上个月有一位山东农村宅基地回迁的当事人打电话咨询万典律师，那位周先生接通电话后说：“你好大家是回迁律师吗？我是广东深圳那边的，我们这儿的动迁案件大家能代理吗？”

律师回答道：“我们是上海万典律师事务所，代理全省各地的征地动迁案件，在大家山东济南、乐山、西昌、内江等地都有案件，您具体遇见哪些问题了？”

周先生说道：“我大致跟你说一下情况哈，我如今这个地方属于城东高速施工地段，我的房屋在高速路施工征收红线范围内，我家只有三口人，而且征收方只给我一个人的平方，相当于给我45个平方。关于房屋的价值她们赔偿的很实惠，正房根据900块一平补偿，其他的附属用房就是700块一平彩钢房拆除补偿多少钱，彩钢房的话一百多一平。我这个房屋似乎没有在城市规划区范围内，而且距离县和镇政府也就不到4公里。”

律师问道：“您说的那些标准征收方有没有开具书面的根据，她们是补偿方案上如此写的，还是评估机构给您现场评估的结果？”

周先生讲道：“征收方说我们这儿就是这样子，没有开具哪些书面的文件，还说要是我们不满意这个补偿方法，让我自己找一块地重新建房，但若果自己找地重建的话，这么我原有房子回迁她们一毛钱也不会赔给我。”

看到这儿律师说：“农村回迁补偿方法有货币补偿、产权调换，也有划地重建，不管哪一种补偿方法，都必要让农村居民基本生活水平不升高，不能由于征收让老百姓居无住所。

但是其中关于划地重建并不是让大家农村居民自己随意找块空地才能盖房的，须要政府给你划拨，代办建设用地规划手续的，划地自建这些补偿方法，要把大家房子的重置价补偿给大家，不然房屋拆了大家没钱也无法重新建房。您千万不要听征收方的自己找块地盖房彩钢房拆除补偿多少钱，当时侯很可能弄成违建，钱也花了房屋也枉费。”

后来律师问周先生，如今回迁进行到哪些阶段了，有没有签署合同，房屋还在不在。

周先生告诉律师：“我们这修路高速路改建从今年的4月份开始的，这个补偿价钱太低了我们没签字，也没有搬离房子。结果在前段时间大约八九月份的时侯，施工方把那种电缆线从我屋顶上过，就是裸线，结果第二天刮狂风，线路引大火灾把我辅房给炸掉了，她们现今说是电力公司的事情。

并且在夏季的时侯她们施工外边的水排不出去，就全给弄到我们这排水管了，就让我的房屋淹了大约半个月吧。如今我这住宅由于施工也有些脱落了，早已严重影响我的居住安全了。”

律师给周先生讲道：“那如今您此类情况既然不同意补偿标准，就要抓紧时间提起法律程序维权了，不然拖着下去您房子即使不被强拆也会因施工被毁，趁现今房屋还在您可以和周边想要维权的人一块联合上去，通过诉讼形式获得公正合理的补偿。”