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探讨楼面楼顶防水漏水

外墙是房子的重要组成部份。

外墙防水直接影响到房子的使用功能。

多年来，楼顶防水和漏水问题仍然没有完全解决。

被建筑界公觉得的弊病,一些项目在不到一年的时间内就出现了漏水，其他项目在完工前就出现了开裂，须要补救处理。

外墙防水已成为建筑工程的主要质量弊病。

我觉得从现今设计技术、施工技术和新材料的发展和应用来看，解决楼顶裂纹漏水并不是一个困局。

常年难以有效解决外墙防水漏水的常见故障主要是因为缺少科学系统的认识和认真的调查研究。

为此，在设计图纸和施工举措中，没有针对外墙防水漏水的具体和有针对性的方案。

针对北方地区非保温外墙防水漏水问题进行剖析，并提出具体的处理举措。

漏水位置多年的防水施工证明，楼顶中间的大面积表面通常不容易漏水，常见的漏水部位主要在楼顶的角落，比如防水卷材和墙面之间的接缝。

防水卷材与外墙泛海面表面粘贴在一起；

与高跨径和低跨径相邻；

应申报排气孔的周边、管道的内侧和房顶的溺水口。

外墙墙内侧等。

楼顶漏水的缘由是多方面的。

主要对外墙结构、防水层质量和防水机理进行剖析。

1)楼顶排水开口和天沟开口的位置和结构没有足够的低空间，也没有明晰表示怎样处理它们。

施工要求不够明晰和具体，致使操作人员凭经验施工。

2)外墙混凝土找平层对外墙防水层影响的设计考虑不足，外墙找平层宽度(25毫米)小，硬度(C10~C15)低。

因为长度小，楼顶不易平整，表面不平整，排水斜度无法保证。

找平层硬度低的面层易起砂，使涂刷沥青基油分离，不能起到黏结防水卷材的作用。

3)外墙墙体砌砖时，忽视砌筑层的分格处理，造成砌筑层因为热膨胀而露筋脱离墙壁，因为冷缩而形成裂纹，有的直接抵达外墙内侧。

楼顶舱盖和防水混凝土没有伸缩缝。

夏季，舱盖和闪动的混凝土曝露在低温阳光下，造成热膨胀和冷收缩。

半夜彩钢房多少钱一平，温度升高，混凝土收缩。

但是，混凝土和山墙的膨胀系数不同。

混凝土的热膨胀和冷收缩都由外墙控制。

热膨胀会造成外墙裂缝，冷收缩会造成舱盖和防水混凝土脱落。

为此，因为环境湿度的变化彩钢房多少钱一平，砌筑层、墙面、防水板和侧板会出现裂纹和漏水。

从上述观点来看，外墙防水漏水是多种多样的，包括防水膜层的裂纹和漏水、墙面开裂和灰浆勾缝层的漏水、屋面防水裂纹以及外墙通风孔、管道内侧和溺水口周围的漏水。

为了避免外墙漏水的常见故障，有必要从避免开裂和堵塞裂纹入手，避免各类材料和结构可能出现的裂纹漏水。

假如可以避免开裂，应采取避免开裂的举措。

假如裂纹无法避免，应采取举措堵塞开裂和漏水进行处理。

为避免防水膜层中的裂纹泄露，只要依照防水方案和房顶防水施工及初验规范的基本要求当心完成，就可以满足要求。

预留伸缩缝和隔间，以避免楼顶外墙因舱盖和防水混凝土结构的热膨胀而破损，以及因冷挤压而破损

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