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4月15日，由昆明市纪委监委承办，昆明市广播电视台综合广播（FM88.5）主办的《阳光政务》播出了2022年第3期节目，上线单位：昆明市仁和区人民政府。上线主题：坚定施行城市提质工程，推进建设红色活力和谐现代化县城。仁和区区委常委、区政府常务副院长岳洪同志带队值守热线，解答群众咨询，处理群众反映的问题。

节目同步在成都手机台APP、攀枝花广电传媒网进行了网路直播。

遗留问题

处理答复

问题1.李先生反映：和区岔官道改建项目（啊喇乡啊喇村小组至官房村瓦窑桥段）在2017年3月15日就早已竣工，如今5年多过去了，还没有完成审计，涉及李先生工资问题。

欠款图片由李先生提供

办结情况：经查，李先生所反映的仁和区岔官道改建项目至今未完成审计，是因为该项目施工单位至今未递交完整的完工资料，造成项目住户（）未能提请审计。仁和区交通运输局已与项目住户（）沟通对接，并要求施工单位在去年内建立完工资料递交，完成项目结算和审计工作，待项目完成审计和结算后，项目住户（）将按程序领取未结薪水。

问题2.段先生反映：悦山府一期3号顶楼楼住户在初验楼房时发觉屋顶渗漏，为何仁和住建局还颁授了初验合格证？

办结情况：仁和区住建局于2022年4月21日下午在悦山府一期现场举行了沟通协调会，对现场住户反映的问题进行了逐一答复。

一是屋顶渗漏问题。仁和区住建局已督促建设单位于2021年8月进行了处理，经现场查证，处理后没有再出现渗漏情况。针对住户现场提出的对建设单位处理方法不认可的问题，已要求建设单位将处理方案报设计单位核查，核查后及时与房东进行沟通。

二是完工初验问题。根据《房屋建筑和市政基础设施工程完工初验规定》，在建工程竣工后，由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行初验。根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》，工信部门作为行业主管部门，重点对初验的组织方式、程序等是否符合有关规定进行监督，该项目举办完工初验时，组织方式、程序等均符合有关规定和完工初验备案条件，因而仁和区住建局按程序给以备案。

下一步，仁和区会将此问题列入质量投诉范畴进行处理，督促建设单位根据《房屋建筑工程质量质保办法》《工程质量质保书》的要求明晰各方责任主体、质量责任、保修范围和质保义务，积极协调、督促各责任主体对房子建筑在质保范围和质保时限内出现的质量缺陷进行修补。

问题3.仁和区老旧新村扶梯整修有哪些新政？有哪些配套资金吗？我们普通市民应当做些哪些呢？

办结情况：仁和区既有住宅改装扶梯相关新政、补助资金、办理流程如下。

一是仁和区针对既有住宅增设扶梯制订了《攀枝花市仁和区2022年既有住宅扶梯增设工作施行方案》《攀枝花市仁和区既有住宅扶梯增设五年计划（2022-2024年）施行意见》和办事手册。

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宜宾市仁和区既有住宅扶梯增设

五年计划（2022—2024年）施行意见

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宜宾市仁和区既有住宅扶梯增设办事手册

二是，目前仁和区既有住宅改装一部扶梯政府补贴资金共计10亿元以上。其中市级补贴资金需根据各省州完成情况进行分配，省级补贴资金暂为2.5亿元/部，区级财政补助资金自2022年起根据首年6亿元/部、第二年5亿元/部、第七年4亿元/部的方法对增设扶梯一次性补助，2019年至2021年增设的扶梯，区级财政补助参照2022年仁和区增设扶梯财政补助执行。

三是有意愿增设扶梯的市民可以由房东代表或业委会或社区征询你单元住户意见，应经单元（梯、幢）房子专有部份面积占比三分之二以上的住户且人数占比三分之二以上的住户参与表决，并经参与表决专有部份面积四分之三以上的住户且参与表决人数四分之三以上的住户书面同意，便可向属地政府进行申报，后续相关工作可由社区居委会、电梯公司等“一站式”代为代办增设手续。

根据已改装扶梯某新村的实际操作为例：该新村是6层12户单元楼，本单元楼发起人组织本单元12户人出席表决，这12户产权证人派出1个代表出席表决（代表倘若不是产权证人，则由产权证人开具委托书），需8户及以上租户进行表决；若参与表决人数为最少的8人，则其中6人及以上表决同意即符合要求。

问题4.袁男士反映：仁和区工商建行家属区顶层业主，属于老旧新村，屋顶没有排水系统，给相关部门反映过，告知没有资金解决。

办结情况：经查，仁和区工商建行家属楼属于仁和区2020年老旧新村改建项目范围，但改建内容未涉及楼顶防水。仁和区住建局已及时对接仁和镇，请仁和镇向上级申请专项资金用于解决楼顶渗漏问题。将代办情况通达袁男士后，其表示理解并将自行处理楼顶渗漏问题。

问题5.仁和粮站家属楼独栋屋顶楼房渗漏问题几年了，原先就跟居委会反应多次都没有得到处理，2020年老旧新村改建项目复工时承诺要做防水处理，到如今还是没有给我们处理。

办结情况：经查，仁和粮站家属楼属于仁和区2020年老旧新村改建项目范围，但改建内容未涉及楼顶防水。仁和区住建局已及时对接仁和镇，请仁和镇向上级申请专项资金用于解决楼顶渗漏问题。

问题6.和苑新村和大河学校之间公路上的窨井松动，噪声很大，整改过，但并没有彻底解决。

办结情况：仁和区住建局已于2022年4月21日下午对该路段窨井抖动问题进行了处理，现已完成整改。

下一步，将强化辖区内窨井检测力度，发觉窨井松动将及时处理。

问题7.下蹲树华胡同菜市场垃圾房这段路消防通道堵塞严重，只能过货车，反映了好多次都没有处理。

办结情况：经查，该路段堵塞严重是因为四轮车及私家车随便停放在街边，公路变窄导致。仁和区综合行政执法局已联合警察部门对此路段进行清除。

下一步，将强化该路段日常督察力度，确保公路通畅。

问题8.杨先生是仁和区大塘村乌喇么村居民，母亲家60来颗无花果树被对门村村主任带人锯掉（由于农地有纠纷），当晨报了警，事情快1年了，但如今也没有一个明晰说法，希望得到赔付。

办结情况：经查，该问题具体情况如下：2021年4月30日大田分局接投诉人杨先生报案称，大塘村乌喇么村委花生树被人砍了彩钢房验收标准，经现场勘验检测以及走访调查，共计被种树木52株，挂果核果树31株，小枣树17株（部份已挂果），花生树幼苗4株。当时因反映人杨先生提供了农村农地承包经营权证彩钢房验收标准，银鹿村委会提供了林地所有权证明和国土所有权证明，造成难以确定农地性质和所有权、使用权归属，故公安机关未受案。出警当日大田大队已将相关情况通报大圩镇人民政府，大圩镇人民政府于2021年5月6日，召集杨先生、银鹿村一、二组居民代表和镇国土所、镇林业站、大田大队等部门就此事进行了协调，协调后定于2021年5月30日之前对该宗地农地性质、权属进行认定，依据大圩镇人民政府开具的情况说明，该块农地的所有权归属于银鹿村管辖，不属于杨先生个人所有，故未能做出处理。

在接到杨先生反映的问题后，市公安局仁和分辨局与大圩镇立刻与杨先生取得联系，并配合杨先生通过司法程序解决，但因本人证据打算不充分，仁和区法庭未受理。

下一步，大圩镇将积极配合杨先生建立相关证据，待证据建立后，按程序递交相关部门处理。

问题9.唐先生反映：银泰泰悦居新村业委会书记补选不公开、不透明，上任后不作为、不履职，扶梯等一些基础设施一出问题就使用修理基金。另外，新村物管在防疫灭虫、消防等方面作假。

办结情况：经查，仁和镇人民政府于2019年11月举行了银泰泰悦居住户会，在2020年7月17日按程序补选形成了银泰泰悦居首届住户委员会，所以不存在不公开、不透明的问题。

针对防疫灭鼠作假问题，仁和区住建局已要求物管对新村重点区域进行灭鼠工作，并已整改灭鼠表册别人代签、提前签字的问题，避免作假现象再度发生。

下一步，仁和镇及社区将加强对业委会的监管及指导力度，规范修理基金使用。

问题10.华芝帝景城业委会好几年了都没创立，请抓紧推动。

办结情况：经查，因为当时综合考虑华芝帝景城新村管理及商住功能分区，拟将原物管管理区域一、区域中学的住宅1-10栋调整为一个物管区域，住宅14栋和商业调整为一个物管区域，但由于原物管管理区域一、区域中学涉及共用的新村房门、小区内公路等配套设施，房东与开发企业争议较大，致使物管管理区域调整未能完成，所以无法举行首次住户会议，改选业委会成员。

自2020年8月以来，仁和区住建局与仁和镇、老街社区已多次组织开发企业和住户实地查勘现场，就具体界定事宜进行协商，但都未达成一致。现仁和区住建局再度组织仁和镇研究重新界定物管管理区域问题，确定先根据现况区域进行界定，举行首次住户会议，组建业委会，失业委会创立后，由业委会出面和开发企业协商后续相关管理问题。已告知住户按原区域向社区、属地政府提出组建业委会的申请，属地政府、社区将按程序受理，仁和区住建局将积极配合举办工作。

问题11.峻岭天下业委会总是创立不上去，这几年向各级政府部门反映了若干次，但都得不到解决。

办结情况：经查，大河南路社区已在2017年指导该新村创立了第一届业委会，但因各类缘由，业委会成员相继离职。2018年7月，该新村业委会将图章交大河南路社区代管。为促进峻岭天下新村日常管理工作，大河南路社区已组织业委会进行选举，但选举无法完成，暂将业委会图章封存在大河南路社区，现已移交至古镇社区、四十九社区保管。

下一步，仁和区住建局将联合仁和镇、四十九社区积极推进峻岭天下新村住户委员会选举。同时，已告知诸位住户积极参与和促进该项工作。

问题12.四季花城新村屋顶几乎都是加了一层，望有关单位关注一下！

办结情况：经查，四季花城共计12栋房子，其中有90户住户在2005年收楼后搭建了钢架棚、轻质材料、活动板房、砖混彩钢房等建打造物。

下一步，仁和区综合行政执法局将根据乐山市人民政府整治违建的认定标准，依法依规做出处理。

问题13.G227省道仁和区大塘村段芦车冲处因成昆高铁快速路而改道，新建公路已经建好，却没投入使用，听说是没通过初验，从成昆高铁快速路总发高铁隧洞开建开始就在设立改道事宜，高铁通车也有七年多了，新建公路却始终没有投入使用，走的还是临时公路，临时公路如今已经坑泥泞洼崎岖不堪。

办结情况：G227大圩镇芦车冲路段，系成昆高铁快速路修筑而临时改造的公路，原高铁施工单位已于2021年撤出。按规定，国省干线归市道路养护管理总段负责管护。针对新建公路未初验问题，是因为该段路未规划人行道，不符合初验标准，仁和区交通运输局已将相关情况与市交通运输局沟通。

下一步，市交通运输局将与中国高铁重庆局积极对接，争取尽快建立相关手续，组织初验。

问题14.唐先生咨询和反映：政府对乡镇市场未检疫牛肉怎么监管？

办结情况：经查，唐先生所反映的牛肉销售摊档为仁和镇中坝路口处一流动销售牛肉小贩和兰庭沙湾一摆摊销售牛肉商铺。仁和区市场监督管理局已对上述两个鸡蛋销售点进行检测，所销售牛肉均有检验检疫章。并与唐先生取得联系，向其通达了相关代办情况，唐先生对代办情况表示满意。

问题15.李毛男士反映：车辆在路上打火，4s店说是油脏造成的，自己应当如何办。

办结情况：针对此问题，仁和区经信和科技局已与毛男士取得联系，并作了如下答复：

一是针对4S店说的油脏问题，须要4S店提出相关证明材料；二是建议就油脏的问题向技术质检部门提出申请，或以消费者的身分向消费者商会提出申请。对以上回复，毛男士表示满意。

问题16.张先生反映：仁和辖区多处点位存在流动小贩占道经营。

办结情况：仁和区综合行政执法局已对辖区内流动小贩进行了清除。

下一步，仁和区将持续做好流动小贩管理工作。一是调整执法人员下班值勤，在上放学人流高峰期合理安排巡逻力量，采取守点和车巡相结合的模式，强化对辖区市容市貌秩序督察。二是采用“堵疏结合”方法，在适宜的地方设置便民服务点，解决群众卖菜难问题。三是重点治理，对屡教不改小贩加强处罚。四是安排仁和区市场监督管理局、交警等部门举办定期和不定期联合执法，全面规范市容秩序，便捷行人通行。

问题17.五十一片区的人行道一到夜晚占道经营严重，很多人上马路上走，存在安全隐患，请问相关部门有哪些管理举措？

办结情况：仁和区综合行政执法局已对五十一片区人行道占道经营进行整改，现已整改完成。

下一步，仁和区将持续做好该片区占道经营的管理工作。一是调整值勤模式，合理安排执法力量，点面结合整治，重点路段定人、定点值守，加强督察力度，并设置夜晚值守岗位。二是对屡教不改小贩加强处罚。

问题18.我是仁和区仁和镇田坝村村民，家里奶奶加个了陌陌群，天天听讲座，常常在群里买保健品，我认为这是传销，家里奶奶偷偷买保健品，请问有哪些好的管理办法

办结情况：针对陌陌群内销售保健品问题，因其具有隐私性和隐蔽性，须要群众配合，共同进行监管。一是核对家里奶奶订购的是否为保健乳品，正规保健乳品都有“蓝围巾”标识和生产企业名称及生产许可证号，并可以通过市场监管总局网站特殊乳品信息查询平台查询（点击网址可步入）。二是若发觉订购的保健品存在冒充伪劣情况或销售保健品存在传销行为，应保存好陌陌群内聊天记录、宣传广告截图、讲座录象、交易记录、转账记录、快递包装、快递收据等证据，及时向标示的生产企业所在地、微信群发起人所在地、、公安部门报警，证据确凿的可直接向法庭控告。

下一步，仁和区市场监督管理局将加强宣传力度，通过坝坝会、大扬声器等方法，用实际案例警示奶奶慎重订购和使用保健品，防止上当被骗。

问题19.李先生咨询：我想开个棋馆，主要是以自己训练为主，时常讲授课，咨询市教体局，说是收费就要查。我上网查了，个体工商户可以办培训班，不知仁和区新政是怎样样的？

办结情况：经查，若要开办以营利为目的培训机构，须要申领《营业执照》，其中从事艺术培训的营利性公办培训机构（除面向中高中生、学龄前儿童举办的学科类、语言类文化教育培训）在申领营业执照前，还需到、办理《营利性公办中学（营利性公办培训机构）办学许可》。

问题20.香榭豪庭新村的产权证何时办出来？

办结情况：经查，香榭豪庭项目因为企业资金链破裂，未能建立后续工程建设。根据省委、市政府工作安排，仁和区已于2017年2月末组织项目开工，其中城市回迁安置房、农村回迁居住安置房于2017年12月竣工并分批交付使用。该项目还剩余部份扫尾工程未竣工，为此消防初验、竣工初验未完成，造成难以办证。经仁和区住建局协调，近日该项目将全面启动扫尾工程建设，待扫尾工程竣工后，将及时启动不动产权证申领。

万友·香榭豪庭新盘，图片来自安居客

为推动产权证代办，仁和区住建局已同步举办了新盘信息建卡、面积实测以及权籍调查等工作，力争在2022年7月末启动产权证申领工作。

问题21.绅宝和瑞广场产权何时办出来？

办结情况：经查，仁和区区委、区政府已于2020年7月15日印发了《中共丽水市仁和区委办公室乐山市仁和区人民政府办公室〈关于印发仁和区7个“问题新盘”化解处置工作方案的通知〉》，绅宝和瑞广场属于7个问题新盘之一，办证工作由前进镇负责。目前，该新村商品房需办证共计402户，已办证346户，未办证56户（其中16户正在走司法解封流程，40户住户未递交解封资料难以办证）。其办证渠道仍然畅通，未办证主要由于住户不配合提供相关资料致使。

下一步，前进镇将强化与房东沟通，尽早协调补办。

问题22.仁和的安置房（弯庄社区）很久办房产证？很久通气?

办结情况：针对办房产证问题，经查，弯庄社区B-4安置房已于2016年完工初验，由仁和区审计局对该工程进行完工决算审计，但代建单位大西南公司与施工单位对审计结果中隐蔽工程和部份重建渡槽投入审减的量存在指责。在2021年，由仁和镇牵头与施工和代建单位共同委托第三方中介机构进行审计，但因为完工决算审计工作仍未完成，施工单位未向市城建卡案馆申报完工档案，分户检测工作也未举办。加之该宗农地为国有建设用地，采用划拨形式新建安置住房，办证所需缴付的农地出让金，房子修理基金及相关税金也未明晰，致使房产证申领工作未能启动。

下一步，仁和区将积极积极协调相关部门，建立相关手续，争取尽快启动办证工作。

针对通气问题，已于2021年12月完成了该区域主管道铺装，计划2022年10月前完成入户管线的安装，实现通气。

问题23.五十一华美巷存在安全隐患，那条路又有幼儿园，面包车太多了，建议扩宽公路或降低一些设施。

办结情况：经查，群众反映问题属实。下一步，仁和区住建局将积极筹集资金，并结合五十四至仁和片区控制性详尽规划，按程序启动项目建设。

问题24.我是仁和峻岭天下的业主，我想反映一下新村内广场舞噪声扰民的问题，新村南门车行岗沿路进来30米处街边，还有一期二期中间中庭喷水池旁，每晚下午都有几个老年人在哪里跳广场舞，声音开得很大，一二期业主在家里都能听到很大的声音。特别影响正常休息。请物管人员去提醒过好多回，也报过警，然而没哪些疗效。

办结情况：按经调查查证，峻领天下新村正房门进门后的水池旁确实有老年人在跳广场舞。警察已将周围住户反映的情况与跳广场舞的群众进行沟通，并且有人指责噪声音量不会引起太大的生活困惑，并要求根据分贝仪测试的实际情况进行处理，警方已现场告知唱歌当事方注意音量。

下一步，市公安局仁和分辨局将联合社区对实际噪声进行检查，并依据测量结果进行解决。

问题25.仁和金沙阳光新村的铺面房物管费太贵，4/平方米.月，另外店面旁边的水坝子物管要拿来作为停车的地方，这样会影响生意。‍

办结情况：针对物管费太贵问题，经查，金沙阳光项目已于2020年5月举办前期物管服务招标，经开标、评标确定为金沙阳光项目前期物管服务招标中标人。该公司的物管收费标准为商铺物管公共服务费5元/平方米.月；汽车停放物管服务费60元/平方米.月。该收费标准及服务标准前期已在预售大厅公示，并与买受人签署《前期物管服务合同》。

目前，物服企业已让利缴纳，现商铺物管公共服务费4元/平方米.月；汽车停放物管服务费50元/平方米.月。

金沙阳光沙盘

针对乱停车问题，是因为物服企业会同开发企业为规范停放汽车管理，在商铺沿街面3米外划线车位。下一步，该物服企业保证为每家商铺都提供一个固定车位使用。