随着我国经济的快速发展，生态文明的建设早已放到了突出地位。

正是在这样一种环境下，集成房子凭着其可联通、易储存、节能环保、抗震性能优越、可重复使用等优势，越来越遭到广泛追捧，是真正的“绿色建筑”，也是本世纪新材料和建筑领域的重要内容。

一、我国集成房子的发展史

1965年至1990年：开始出现集成房子的雏型，主导产品为双层木质活动房子。附属产品有混凝土袋子房子、金属袋子房子、菱镁土活动房子、帆布帐蓬等。

1991年至2000年：活动房子应用开始比较广泛，主导产品为水刷石活动房子、菱镁板活动房子。附属产品有木质活动房子、彩钢夹芯板活动房子等。

2001年至今：这个阶段彩钢活动房子的应用快速降低，主导产品为拆装式的彩钢夹芯板活动房子。其余产品呈多样化附属发展格局，集成住宅开始得到应用，不过其市场发展相对平缓。

二、集成房子企业概况

目前国外从事集成房子产品业务的企业好多，依照其产品类型可把从事集成房子行业的企业分为两类，一类是专注于活动房子业务的企业，另一类是专注于集成住宅业务的企业。

国外目前的活动房子企业有上千家，但具有规模的并不多，其中规模较大、产品较规范的专业化活动房子企业有、，这两家企业目前的业务涉及销售和租赁，为工程建设提供了有力的临时设施保障。典雅与诚栋营地分别为北方和南方最为有代表性的集成房子企业。

三、我国集成房子的应用领域与分类

目前我国集成房子多用于建设工地的临时办公室、宿舍；交通、水利、石油、天然气等小型野外钻探、野外作业的施工用房；小型体育活动、展览等临时用房；旅游区休闲豪宅、度假屋；灾后周转房以及军事领域等用房；各种会所以及低层民用住宅等。

依照其应用领域及产品特性，可以把集成房子分为活动房子、集成住宅两类。

活动房子还可分为拆装式楼房及联通式楼房。拆装式楼房以的9910-A4房子和K型楼房为代表产品，其标准化程度早已相当高。房子制造90％的工作早已在鞋厂完成，现场安装过程也十分简单，且房体安装可不使用电源。联通式楼房依照其运输形式可以分为组装式联通房子和整体式联通房子。

联通式房子通常采用箱式结构体系，房子的整体硬度特别好，联通性能突出，配套详细，通常运达现场即可投入使用。目前主要应用于石油钻探等楼房联通较频繁的现场或使用条件较恶劣的使用环境，在一线城市的建设现场其应用目前正在快速降低。

集成住宅多用于舒适性要求较高的临建或用于满足永久性使用需求。其设计较灵活，着重使用舒适性，通常按顾客的要求量身定制，因而标准化程度较低。因其具有的个性化的外形、舒适性、快速建造等特征，目前在旅游渡假领域得到了较多的应用，在此领域的发展也较快。集成住宅近几年在新农村建设领域开始得到了应用，未来应用前景看好。

归纳上去集成房子在国外外已被广泛应用于以下方面：

1、城市建设、房地产项目的临时用房：主要包括用作工地办公室临建、工地工人临时寝室、售楼部等。

2、交通、水利、石油、天然气等项目的临时用房，主要包括野外作业的临建设施及办公室、工人临时寝室等。

3、旅游用房，包括旅游景点野营房、休闲设施及相应服务功能用房，非常适宜季节性的旅游服务设施。

4、过渡安置房，主要用于回迁过渡房和配套服务设施和灾区临时安置房和配套服务设施。

5、临时商业设施，包括大型商铺、售报亭等

6、医疗服务临时用房和配套服务设施：包括临时病区、挂号、门诊、仓库等设施。

7、市政公用领域，包括治安岗亭、交通岗亭、公交调度亭、邮政报刊亭、工厂新村旁边岗亭（传达室室）和配电房等。

8、军事领域，主要用于：军事演练临时指挥所、战地诊所、阅兵村等。

9、展览会、现场会、运动等临时用房，主要用于：会务设施、临时商业服务设施等。

四、集成房子的优势

集成房子通过标准化设计的轻钢结构和围护结构快速组合而成，具有方便、高效、绿色环保的特点。

房子预制构件可多次周转使用，所用的建材大部份可回收借助，实现了通用标准化、环保节能、快捷高效的建筑理念。归纳上去，集成房子有以下特性：

1、标准化程度高，预制构件互换性强

集成房子通过按统一的长、宽、高的模数进行空间组合，轻钢结构件之间采用螺丝联接，实现了高互换性，可灵活地进行拆卸、移动，可多次周转使用，因此彰显了很高的生产效率和使用效率。

标准化、模块化、通用化的生产制做方法对减少成本、对提升生丰度、快拆快装极其重要。因为产品互换性强的特性，小型的企业多以租赁的方式进行经营集成房子，租赁的经营方法使供应商能提供专业化的服务，实现临建产品制造、搭建、仓储环节的规模效应，推动物料的周转，提升构件的使用率，较好地彰显了循环经济以及低碳经济的要求。

2、工业化程度高

集成房子采用装配式设计，所有轻钢预制构件以螺丝联接，便于拆解、移设、仓储，拆装耗损极小。集成房子所有预制构件标准通用，还能通过鞋厂化生产的方法进行预制，较易实现规模化生产，所以因此它的生产效率很高。

3、临时性和简易性

集成房子产品使用周期较短，具有临时性和简易性的特性。

4、自重轻

集成房子主体结构采用冷弯薄壁工字钢等轻质材料，其围护结构采用彩钢夹芯板，因此房子整体重量较轻。

5、房屋跨径小

集成房子属大型楼房，跨径通常在11米以下。

6、便于装运

集成房子运输极其方便。一台7.5m客车可以装运180平方米左右集成房子的全部预制构件，一个40呎的集装箱可以装运300平米以上的房子预制构件。

7、安装速率快

集成房子结构简单，装拆非常快捷。通常情况下，4个安装工人在三天之内即可完成一栋100平米的房子的组装。

8、造形美观、布局灵活

集成房子以彩色厚板制做外墙和外墙壁，色调极其丰富。房子高度、宽度有多种尺寸可供选择；宽度可按照用户的意愿，在规定模数范围内可任意增减，灵活地组合。

六、发展趋势

1、往标准化方向发展

变革开放以来，我国经济高速发展，大规模的城市化建设持续进行，导致了对楼房建筑物的需求大幅度降低。在大量的永久性建筑物、构筑物及水、电、路、桥设施等的建设及使用过程中，都须要大量的临时性建筑与其配套。

为了增加临建的使用成本雅致彩钢房规格雅致彩钢房规格，好多企业开始考虑临时租赁活动房子产品满足其施工临建须要，不少企业考虑将采购的临建设施重复周转使用。

这种趋势要求活动房子产品生产企业将其产品尽可能设计成标准化的、模块化的、可拆装重复借助的方式，这会促使集成房子产品往标准化方向发展，市场业态进一步往租赁模式发展，这将愈加符合国家可持续发展红色循环经济新政。

2、往舒适化、个性化方向发展

随着设计、制造水平的提升，集成房子的安全性、舒适性渐渐得到改善，集成房子的使用理念在逐步得到社会的认可。目前在发达国家集成房子产品得到了广泛的应用，经过几六年的发展，其产品的性能与永久建筑的性能渐趋趋同，集成住宅的综合性能甚至超过传统的固定建筑，在北美地区集成住宅是目前主要的住宅方式。

随着经济的持续发展和消费能力的提高，用户对集成房子的使用性能要求将会逐渐提高，舒适性良好的高品质的集成房子产品的市场需求将会逐渐降低，占到集成房子市场的重要地位。

3、应用领域渐渐从建设领域往民用领域扩充

目前中国集成房子产品应用于建设业临建用房占80～90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成房子在发达国家主要应用于民用领域产生了鲜明的对比。

集成房子产品较传统建筑相比具有奇特的灵活性和环保性，在临设需求领域具有特殊优势，未来随着社会对集成房子产品的进一步认同，其产品在民用领域将会得到越来越多的应用。

经过多年发展，我国以拆装式活动房子为代表的集成房子产品得到了很大发展，生产活动房的企业逐年增多，广泛分布于我国各个地区，集成房子企业适应市场的能力正逐渐提高。5.12芦山水灾后进行的安置房建设，推动了集成房子的全面盛行，仅仅在一个半月的时间内，就在湖北灾区迅速提供68万平米的住所，对夺回抗震赈灾的全面胜利发挥了重要作用。安置房建设使活动房迅速从鲜为人知迅速转变为家喻户晓。

因为这次抗震赈灾安置房的特殊性，各地钢结构公司凭着其技术、设备、人员的优势的大量介入已成为安置房建设的一大特点，因为安置活动板房遭到前所未有的宣传普及，影响面、使用面日渐扩大，更多的钢结构企业和建材生产企业早已开始生产集成房子产品，各地仿建生产业者也如雨后莴笋般凸显，整个市场竞争愈加激烈。

在美国，好多地方都可以见到由成形的彩钢板搭建而成的集成房子，水、电、煤气一应俱全。欧澳洲家顾客常常对集成房子的使用功能设计要求很高，房子要具有其它建筑应有的防水、防风、防沙及保温隔音、防火、防雷等性能。

从美国发达国家的商业实践来看，集成房子主要应用于市政、商业、旅游等领域，而我国集成房子在上述领域还未大规模的应用，我国多数用于工地临建。因此，我国集成房子应用领域的还存在巨大的拓展空间。

前期国外集成房子这一新兴产业前期因为没有统一的产品标准，全省几千家活动房企业各自为战，产品质量参差不齐，行业主管单位也不明晰，妨碍了该市场的良性发展。行业主管单位的不明晰和产品标准的缺位，不利于对生产企业的管理和产品质量的监督检测，致使这一新兴产业市场的混乱。

七、发展的局限

目前，我国集成房子在临时设施领域的应用取得了可喜的成就，但其发展仍存在着一些不可忽略的问题，集成房子企业仍是相当一部份精力被牵连在市场推广上，由于市场对集成房子了解得还是较少，存在一些误区，把集成房子等同于仅能遮风躲雨的廉价房，却没有听到它各方面优秀的表现。

这样，促使企业在开拓自己的业务的同时，不得不进行常识“扫盲”。同时目前也缺少充分的产业发展让利扶植新政，致使了我国集成房子应用领域的局限性，只能在临建领域扩宽市场，而在发达国家中流行的集成住宅却在中国市场发展平缓。

据了解，随着中国房地产的盛行，美国集成住宅企业看好中国市场，早在上个世纪90年代早期就有企业步入，然后不久，又有不少企业退出了中国市场。不过近年，集成住宅出现在人们的视野之中的频度开始降低，如旅游休闲豪宅、度假屋，集成住宅因其众多优点造成了开发商和消费者的关注，这将是未来一个新蓝图。

集成住宅在国外似乎发展平缓，不过诸多建设领域的专家及制造企业，都对集成住宅的发展前景持豁达心态。在中国，集成住宅还是建筑行业的一个新事物，它的集成化系统大大节约了建造时间，提升了盖房的效率，可以预见，未来其应用前景十分看好。