅基地奖励15亿元，第二个月奖励10亿元，之后无任何奖励。

内城中心——狄村为例

狄村：每分地人民币120亿元

根据宅基地实际数目每分（0.1亩）宅基地（66.6平米）补偿120亿元（约合18000元/平米）。即现金30万+安置房40万+商业相结合50亿元，单价120亿元

东外环——店坡村为例

店坡村：每分地人民币20亿元

产权置换：合法使用面积内一层、二层建筑推行住房安置，每分地置换120平方米住房；宅基地使用证内标明土四合院的，每孔四合院置换60平方米住房。

货币补偿：每分地人民币20亿元；搬迁费、装潢费、车位费、各类移机费打包每分地人民币14亿元；三层、四层、五层按合法使用面积内实际检测建筑面积分别按2007年建安成本价(800元/平方米)的90%、70%、40%给与一次性货币补偿；违规建筑不予补偿，六层及六层以上的不予补偿；非同村居民选购同村集体农地上房子的，按合法建筑面积4400元/平方米给与一次性货币补偿；宅基地使用证内标明土四合院的，每孔四合院按人民币30亿元给与货币补偿。上述货币补偿，于被回迁人腾房完毕后一次性支付。

拿地看这儿

目前，内环城中村基本签约，未来开发商拿地的主要方向为二外环、东外环沿线、晋阳湖及副城中心。

东峰路周边：随着市区城改的相继完成，该片区的农地未来潜在供应量较大；且通过府东街、长风街及学府街等城市主干道的联接，区域与城市距离进一步拉近，随着品牌民企的相继进驻，区域未来的发展潜力巨大。

并州湖：拥有城市核心水景资源，未来的高档居住区，品牌民企云集，目前东、北岸基本无农地供应，西岸由国投统一开发，可与之寻求合作。

副城：大南昌都市圈的重点塑造区域，抢占城市南移的核心位置，未来城市新兴产业的集聚之地，为房地产的发展奠定经济及人口基础。

上外环：基于三给片区的规划崛起，与品牌开放商如万科、富力、旭辉等的推动，未来上外环整个片区将逐渐建立，成为诸多首置首改顾客置业的选择之地。

前几日，关于“90后月收入多少才算正常”的话题在网路上持续发酵。

有某些80后年龄轻轻就有车有房，除秒杀了一大群同龄人外，也让正背着沉重贷款的90后“叔叔伯伯”们胆怯了一把。

90后：群体收入悬殊，过半靠母亲给首期

相对于隐晦的90后，80后晒起薪水来愈发豪放，在这其中，可能还参杂着一些攀比心理：

有人年龄轻轻，就早已走上月入过万的“人生颠峰”。

也有人刚结业下来工作，连温饱问题都还没能解决，天天喊穷。

在这其中，也有网友对买房买车一气呵成的微博用户@SUNDrEaMTing提出了指责：

的确，在80后的人生胜利组中，不少人在晒出自己薪水的同时，也会“顺带”提一下自己有多少套房屋。

一个群体开始讨论薪资，就意味着薪资本身成为一个“重要问题”；把自己的房产晒下来，这也说明在80后心里，购房也是一件重要且能显示自己身分地位的事。

在楼价日渐高企的明天，好多人奋斗一辈子能够勉强还完贷款，有属于自己的房屋，那这种下来工作了四三年甚至才刚结业的80后，是如何买到房的呢？

90后购房最洒脱，过半靠母亲支持

曾经人们将买车买房视为要奋斗一生的事业，但现今的80后好多一下来社会，就早已实现了先辈一生的目标，归根究竟到是由于“前人植树，后人纳凉”。

按照数据调查显示，那些早已买车的80后中，有三成的人是父亲付全款，六成的人是父亲出首付，自己挣钱还贷款，仅有不足一成的人是靠自己拼搏付首付。

而近些年来，80后的买房需求量有所降低，不是她们不想买车，而是由于当前80后的家庭里可能拥有2套甚至更多套间，不用买车，直接承继父亲的房屋的80后大有人在。

90后为何要卖房？

好多人都以为80后憧憬自由，不乐意被每月沉重的贷款所禁锢，但实际上，据去年渣打建行通一项针对9个国家的调查发觉，中国千禧一代（1981年至1998年出生）的住房自有率高达70%，在9个国家当中排行第一。

从这个调查我们可以看出，80后真的很注重购房这件事！

我们里面也提及，最大的80后如今早已27岁了。27岁的年纪，离婚、生娃、买房这些大事全都有资格赶上了。

提及离婚这件事，在去年年初，一首由北京阿卡主义人声乐队创作的《丈母娘叫我去买楼》歌曲忽然在网路上红了上去，上面的歌词真是句句戳心：

霓虹闪动整夜光，掏空身体我还在奔走，咬咬牙，农行卡，余额都没涨。早上高峰站台上，等了3班挤不上车箱，上天啊，女婿，问我何时购房！

90后买车的诱因可能有千千万万个，但最主要的都是由于在适婚年纪的阶段来自对象家庭的压力，以及想脱离父亲控制彩钢房补偿标准，防止妯娌矛盾和追求独立的生活空间、高品质的生活等诱因。

80后：房奴“集中营”，生存压力极大

不仅80后的收入问题，近来一个关于“80后月薪多少能够甩掉油腻中年”的话题也导致了你们的关注。“80后”走在“奔四”的路上，谈起中年危机，有点调侃也有点无奈。

目前，上海“80后”白领的月度基本薪资在5000元-10000元之间，不同行业的“80后”白领在工作3-5年以后逐渐拉开收入差别。大部份行业，都是央企收入超过国企。专业技术人员、高级商业服务人员的薪资普遍较高。

年薪在5000元-10000元之间，这个数据看上去比通常刚结业的80后年薪漂亮多了，那90后是不是活得愈发轻松呢？答案是：并没有。

不得不说，90后真是最悲催的一代。

90后被婆婆逼着买车离婚，起码还有先辈的支持，虽然父亲掏不凑钱，自己能够拼搏个几年，总之年青就是资本。

但对于1980-1989年出生的人来说，离婚生子买车成为须要解决的头等大事，再拖下去，恐怕除了房屋没买到，对象也可能飞走了。

所以在各类压力下，90后不得不硬着头皮，每周六奔忙在各大新盘的销售中心里。运气好的90后赶在了2009年至2010年房地产上涨之前入市，即便房屋单价不高，但收入下降头晕，整天疲于奔命。

运气差的集中在上述五年买车，楼价高，几乎要用70%的收入还清房贷，成为典型的房奴。加上90后上要赡养老人，下要照料孩子，中间还得有各类酒局费用，压力真不是通常的大。

70后：经济实力最强，购房以改善型为主

生于上世纪70年代的人群，目前早已抢占社会的主力位置，她们除了是社会的中流砥柱，并且还拥有可观的财富，比80后愈发憧憬自由。

不同于现今的80、90后深受楼市困惑，70后可以说是十分辛运的一代。

以前有70后这样说过：

我们当初一个月薪水可以买两平米房屋，但当时你们都还年青，都想着如何吃喝玩乐，买的人不多。等到一个月薪水才买得起一平米时，你们就都赶快买了。

以北上广深等一线城市来说，70后出席工作时，正值90年代中期到本世纪初。在哪个年代，只需耗费几万块钱才能有套属于自己的房屋，运气好的，能够赶上个别单位福利分房的首班车。

到了现今楼价攀升的时代，你会发觉在北上广深有多套房屋的业主，好多都是70后，倒不是她们发财早，不过是买得早。并且这种人好多都早已打算掏出一部份积蓄订购改善型住房，继续她们的买买买之路了。

嗯，这就是出生得早的用处。