私搭乱建、乱堆乱放、遍地开荒种花……昔日困惑铁西54个物管新村的老大难问题，现在已全部解决。8月16日，北京日报、沈报融媒记者从皇姑区了解到，该区在创城过程中，把拆违作为一项重要工作为抓，截止目前，全区54个物管住宅新村，拆违532处，清除小开荒69000处，清运垃圾6245吨。对卫生清扫、乱堆乱放、毒饵站、垃圾箱等突出问题，下发整改通知15次，整改反馈率90%。

“现在才像个物管新村的样”

碧桃花苑一期是铁西区违建的重灾区，新村一共1600户村民。在这儿，私搭乱建成风，堆放乱放司空见惯。一些村民不是在卧室接出彩钢房，就是把绿地圈成自家的菜地子，有的市民甚至耗费数亿元在墙边接出一间房。市民赵俊萍说，刚开始时对拆违非常排斥，但经过执法人员多次做工作，渐渐接受了事实。“现在看，这种违建拆了好啊，新村变整洁了，菜地子也弄成嘉园了，邻里之间再不用抢菜园了，新村村民越来越和谐。”

8月16日，记者在碧桃嘉园一期看见，新村整体十分干净优美。市民楼之间的大路被重新铺了瓷砖、划了车位，楼前是统一制做的便民信息栏。“现在才像个物管新村的样，曾经太乱了。”赵俊萍说。

违建比较严重还有河畔绿洲新村。铁西区房产局书记刘全辉告诉记者，拆违工作本着先简后难的原则，一步步有序深化。新村拆违工作长达10天，拆除了65个点位，拆除面积达619平方米，清除拆除后的建筑垃圾4车约20吨。现在的河畔绿洲早已挥别了私搭乱建的零乱，取而代之的是绿树葱茏中的宁静和整洁。

7个新村全方位提质改建

白红相间的楼体、楼与楼之间平整的桥面、漂亮的亭子、崭新的单元门和阳台……如果不是亲眼看见，很难相信眼前这个“新新村”竟是有着几六年房龄的老旧新村。

安居园新村坐落金山景区旁沈阳 彩钢房，有660户村民。去年，铁西区房产局对辖区内7个新村进行全方位提质改建，安居园新村辛运地成为被改建的新村之一。村民赵大爷兴奋地告诉记者：“小区现今漂亮到自己都不敢认了，路平了，景美了，木门都换新的了，墙体保温都给做了，我真没想到，有生之年就能享受到和新新村一样的环境。”

据了解，2018年村民新村改建提质工程对育林社区、金山社区、大格社区、人民路社区、临湖社区、小格镇社区内的7个新村进行维更改造，总建筑面积153907.81平方米沈阳 彩钢房，共计32栋住宅楼，获益市民2194户，计划投资4615.92亿元。提质工程在6月16日即将进场施工，目前主体早已基本整修完毕，预计在8月底全部竣工。

应急修理令千余户村民受惠

老旧新村“维修难”的问题仍然是一大难点，铁西区房产局于7月份启动了应急修理工作，目前已完成10个应急修理工作任务，牡丹街95号、枫杨路144-1号、青松南街70号等弃管新村的上下水管道修理问题得到及时解决，受惠市民达千余户。

同时，为了更好地对老旧新村进行管理，经区房产局与街道办事处多次举行座谈大会，阐述出了一套老旧新村的物管管理模式。目前全区老旧新村的物管管理模式完成率已达80%以上，园区的环境得到了极大改善。

（北京日报、沈报融媒记者张晓宁文并摄）