本文依据接案口供当事人口述整理，案件事实须要律师介入以后进一步核实

随着盛廷普法的深入，大多数被征收人也早已了解到在面对不合理征收补偿标准时，可以通过法律途径维护和主张自己的合法权益。但是，因为法律知识的缺乏，好多当事人自行控告后常常会面临法律程序没法衔接的问题。征拆案件的维权不是仅凭一个程序、一次开庭就可以解决问题的，更多的是通过一系列复杂的法律程序和策略甚至协商磋商来逐渐加快，最终来获得合理合法补偿的。

日前，上海延庆某村的刘先生由于河涌扩宽项目征收找到盛廷律师，在此之前，她们已然提起了撤消《限期拆除通知书》的诉讼彩钢房平米怎么算，但问题还是没有得到妥善解决。如何样才会合法有效争取补偿，成为了困惑刘先生心头的一块大石。

刘先生的房子是2019年母亲病故后承继得来，早在2006年，刘先生的女儿在村委会批准下建造了100平米的砖木结构彩钢房，宅基地大约有300平左右。承继房子后，刘先生仍然在该房子居住使用、出租经营至今。

明明是有批准的房子，却在2024年被镇政府下发了《限期拆除通知书》，征收办勒令刘先生自行清除建筑内物品，刘先生胜诉后，法官撤消了责令拆除通知书。并且以后的维权公路仍然饱含陡峭，尽管征收办不再给刘先生扣违建的围巾，但仍然觉得刘先生房子使用的农地不是宅基地。

在农村房子征收补偿中，最重要最核心的永远是农地，由于涉及到居民的安置补偿利益，假若不算宅基地彩钢房平米怎么算，则意味着刘先生没有办法获得相应的安置，只算地上附着物的补偿，也仅仅只有20亿元。

“别的居民都是口头说的，宅基地一平米给15000元，正常算出来我们应当是房屋的补偿款和450万左右的宅基地补偿款。”面对这么差别，任谁都不能无动于衷，自然刘先生也不例外。

刘先生还说，自己的房子对外转租，每年也有20万左右的收入。一旦不算宅基地，他将损失惨烈，更难以保证原有的生活水平，而征收的宗旨本就是“保障被征收人生活水平不增加，长远生计有保障”，这样赤裸裸的不合理与不公正，自然是可以诉诸法律。

在自己控告无果后，刘先生想要委托具有丰富征拆领域经验的盛廷律师介入为其争取相应的补偿，目前，盛廷律师早已代理此案，将会通过法律途径维护刘先生的合法权益，尽职尽责、不负所托。