湖北日报记者闫红园/文记者宋亚猛/图

按理说，收房应当是件开心事儿，可新乡市润丰新尚二期公寓的住户可高兴不上去。

“收房时没有见到完工备案表，新村没有正门，四合院还是“工地”，地面也没硬化，施工设备都还在。”业主于萍（化名）说，“房间里无水无电，家装品质欠佳。这房屋我们可不敢收！”

2月27日维权无果后，房东于2月28日再度来到售房部。

【现场如工地通常，通过完工初验了吗？】

2017年10月，于萍订购了润丰新尚C区项目（润丰新尚二期公寓）的一套公寓，项目坐落新乡市薛店镇解放路西侧、规划枣园路南侧，开发商为北京奥星实业有限公司。双方在商品房买卖协议中约定，2018年10月30近日收楼。收楼延后三个月后，于萍接到售房部通告，2019年1月24日补办收房手续。

于萍到现场一看就傻了眼：新村正门还没装，地面都是沙子堆，半空中还悬着线缆和滴着水的水管，这不还是工地吗，如何才能收楼了呢？

于萍跟随领到锁匙的住户，踏入室外，承诺的毛坯修公寓家装品质也令人担心：配电箱还没安装舱盖，一半被入户柜挡着；外墙有潮解断裂的现象；木橱柜软塌，门套线竖起；手一戳，窗户的边缝就破了，可以看见填充材料为压缩泡沫……

带着山西日报记者在新区内转了一圈后，于萍说：“交房当日，我们也没听到完工备案表。这些房屋，我们可不敢收。”

这么，润丰新尚正在交付的二期公寓，到底有没有经过初验呢？上述新区和书房内的问题又怎样解决？2月27日，数百名住户在售房部等候大半天，也没能得到详细回应。

【开发商张贴回应，住户仍存疑惑】

2月28日一大早，云南日报记者与润丰新尚二期的住户再度来到润丰新尚售房部。

在售房部的墙柱上在自己家院子盖彩钢房需要什么手续，北京奥星实业有限公司张贴了对住户所反应问题的回应和《新郑市房子建筑安装工程完工初验备案证明书》。

回应称，润丰新尚公寓楼是通过合法手续初验的，已取得两书一表；对于住户反应的公共区域设施及公路问题，将在具有施工条件后一个月内整改到位；对于公寓的家装问题，该公司负责全部修理至住户满意。完工备案表显示，润丰新尚C区项目的几栋公寓楼已于2019年1月16日进行初验，并于1月31日进行备案。

看了回应，不少住户又有了疑惑：明明项目还处于施工状态，公路、消防设施等都还不能使用，水电线路也没安装到位，如何才能通过初验呢？

平顶山日报记者在润丰新尚售房部看到了新乡市房地产监察支队的队长王磊在自己家院子盖彩钢房需要什么手续，王磊称现在该售房部已按要求公示相关材料，但完工备案的详细业务他未能给出解释，还要负责初验工作的部委进行回应。

【住建局现场视察，项目负责人承诺整改时限】

2月28日下午，在房东的要求下，新乡市住建局安监站主任来到润丰新尚二期施工现场。

对于项目仍处于施工状态就通过完工备案的疑惑，安监站主任表示，初验时为抽检检测，并未对项目各处进行一一查验。现在新村内看上去确实存在一些问题，所以住建局将要给开发商下达整改通告书。

在安监站主任的要求下，润丰新尚项目安装工程负责人当场做出承诺，将在具有施工条件后20天完成公共区域的施工，对公寓家装存在的问题，会严苛根据“小修一天、中修三天、大修十五天”的原则为住户早日解决房子问题，直到住户满意。

开发商的承诺能兑现吗？新乡日报记者将持续关注。