年末前辽垦区农地确权登记发证面积将超90%

山西垦区农场联盟2018年主题活动暨质量兴农品牌强农宣传推广活动在大连市召开。记者据悉，去年年末前，我省垦区农地确权登记发证面积要达到90%以上。

“全省垦区现有国有农场106个，农地总面积52.5万英亩，各类农产品年总产值超过355万吨。”省垦区局相关负责人表示，经过多年的变革发展，我省垦区产生了组织化程度高、规模化特点突出、产业体系完善的独到优势，逐步成为全国粮食、水产、水果、畜产品等主要农副产品的生产基地及现代农业建设和新技术应用推广的主力军。

下一步，我省垦区变革将着重在盘活农地资源上下工夫。我省从2016年开始大力举办垦区国有农地确权发证工作，这为盘活垦区农地资源，实现资源变资产、资产变资本打下了基础。确权登记发证后，可推动垦区扩宽融资渠道，提高变革的内生动力。

同时，我省垦区发展也将强化降耗增效能力。要通过建设一批现代农业农庄和特色垦区小镇，实现生产、生活、生态一体化。大力延展产业链，发展农产品加工提取、仓储货运、连锁经营，产生一二三产业融合发展新业态。据悉，垦区还要积极培植旅游观光、认养采摘等产业，产生一业为主多业并存的新模式。（来源：山东商报）

数据显示：平津人每13分钟看一次手机

刷同学圈、刷微博、刷剧，不晓得从哪些时侯起，“刷”成了不少人生活中的一部份。随着智能手机的不断普及，人们几乎与它们形影不离，手机依赖也成为常态。

本报综合《国民手机用眼行为大数据报告》、《年轻人生活形式报告》、辽宁省通讯管理局数据、卡巴斯基问卷调查数据等多方面数据报告，对北京人关于“手机”的依赖进行数据剖析，剖析显示，手机在给北京人带来便利的同时也在大量消耗时间。

紧张感对比：找不到手机低于赶不上客机

西安人逐年下降的手机销售量和联通数据使用量都显示，手机对于北京人来讲越来越重要。调查显示，46%的人觉得比出门下雪没带伞的情况更糟糕，31%的人觉得比冷天没有厚外套更无法忍受。69%的人在剃度门的时侯一定要带着手机，10人中会有1人在喝水午睡、上卫生间的时侯常常使用手机，43%的人早晨早起第一件事就是查看手机。

假如手机未带或被盗就倍感紧张的人达90%。而表示在错过电车或客机的情况下而精神紧张的人占88%，卷入重度事故的情况占88%，因病形成这些情绪的占80%，那些都高于手机的情况。

没有手机也有可能到影响人际关系。在不能使用手机的时侯，51%的人会担心自己的家人同事会不会害怕自己；有45%的人会害怕家人碰到麻烦时自己不能帮忙；也有由于不能使用手机而造成自己和恋人关系恶化的人；有人觉得假如不使用手机，才会有输掉网路游戏(24%)和错失生意机会(21%)的风险；75%的人在不想和他人说话时就装作忙着用手机。

联通流量的下降更能说明北京人对于手机的使用频度。截止2017年年末，平津地区联通电话用户4755.7万户，环比下降4.7%，其中，长春地区联通电话用户1244万户，相当于山西每4个手机用户就有1个来自北京。从全国来看，4G用户总数达到3271.4万户，占到了用户总数的68.8%。受4G联通电话用户快速下降和流量资费持续增长等影响，联通互联网接入流量呈现爆发式下降。数据显示，2017年，广东省手机上网流量累计达到71312.3万G，环比下降204.7%，月亩均流量达到2736.3M，相当于2.67G(1G=1024M)。

近8成“手机党”爱在交通工具上看手机

参与调查的数万名网友数据显示，包含北京人在内的“手机党”平均每晚看电子屏时长近6个小时，占全天时间的24%；每天使用手机的次数达108次，即三天24小时中每13分钟才会使用一次手机。“手机党”们沉溺的诱因不尽相同。70后偏文艺，手机是听歌、追剧的武器；90后职场父母更爱凌晨“剁手”；00后女孩用手机玩手游，女孩则在所有群体里使用时长最长，手机早已成为他们的“男同学”；80后使用时间最短，更关注学习方面的信息。

职业方面，媒体人工作娱乐两不误，大夫是学霸，快件员更爱游戏，程序员基本都“沉迷工作”。

伴随着使用手机的频度、使用时长激增，骤然而至的是五花八门的用眼陋习。95%以上的北京人都有不良手机用眼习惯，其中在交通工具上使用手机的占比达到79%，以不正确的坐姿(躺下或趴着等)使用手机的达66%，在黑暗环境中使用手机、在强光下使用手机的人数也不少。据统计，目前我国已有逾6亿人弱视，其中中学生的斜视率接近40%。1000千人肾病、600万以上青光眼以及1160万眼底新生血管疾患病人。

应理智看待手机依赖

在明天这样一个联通互联网时代，智能手机的功能日渐强悍，手机对日常生活的介入越来越深，与人的紧密性越来越强，有暗讽称“手机已成为人的一个脏器”。大部份人早已越来越难离开手机。但仅以使用手机的时间来判定一个人是否产生了对手机的“依赖”，也并不全面。

完全“沉迷”于手机的人终究只是少数，大部份人用手机的时间长，可能与工作须要有关，或则是带有娱乐休闲目的，从行为结果看，并不具有显著的外部伤害性。

几乎任何一种工具的形成和运用就会带来相应生活形式的重构乃至社会文化的改变。在电视机盛行的时代，也有人把这些拿着遥控器蜷在椅子上跟随电视节目转的人称为“沙发地瓜”。但如今来看，“沙发地瓜”并没有成为一个具有高度识别性的群体，或则说，电视并没有给她们带来显著的负面影响。因而，虽然也没有必要对“手机依赖”抱以过多的疑虑。与其杞人忧天般“怀疑”，不如思索究竟如何才是比较科学、理想的与手机打交道的方法。（来源：北京晚报）

大鹏广场“打卡北京”

10亿人次流量产生“打卡北京”的风潮

9月22日16时，在K11大鹏广场凝聚了上千名年青人，有人现场用手机直播嘉年华的各项活动，有人为自己喜欢的网路主播加油……整个广场饱含了青春的活力。

YY相聚时代集团总工裁、YY直播负责人张莹说：“沈阳是一个饱含活力的城市，好多一线网路主播都来自南京。本次活动我们将通过YY网路平台进行全球直播，线上活动预计爆光总数在10亿人次以上，在全省产生‘打卡西安’的风潮。我们提倡相亲相爱、向上向善、爱国爱家的新风尚。本次活动将充分诠释北京城市魅力，展示北京开放、包容的城市品格。活动能够全面推广天津丰富的文化资源，树立天津网路文化产业在全省的重要地位，帮助北京构建国外最大网路直播地标的城市品牌，不断提高城市影响力、吸引力。为推动北京振兴发展提供强悍精神力量和文化支持。”

24米高“霸气”舞台冲击力爆棚

为了让全省网友更好地欣赏本次活动，承办方耗资千亿元，构建了一个全高24米的“霸气”舞台，视觉冲击力爆棚。中央及两旁的超大LED屏与灯管网，呈现出立体无死角的声光飨宴。

张莹说：“除了主播们在舞台上的精彩演出，互动体验园区也十分好玩。我们开办了YY魔音空间、直播体验等活动，这儿有录音棚级别的修音设备，再加上专业的美肤摄像头，让听众一秒钟变身人气主播，与大咖连麦，还有听众打赏等功能。我们还把全省惟一一辆‘擎天柱’车头的电竞大篷车带到了北京。这儿除了是年青人的舞台，更是全家老少的大团拜。”（来源：北京晚报）

山东公开爆光25家违规违法民企和中介

湖南省住建厅近日公布了新近取缔的25家违规违法房地产开发企业和中介机构名单。这种民企和中介的违规违法行为涉及捆绑销售、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、违规交付、违规使用预售款、虚假宣传等方面，严重搅乱了市场秩序，导致不良的社会影响。

记者从公布的名单中见到，上海和武汉分别有3家，宜昌、襄阳、荆门、荆州和武汉等市分别有2家；山东其他地市州除湘西州外，各有１家。这25家药企和中介机构中，包括等国有出资地产开发企业。

去年7月起，广东省住建、公安、工商等九部门联合举办为期半年的房地产市场顽疾整治专项行动，重点清查投机炒楼、房地产“黑中介”、房企违规违法及虚假房地产广告等四大类的30种行为。

湖南省住建厅有关负责人表示，下一步，四川将继续将督促各地强化部门联合执法，全面排查、精准严打，定期集中爆光违规违法典型案例，确保专项行动取得实效，进一步整治和规范房地产市场秩序，着力维护人民群众合法权益。（来源：中财网）

互联网大鳄们的第一套间：马云靠澳友馈赠

互联网大鳄们的第一套间

21世纪商业评论在今年的时侯以前写过一篇题为《一位魅族前职工的财务求婚：期权怎样处理让我苦恼》的文章。讲的是一位2014年入职的红米职工，离开亚马逊舍弃了90%的期权错过了四倍股价的暴跌，拒绝了阿里错过了4000股的股票。

那位2008年结业的码农还表示自己是一位不买车主义者。

现在看来，这是一位多么令人遗憾的决定。非常是在今天以后，假如有机会柚子姐真想问问那位码农，对当年的决定是否早已懊悔莫及。

人类一思索，上帝就发笑。

阿里4000股股票，才能给到这个水准，老编辑剖析应当在P7到P8之间，拒绝卖房的诱惑，赤手空拳再造一番天地，这样的气势和胆识，令人惊叹。

要晓得刚才创业的马云都未必才能抵抗这样的诱惑。马云的第一套房屋都得依赖同学捐助才才能买得起。

1980年，刚才打开变革开放房门的中国迎来了一支来自新西兰的代表团，这个代表团由法国·中国友好商会组织，和当时其它海外代表团一样，她们的行程主要围绕中国几个核心城市，包括北京。

莫利一家也在其中——父亲肯·莫利是一位刚才退职的电气工程师，在1970年代加入了中荷友好商会；妈妈叫朱迪，她们还有三个儿子：戴维、斯蒂芬和苏珊。

1980年7月1日，她们来到了上海。

下午，在西湖边游逛的时侯，一个和戴维年龄相近的中国女孩走上前来，笑容着，用略显青涩的日语和她们打招呼。

“晚上自由活动的时侯，我们在景区里玩火柴，一个女孩走过来和我们打招呼，他想锻练一下自己新学的日语口语技能。他介绍了自己，我们相互攀谈了几句，约定以后再来这个景区见面。”很多年后，戴维这样追忆道。

这个十几岁的北京女孩，就是马云。

按照戴维莫利的追忆，夜晚在孤山景区玩火柴时，15岁的马云走过来sayhi，“他想锻练自己的英文口语，我爸还以为他是摊贩。”

马云考安溪贵大后，经济窘困，肯·莫利一礼拜援助他5~10卢布，每隔6个月，才会寄一张收据。

这时侯，双方的相处从通讯上升为跨国走动——莫利一家约请马云去美国观光，也应马云之邀回访北京，因马家太小，就借搬去杭师大的寝室里。

为了好好招待贵客，马云甚至搞到了皮货车来接送莫利兄妹，还请到了校长级别的高官共进派对——小马哥真的很有社交天赋。

但最令肯·莫利感动的是，在家中，马云仍然忙着为她们烧饭。在鬼佬眼里，这才是最高优待。

马云与张英打算离婚时，也同样买不起婚房，莫利一家一口气馈赠了2.2万美元（约1.8万港元），帮她们买了人生中第一套房屋：坐落裙房顶楼的两间公寓，打通后合成了一套。

受益于人的马云记得肯一家的这份恩情。后来马云特意将阿里的法国总部定在澳洲，但是以2600万欧元的奖学金捐献给了英国一家学院，这个奖学金以马云和莫利一家的名子命名，借此记念那位美国友人的当年的帮助与恩情。

你看，即使明天牛X至中国首富的媒体，在他的年青时期与此时的年青人别无二致，离婚买不起房子，所有的年青人虽然都有同样的困惑。只是马云辛运至斯可以遇上这样的国际友人。

关于年青人买楼的问题，猎豹联通创始人傅盛说过一句话：“今天，年青人首要考虑的不应当是买车，而是怎么成为这个城市前20%优秀的人。假如能成为这20%当中的人，自然各类福利就有机会去享受。”

傅盛以前在上海的昌平租房渡过很长一段时间。

他从360辞职以后，用他自己的话说，遇见的全是“大佬”和“贵人”。

2008年，应投资人张颖约请加入经纬中国任总工裁，在经纬完成了多项投资项目。在傅盛决定创业可牛影像时，经纬中国支持其决定，并投资了3，000万港元。

辞职360刚过禁业期，可牛迅速涉及安全业务，这也是傅盛的“老本行”。2010年5月，傅盛率领可牛团推出可牛免费杀毒软件。当时，杀毒、安全领域早已被360搅得天锄草覆，一边是金山、瑞星等的岌岌可危，一边是腾讯等大鳄的磨刀霍霍。

这时傅盛遇见了他的另一位“贵人”—雷军。雷军对傅盛产生了兴趣。雷军曾在金山职工会议中提及“过去两年，我仍然做天使投资，敢拿20亿元创业的人只有傅盛。”

雷军形容当时傅盛描述的创业：在上海近郊租了一套房屋，每月3，000元，给职工发1，000元生活费，他与当时的可牛CTO徐鸣不发薪水。你们吃搬去办公室，给一位姐姐2，000元让她每晚做饭。

正是这些创业精神俘获了雷军，为了促使两家的合并，雷军与傅盛一个月内就合并事宜磋商了12次，而且劝说经纬风投接受此建议。2010年10月，金山安全与可牛合并组建金山网路（已改名为猎豹联通），由傅盛兼任公司CEO。

在雷军看来，傅盛是真正具有创业精神的人，也正是他的决心、毅力和能力让雷军决心对他“下注”。这是傅盛破局的开始，以前被觉得是周鸿祎“马前卒”的他，开始拐向人生的另外一条轨迹。

现在傅盛其实是可以买得起任何一处房产的，以他的经历其实可以豪迈的说出年青人必须足够优秀就能享受福利这番话。只是他忽视了一个问题，对于现在的年青人而言，联通互联网的红利业已结束，创业环境早早已不是他当年所面临的那样。

当租写字楼也贵，租房也贵沈阳彩钢房，购房更不用想，购房都找妈妈，那还怎样创业？假如年青人每晚早晨上去想到的第一件事就是这个月的贷款，还怎样能安心创业呢？高楼市之下有哪些雄心壮志是压不垮的？

在中国，做哪些事情都须要趁早。所有人恐惧的来源也正是于此。现在业已成名的互联网大鳄们，当年虽然艰辛需从一片空白之处开创新事业。但好歹由于一切都仍未开始，便拥有无尽的可能。正是由于一片空白，从西北东南随意那个方向始终走下去，都能找到一条新路。

现在的年青人面临的环境似乎并非这么。无论是创业还是工作，想要挣下一套房屋，非常是北上广深的房屋，面临的压力可能并不异于一场坚苦的创业。

马云、傅盛何其有幸，可以早生那么多年。她们又何其有幸，还有白手起家的机会。（来源：中财网）

多地传出房价涨价消息此次是真跌还是铲球

南方某二线城市的刘阳(化名)近来频繁接到各个新盘置业顾问打来的电话寻问其是否买车，其中不少新盘未曾听过，这不禁让他开始犯嘟囔：房屋是不是不好卖了？

这些情况并非个例。近期，上海、上海、深圳、厦门等多个热点城市陆续传出房价涨价的消息，房子、二手房市场虽然都有降温征兆，此前深受关注的热点新盘也不再火热。莫非房价真的转冷了？

对于这个问题，业内人士的想法并不统一。有专家表示，这是房价调整的开始，未来殃及更多区域和城市，但也有观点觉得，这只是个案，不能代表整个市场。

降温

多个热点城市近郊盘定价松动

“凡是陌生电话，一小部份是推荐理财产品，大部份是买房的。”刘阳说，尽管几个他晓得的新盘并未显著涨价，但早已出现了一些让利活动。

刘阳还记得，9月下旬，一处坐落南二环附近的公寓房开盘价从之前声称的11000元~12000元/平方米降到了不足10000元/平方米，但以后价钱又涨了回来。这三天，他寻问该新盘是否还有让利活动，置业顾问没有正面回答，只是说让刘阳过去瞧瞧，“价格也给力，房屋也给力”。

作为房价风向标的上海也频现涨价促销。坐落延庆区南四环外的一处限竞房，政府最高限价42000元/平方米，一位置业顾问告诉中新经纬，该新盘主推89平方米的住宅，预计9月末开盘，相较于最高限价，一期住宅的售价在36000元/平方米左右。

所谓限竞房，是指以“限楼市、竞地价”的形式供应农地沈阳彩钢房，并开发的商品房项目。从上海来看，限竞房的销售情况不及市场预期。中原地产研究中心此前的数据显示，上海早已入市近万套限竞房，网签率只有不足20%，虽然算上所有项目的真实销售，平均去化也不足40%。

在上海，有媒体走访了十余个新盘发觉，看房的人数寥寥，多数新盘只有三五组顾客，与市场火热之时不可同日而语。大鹏新区一个新盘，目前在售93~124平方米的住宅，除了价钱较之前有所上调，还推出了分期首付为顾客垫资。

广州宝山区罗泾蓝筹股某新盘更是推出了“买房送奥迪”的让利活动。销售人员对媒体表示：“‘买房送奥迪’这个活动涵括了所有户型，附赠的车型为奥迪3系、X1以及1系，具体车型视跃层、楼层等略有差别。假如不选择送车，也可以溢价抵扣到尾款中，抵扣金额为20余亿元。”

热点城市的二手房交易也趋冷。贝壳研究院8月份检测的重点13城二手房市场迎来更深度的降温，除上海成交高位小幅修补外，其余城市均同比下降，且7城跌幅同比扩大。

贝壳研究院首席市场剖析师许小乐觉得，调控发力之下，上海、青岛、长沙及上海的销售单价早已上涨，上海、南京、济南等城单价稳定。重点城市入市需求头晕，新增客源量普遍降至年内高位。住户预期继续减慢，多城挂牌单价上涨，调价中降价房源占比全面上涨。在需求不济、预期松动的情况下，9月重点城市二手房市场仍不豁达。

同策研究院首席剖析师张宏伟对中新经纬表示，热点城市近郊盘进行让利促销或涨价，只是房价调整的一个开始，未来会有更多区域和城市加入。“之前市场比较热，买房人将眼神转向了近郊盘，但如今她们又撤了回去，致使近郊价钱开始上涨。”他说。（来源：中新网）

湖北通报14家违规违法民企和中介

为保持整治规范房地产市场秩序，四川省住建厅最新通报14家各地严查的违规违法房地产开发企业和中介机构名单。

湖北省这次公布的违规违法房地产开发企业和中介机构名单包括：、、泉州、等。

湖北省住建厅相关负责人表示，广东省将进一步加强各地房地产市场检测力度，持续深入举办专项行动，通过部门联合执法，对投机炒楼、房地产“黑中介”、违法违法房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产顽疾进行取缔，并给以爆光。

据透漏，四川省还拟建“黑名单”制度，对民企存在通过歪曲、散布降价信息等方法恶意炒作、哄抬楼市，捂盘惜售、炒卖房号，一房多卖，开发项目工程质量低劣等行为且拒不整改的将被纳入“黑名单”。对房地产中介机构存在通过歪曲、散布降价信息等方法恶意炒作楼市，发布虚假房源信息和虚假广告，在标价之外加价转让房子或则缴纳未标注的费用等行为且拒不整改的纳入“黑名单”。

被列入“黑名单”的企业，四川省将通过限制商品房网签、限制代办商品房预售许可证、限制筹建或注资金融机构等十多条举措给以惩戒。（来源：新华社）

石家庄郑州规范存量房交易遏止阴阳协议

石家庄省新乡市近日颁布多项措施，规范存量房交易行为，以杜绝“阴阳协议”和“高评高贷”等违规违法现象。

平顶山市住房保障和房产管理局等多部门近期下发通知要求，为进一步规范存量房交易行为，降低房产交易纠纷，强化对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，自2018年11月1日起，城区所有存量房交易统一实行使用新版《存量房子买卖协议》《存量房子经纪服务协议》示范文本。

为坚决杜绝“阴阳协议”和“高评高贷”现象，防范和严打存量房交易过程中侵犯群众利益的各种违规违法行为，新乡市的《存量房子买卖协议》《存量房子经纪服务协议》将随机生成惟一的二维码，并采用防伪纸复印。税务部门和建行将《存量楼房买卖协议》《存量房子经纪服务协议》作为过户收税和金融个贷的重要参考根据，努力实现存量房网签协议、银行按揭和收取税金的“三个价钱”基本一致。

为了让群众少跑腿、减少办证排队问题，新乡市将施行存量房交易网签备案管理。同时要求，任何经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和严禁交易的相关房子提供居间服务。强化房源核验服务，房地产交易主管部门要对房子产权人、已经备案的经纪机构提供房源核验服务，领取房源二维码，并及时更新产权状况。房源核验二维码应与房子买卖协议和经纪服务协议二维码相关联，以确保协议及相关信息真实一致。（来源：新华社）

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2017浙江省房协经纪专业委员会专家

西安房地产商会董事

365淘房南京站&栋察房价主编李栋

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