网民有话说，有事您说话

让我们一起瞧瞧明天网友们有哪些问题须要解决

问题一

网友提问：请问，晋源区古镇营村要回迁吗？如果回迁，哪些时侯回迁呢

回复：网友你好！关于您反映的问题，大同市晋源区政府

答复如下：网民同学：你好！

经与相关部门查证，我区晋源街办古镇营村不在2021年回迁计划之中。

谢谢您的宝贵留言，期盼您为大同的发展提出更好的意见和建议。祝您身体健康！生活愉快！

问题二

网友提问：我想问问坞城街道铁建三局新村究竟有没有人管？现今坞城南街后街被隔成了两条路，南半部份设岗立闸，如今只开了小门，还常常被旁边的摊贩挡住半条路，更有时车堵在旁边，电动车都过不去。回应说南半部份现属于新村内部公路，那北半部份呢？公路脏乱差，坑泥泞洼，灰尘飞扬；汽车随便乱停，横竖斜各类停法；垃圾乱堆、污水横流；小商摊贩随便摆摊，占用公路，路原本就窄，如今根本没法错车；存在消防安全隐患，消防车根本进不来；还有临时的彩钢板房已存在许久，没有隐患吗？希望给与回复解决。

回复：网友你好，关于您反映的问题，答复如下：

坞城南街后街坐落坞城街道学府东社区辖区内，现坞城南街后街属于新村内部公路，涉及铁建三局家属院、山西省军区第八干休所2号院及15余个驻地单位。公路两旁新村正在进行“三供一业”施工改建，待施工结束后，将进行桥面回复，建立公路设施，移除临时彩钢房（此房为施工工房）。社区督促物管强化新村管理，对占道经营、环境卫生、停车入位等进行集中治理。街道及所属社区将持续关注，努力给新村村民营造干净整洁、和谐有序的生活环境。

谢谢您的宝贵留言，期盼您为新乡的发展提出更好的意见和建议。祝您身体健康！生活愉快！

问题三

网友提问：我是西安尖草皮区建业名都新村住户，2016年新村收楼时开发商开具了物管服务协议，要求收房签要在协议上签字，否则拿不到锁匙彩钢房施工合同，这些情况应当是西安地产市场的普遍现象！并且，协议中存在物管预设的霸王条款，例如:新村公共利润归物管所有。现今物权法早已十分明晰，物管新村公共利润归全体住户所有，但物管以物管服务协议上有约定而仍然强行占有！新村业委会也仍然构建不上去！请问住户通过哪些方法可以维护住户的合法权益，拿回归属于住户的公共利润！！房管部门作为物管主管部门，是否可以介入管理，协调处理这种风波！

回复：网友你好！关于您反映的问题大同市尖草皮区政府答复如下：

网友你好！您的留言已函告，并交付尖草皮区房产服务中心负责代办，现将具体情况反馈如下：

经查证，与房东订立的《前期物管服务合同》中约定“利用物管共用部位、共用设施设备举办多种经营，所得利润用于填补物管服务费的不足”。依据《民法典》规定，房东对建筑物专有部份以外的共有部份，享有权力，承当义务。同时按照《太原市物管管理细则》中规定，物管服务企业应该将物管共用部位和共用设施设备经营所得利润在物管管理区域内明显位置公示；经营性活动的利润可主要用于补助相关住户的物管服务费用和专项修理资金，具体补助办法由物管服务企业和相关住户、业主委员会约定。已要求国安名都物管公司定期公示公共区域经营性收入及开支情况。

至于新村若计划创立住户委员会需新村一定比列的住户向所在街道办事处提出申请，由社区及街办按相关组织程序创立。

在此，诚恳地希望您继续关心尖草皮区的经济社会发展，并对相关工作给以监督彩钢房施工合同，提出宝贵的意见和建议。

您在生活中碰到哪些问题或则困难，

可以通过“网民有话说”网络问政平台发表留言，

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