视野广场南部原部分商户迟迟没有搬走
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- 发布人:佚名
- 所属城市:重庆
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视野广场北部集复印店、书店、超市、银行、水果店、杂货店等各种类型商铺共十九户于一处,闫桂红是其中一家复印店的老总娘。早在2018年10月29日,闫桂红和其他商户们就早已收到中学要求搬迁的通知,所有商户需在二三天内搬离,并可自行申请新店铺,但须要中学的批准。
按照山东省济南市礼县生态创新城规划,成都学院“双一流”建设项目是其规划的三大重点内容之一。而该项目主要包括中学生综合服务中心、第二教学楼、第二实验楼、综合办公楼、六栋中学生公寓,规模计21.6万平方米。
宁县学校后勤部长孙墨介绍,这次视野广场的动迁正属于该项目内容之一,目标是构建起四层的中学生综合服务中心。
视野广场北部原部份商户
因为商户们迟迟没有撤走,中学将要求其搬迁的截至时间从11月20日延后到了12月10号晚六点,并决定随后不再为商户供电。昨晚,无电供应的商铺停止了经营,十九家商铺开始从视野广场四向散出,流到陇西学校其他地方。
过往
闫桂红申请了迁往西苑带有供暖的彩钢房,假如室外气温偏低,复印设备就难以运行。她在12月10号晚上领到了西苑(即天天新商场对面)的一间彩钢房的锁匙,与闫桂红的昕婧印务同行的还有名星印务和印通复印社。
闫桂红是西安学院2002级继续教育大学会计电算化专业的中学生,因为听力有些障碍,找工作有些不便,结业后她和来自广东的儿子选择于2005年回到川大开复印店,“那时侯一碗排骨面才1块2,我们(复印)七八毛钱(一张),现今涨到一分钱了。”闫桂红说。
陈芬比闫桂红早一年来到成县,她看中了陇西学校的市场需求,在2004年便到陇西开起了复印店。“刚开始来的时侯还不习惯,我们连这个布帘都不会挂。”陈芬指着旁边拿来过冬的厚厚的布帘说道。
此前陈芬和妻子曾到西南做生意,也去过拉萨打工。在山东老家,陈芬还有三个小孩。因为陈芬和妻子的父亲都已过世,三个儿子从小学住校开始便自己待在老家,二儿子明年正式出席中考,但夫妻俩未能陪在她身边。
“那也没办法,要赚钱,不然哪有钱供她们念书。要让她们独立能够晓得大人的辛苦。”谈到儿子的学习,陈芬说:“我们哪个地方没有考上一本就不让读了,所以她们学习还是蛮认真的。”陈芬的大儿子先前从四川学院考入华东科技学院攻读硕士。在向记者介绍父亲学院名称的时侯,陈芬思索了约一分钟才大致说出校名,她并不清楚父亲所在的学院。
陈芬和妻子竭力经营着这家复印店,名星印务是她们当下惟一的生活来源,“(复印店)一年出来也就挣个几万块钱,多的话十来万。就只(能)供那几个孩子念书。”陈芬说。
闫桂红和陈芬情况相像,复印店也是闫桂红一家惟一的收入来源。自从搬店之后,闫桂红开始倍感担忧:“三分之二(的客流量)没了。我那时侯八台笔记本中学生还排队,如今所有的笔记本都闲着。”她指着屏幕上挂着windows精典红色墙纸的笔记本,眼眉皱着,说得很慢。
缝纫店老总吴芳是最早来到宁县的那一批人之一。吴芳是四川人,在这个院里生活了近三六年。宁县学校一建成,她便在此开了店。“在这刚开始的时侯,我儿子才上五十年级没哪些觉得。后来等我儿子考上学院走了之后,我就感觉这种中学生都跟我儿子一样,我的女儿出去假如碰上一个像我这样主动服务的,我也会很高兴。”吴芳说。
类似缝纫店与复印店的商户们与中学是租赁关系,双方每一年或半年签一次协议,借此延续租赁关系,当协议到期契约解除,双方互不存在补偿问题。从2017年开始,中学推行先营业,后缴费的办法,即不再以固定时间宽度与商户签署协议。当中学提出构建中学生综合服务中心,须要店家撤走时,她们做的只能是撤走,虽然搬掉的不止是地理位置。
去向一直未明,闫桂红仍然倍感担忧,不过她终于在彩钢房里安顿了出来。
连环
但,彩钢房要被拆了。
2019年1月17日,闫桂红接到彩钢房正式被拆的通知,此时距离她搬过来仅一个月零十天。
2018年底四川省发布文件,因为彩钢房修筑时采用的原料是可燃泡沫,且燃烧后形成有毒二氧化碳,要求拆除可燃彩钢房。据后勤部长孙墨介绍,成都学院安全稳定小组在明年年初接到河南省关于彩钢房回迁的通知,要求各单位必须拆除彩钢板,否则将进行纠责。中学将在1月21日对彩钢房商铺户主进行停电停水。
成都学院2018至2019年暑假为1月20日至2月23日。寒暑假间,彩钢房回迁仍未进行。
后勤停电停水通知
2月25日,新学期开学第三天,陇西学校物管中心发布近日将对彩钢房进行动迁的紧急通知。按照通知,陇西学校综合市场和西苑共计有十八户彩钢房须要进行拆除,其中包括闫桂红的复印店。
需拆除彩钢房名单
闫桂红只得再度撤走。
她租到了后市(长沙学院宁县学校综合市场)的二手房,2月23日,开学的第三天,闫桂红便搬了过去。在搬迁过程中闫桂红处理掉了几台机器,店里印刷机在搬的时侯毁坏了。“只要搬一次我的成本就提一次。我们干了十几年还不如他人,他人都早已开上车了,我们还骑的是单车。(搬迁)对于报帐的中学生来说也不便捷,这不是误导她们吗?”闫桂红告诉记者。
与昕婧印务一样的还有印通复印社和名星印务,她们在搬离旧址营业不到两个月时不得不再度搬迁。
铁钉
与闫桂红不同,店铺同在彩钢房之列的董国威选择不搬。董国威店铺正是名单中综合市场中国联通那一家。2月28日,当其它八个店面被拆得已空空如也时,他的手机店仍在中间“屹立”着。
被拆后只剩下中国联通的店铺
董国威准备等后勤工作人员找上门来时再与她们协商。“我一个月起码得(花)六千多块钱,你说我能轻易就给他倒这个地方吗?”董国威愤恨说道。
董国威是西北人,早年做生意不顺利,2008年辗转来到贵大宁县学校并在西安落地生根。2018年,他在成都城区贷款买了一套房屋,现在每月负贷款3000元,从班主任公寓搬进后他和女友在校园侧门租了一间约60平米的房屋,加上生活开支每月开支在6000元以上。董国威不愿给在外打工的女儿降低负担,而母亲又没有工作,手机店收入成了夫妻俩生活的全部来源。
董国威在动迁这件事上有好多地方不明白。
他曾向中学提出自己掏钱换掉所租彩钢房的可燃泡沫材料的建议,但没有被采纳。而据他所说,视野广场的刊物书城同属彩钢房,但中学同意其自行更换无卤材料。令董国威倍感不满的还有坐落后市消防通道的一个小凉亭。董国威说,这个小凉亭的材料也属于彩钢房,而且挡住了消防通道,中学却不拆,不知为什么。
据孙墨所说,视野书城已在要求歇业拆除的通知书上签字彩钢房拆除补偿多少钱,而小凉亭是某企业旗下一项公益性的一站式服务项目,由中学引进,所用材料为防燃材料。
董国威仍然倍感诧异的是中学为视野广场的商户安排了新的店铺,但对于彩钢房商户却无安排。后勤对此回应,最早将乐意撤走并接受分配的商户安置到了塑胶市场(坐落天天新商场旁,近西苑右侧),在彩钢房拆除时,房源已分配完毕,“安置的事情确实解决不了,只有靠她们自己想办法。”孙墨说。
3月18日彩钢房拆除补偿多少钱,在只身屹立十天后,董国威的中国联通被拆。后勤与西苑缝纫店老总协商,为董国威腾了半间房,并在当日帮助董国威将店内物品搬往新地。
西苑董国威店铺
董国威晓得迁往西苑也并非长久之计,他希望学校对他的后续去处有所安排。
事实上,川大后市场完善之初,中学将房子的使用权租出,业主们按照租用面积大小向成都学院一次性支付了六千到三十万的使用费,其后业主们便将房子转租给了和董国威一样的商户们。租赁关系在业主们与商户之间存在,中学不涉其中。而校区与业主们所签协议在2016年12月31日到期,其后从2017年1月1日起到2019年,中学未再与业主签署协议,但缴纳了一定水电供暖费用。
拆究竟
虽然董国威和闫桂红都暂时找到了栖身之地,但无论是闫桂红二次易地后所在的后市,还是现在董国威所迁往的西苑,都在中学的动迁范围之内。依据规划,后市将在7月20近日回迁完毕。
对于这一次全校范围内的商铺大换血,2018级新闻与传播大学中学生郑决倍感有些不满。中学邮政建行于2018年12月拆除后在校内并无服务点,一饭堂楼下的自助柜员机也因系统问题未投入使用,这引起她本来只须要10分钟即可申领的业务,必须耗费近两个小时挪到西南民族学院进行补办。郑决身边的朋友则反映,校园里到处施工令人觉得到不舒服,而且对于后市的清除,她们表示赞同。
孙墨也告诉记者:“后市场说白了,就是不达标。八面透风,水电供暖设备设施老化,管理不到位,中学生喝水消费有巨大安全隐患。”
与后市场一坡之隔的是兰太市场,孙墨介绍说,兰太市场与贵大没有任何的隶属关系,它由当地政府和私人出资进行修筑,由陇西县夏官营政府进行管辖,并不在校区回迁计划之内。
在中学生综合服务中心建成投入使用之后,校园里包括东苑天天新商场在内的所有商铺都将被拆除,当下未拆完是考虑到在中学生日常需求的满足上不能出现空档期。
去哪?
据后勤工作人员介绍,动迁后的视野广场将垒砌的中学生服务综合体初步计划共四层楼。地下一层,地上三层。三大通讯商以及工商建行和邮政储蓄建行将坐落地下一楼,地中将建有饭店和饮吧以便中学生进食和交流,同时洗衣店、打印店、理发店、水果店、眼镜店、缝纫店等服务性商店也会安排在楼上,后勤将之定位为一个集餐饮、娱乐、服务于一体的中学生综合服务中心。
大部份商户希望在该服务中心建成以后,中学能否将她们安排到其中。她们觉得不管建不建中学生综合服务中心,中学生日常所需的服务是少不了的,希望建好之后自己可以有机会回家。
对于能不能回来,商户们的回答是“没有哪些准”“这个就不晓得了……”,她们心中并没底。
当被问及若果未能进驻服务中心会怎样办时,“那也不能冻死,在那边干不成,我就回来干点别的嘛。”海嫚印务的老总如是说道。“学校的决定咱是没有办法改变的,肯定是经过她们常年的筹办,他要往上审批嘛这个东西。”朝花夕拾的老总说自己对此表示一定程度上的理解。
但对于闫桂红来说,她难以舍弃这家复印店到其他地方另谋生计。闫桂红有两个女儿,大女儿一岁来到宁县并在此长大,现就读于陇西六中,小儿子现就读于夏官营中学。“现在我也没办法动了,夏官营这一片的都在陇西读书,没有硬关系不太好转学。如果动的话,儿子学都上不了,尤其我们是广东的外省户籍。”
对于店家们关注的这一焦点,中学没有明晰回答。
关于中学生综合服务中心建成后进驻的问题,闫桂红向后勤递交了申请,第一、二次递交未看到后勤领导,闫桂红害怕她的申请没有被见到,3月11日,闫桂红第三次去向后勤确认,看到了一位校长,校长给她的回复是“到时候再说”,并叫一位工作人员将申请收了上去。“我不要求中学把我安置在一个多么好的地方,只要有一个地方就好了。”
闫桂红的房子申请书
孙墨告诉记者,后勤主负责动迁,关于中学生综合服务中心建成后店家的引入问题由成都学院建筑委员会负责。
记者致电建筑委员会相关负责人张总监,他表示校区目前没有这方面的具体计划,对于招商与否,他并不清楚。
3月26日下午,河北省西安市康县生态创新城先期重点项目集中复工典礼在宁县学校举办,省市县及中学主要领导为项目复工锄草奠基。
在另一头的视野广场被拆区域现已被施工栏围了上去,每日有大货车往其中运送着建筑材料,灰尘飞扬,这座中学生综合服务中心的建成正在酝酿着。
施工中的视野广场北部
对于它,好多人都在观望。
(文中陈芬、吴芳、孙墨、郑决为化名)
来源|东南角Corner
值勤编辑|游萱萱
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