老话说过, 不怕一万只怕万一, 近来北方以及华东的大片农村都在进行彩钢建筑专项清查, 村干部挨家挨户去登记核对, 好多老乡害怕得连夜把棚拆掉, 结果完全是白费力气。

就有好些村民, 在刷短视频的时候, 只要听到一点儿风声, 就断定所有的蓝色彩钢棚, 那是全都要被强制拆除的, 可实际上根本不是这样的情况。这次整治的核心原则是什么, 分明是清除隐患、治理违建、优化村容, 仅仅只是针对那些不合规的, 存在安全风险的搭建；而对于位置合规、材料达标的彩钢屋面, 只要走完备案流程, 那便能够正常使用。要是对整改通知视而不见, 硬着头皮去扛, 等到联合执法阶段到来的时候, 不但棚子会被强行拆掉, 而且钢材也会全部作废, 甚至还可能会面临处罚, 这样做实在是得不偿失。

十几年前, 彩钢瓦能在农村火起来, 并非毫无缘由。它造价低, 只需两三天就能搭建完成, 遮风挡雨效果佳, 车棚、储物间、牲口圈、屋顶翻新都靠它, 几乎每家每户的院子里都能见到蓝色铁皮棚。如今进行集中整治, 并非政策故意刁难老百姓, 而是这类简易搭建存在四类无法避开的风险, 多起伤亡事故促使全国统一进行安全排查。

第一，泡沫夹心彩钢板，是藏在院子里的“定时火种”。

市面上, 低价存在的彩钢夹芯板, 其内部填充着白色泡沫, 该泡沫燃点极低, 一个存在的现状便是, 无论是烟头, 还是电线短路, 又或者是夏季高温暴晒, 都能够将其引燃。消防通过实测得到了数据, 数据清楚地呈现出, 这样的棚子一旦起火, 在短短3到5分钟这样一个时间跨度后, 屋顶就会发生整体垮塌的情况, 燃烧之时会释放出大量有毒黑烟。绝大多数火灾之中的遇难者, 正是因为吸入毒烟, 最终窒息而失去生命。连片搭建起来的彩钢棚, 火势扩散速度极快, 很容易就会引燃住房、粮食以及农机。眼下存在一个必然要求, 只有A级岩棉阻燃板材, 才符合消防所规定的标准, 而泡沫款全部被列入整改清单。

第二农村彩钢房效果图大全，简易钢架扛不住大风大雪，坍塌掀顶风险居高不下。

不少农户搭建棚时, 只选购薄铁皮方管来当作支架, 不存在专业的结构设计, 仅仅依靠几颗螺丝加以简单固定 , 碰到暴雨暴雪积雪堆积, 还有大风天气时, 铁皮会整片被掀飞, 锋利的钢板极容易砸伤路人、损坏车辆 , 使用七八年之后, 钢架会锈蚀腐烂, 整体结构变得松散, 被住建部门评定为C、D级危房的, 必定要拆除整改。

第三，随意搭建触碰土地红线，属于法定违建无商量余地。

某些农户搭建彩钢棚时未进行任何报备, 乃是私自占用永久基本农田、耕地、村内主干道、消防通道、河道保护区, 并且存在部分人超越自家宅基地范围加以扩建的情况。依据土地管理相关法规, 对于占用耕地的搭建物而言, 无论材质优劣与否, 均须拆除以恢复土地原本面貌；那些堵住消防通道的棚子呢，会对救援车辆通行造成阻碍, 同样被纳入拆除名单之中。

第四，杂乱铁皮棚破坏乡村整体风貌，污染人居环境。

分布于各家各户的蓝色彩钢棚, 其高度存在差异, 颜色也显得杂乱无章, 这与美丽乡村建设规划是不相融合的；老旧的铁皮, 在经历雨水冲刷之后, 持续出现生锈现象, 黄褐色的锈水对墙面以及路面造成了污染, 废弃的板材随意地进行堆放, 还会对土壤以及地下水产生污染。各地借助本次排查, 同时推进村容的提升工作, 引导农户去更换仿古瓦、树脂瓦或者合规阻燃彩钢。

村干部在进门进行登记并建立档案之后, 对于下面这四类彩钢搭建的情况, 将会发放整改通知书, 或者是要求在限定的期限内进行改造, 又或者是自行拆除, 如果超过了规定的期限, 将会统一实施强制执行。

1. 夹芯彩钢建筑, 其内部为填充泡沫, 未达到A级阻燃标准, 涵盖屋顶、院墙以及院内棚屋, 优先将岩棉板材予以更换, 要是无法进行改造则直接拆除。

2. 对侵占耕地的搭建物, 对侵占农田的搭建物, 对侵占村道的搭建物, 对侵占消防沟渠的搭建物, 不存在协商余地, 要自行予以拆除并使土地恢复原来面貌, 若拒不配合不但会被强制拆除, 而且还会对全家宅基地审批造成影响, 还会对涉农补贴申领造成影响。

3. 使用期限超出2年的临时看护房, 还有仓库, 这些, 要是没有村委会以及乡镇备案手续的大面积彩钢房, 要么去补齐手续, 要么就得拆除。

4. 钢铁架子出现了极为严重的变形, 并且发生了锈蚀进而出现倾斜姿态的彩钢房屋, 经过鉴定被判定为危房, 其结构已经失去了能够进行加固修复所能具备的价值, 所以只能够实施拆除。

大伙没必要过度地焦虑, 只要全都符合下边这四条, 自家的彩钢棚压根不用拆除, 前往村委会进行登记备案就能长期地使用:

其一, 搭建的范围, 严格限定在被确权的宅基地的红线以内, 不会去占用公共的区域, 也不占用耕地。

第二点是, 在屋面方面, 使用的材料, 要么是单层实心彩钢, 要么是吗, A级岩棉阻燃夹芯板, 并且, 能够出示板材合格的检测证明。

三是, 仅被用作车棚, 仅被用作储物间等附属用房, 不长期住人, 附属棚的面积不超过30平方米。

先将书面报备提前提交给村委会, 由乡镇的住建人员以及自然资源工作人员到现场进行核验, 再将其录入合规台账。

针对那种由泡沫板材搭建而成的棚子, 各个地方都推出了能够惠及民众的改造方案, 进行改造的话, 还能够去申领财政给予的补贴, 并非需要自己完全承担费用, 不用全额自费。

方案一: 进行板材升级改造, 此为推荐做法, 将原有泡沫夹层全都替换成阻燃岩棉板, 对锈蚀钢架进行除锈, 然后喷漆加固。山东、河南、安徽等省份, 改造补贴每平米为30至50元, 一户最高能够领取5000元补贴, 低保、监测户补贴比例最高可以达到50%, 能大幅 lessen改造开销。改造完工之后申请验收, 合格便可完成整改, 原有钢架无需全部推倒。

方案二, 进行屋面材质的更换, 将彩钢瓦替换成仿古树脂瓦以及烧结瓦, 如此一来, 隔音隔热的效果会更佳, 在暴雨天气时, 噪音能够大幅度地降低, 屋内在夏天会更加凉快, 并且同样是可以申请风貌改造补助的。

只有占用耕地、消防通道的违建，没有改造渠道农村彩钢房效果图大全，只能自行拆除。

很多老乡踩了误区，白白蒙受经济损失，这四类谣言一定要分清：

误区一：网传所有彩钢瓦统一拆除，慌忙找人拆掉自家合规棚子。

好多农户没能理解政策, 听到传闻就贸然拆棚, 然而自家搭建全然契合保留条件, 平白无故浪费了材料以及工钱。恰当做法是: 等候村干部前来登记, 看清书面告知单之后, 再去抉择改造或者保留。

误区二：收到整改通知置之不理，觉得查不到自家。

此项整治划分成了两个阶段, 一个是自查自纠阶段, 另一个是集中执法阶段, 在自查期间之内, 要是主动进行整改的话, 仅仅只需担负材料的费用, 不需要承受任何的处罚, 等到了集中执法的阶段, 将会统一实施强制拆除的行动, 所有的钢材都会被判定为作废, 并且还会被记录到村镇诚信缺失的台账之中, 进而对后续的建房以及确权事宜产生影响。

误区三：整治期间偷偷搭建泡沫彩钢棚。

乡镇执法队会进行常态化巡查, 对于新增的、用泡沫夹芯板搭建的建筑, 一律予以拆除, 且不会给予任何补偿, 千万不要私下进行施工。

误区四：拆除违建能拿到高额补偿。

只有存在征地拆迁项目的情况下, 才会有相应补偿, 本次进行的安全整治拆除隐患、违建, 不存在征地赔偿, 唯有符合规定的改造才能够申领风貌补贴, 短视频里所讲的“一平米补偿几百元”完全是施工队为了揽活而编造出来的假话。

完整合规办理流程，照着操作就能顺利通过乡镇核验：

1. 村干部前来上门进行登记当口, 要如实去说明搭建的时间, 还要如实说明板材的种类, 更要如实说明房屋的用途, 而后领取整改告知的文书。

2. 要是属于泡沫夹心板材呢, 那就得向村委会呈上改造申请, 进而选择去更换阻燃板材, 又或者是仿古瓦。

3. 改造施工结束后，联系村两委邀约乡镇工作人员上门核验；

4. 先核验, 使其达标后录入那般合规的台账, 然后, 要携带施工开来的票据以及身份证去乡镇的政务大厅申领针对改造的补贴。

5. 若搭建位置超出了宅基地, 并且还占用了耕地 , 那么在自查期限之内当事人要自行拆除 , 以此来免得后期遭遇强制执法。

很多人心里感到疑惑, 耗费很大的力气去排查整治彩钢棚, 难道是政府闲着没事干专门找事情来做? 实际上整治的核心出发点哦, 从来都不是去约束农户的生产生活, 而是要从源头那里消除火灾、坍塌这种安全隐患, 减少农村发生的人员伤亡事故, 与此同时还能实现美化乡村居住环境的目的。以前有不少农户仅是想着省钱而去选用了劣质的泡沫彩钢板, 这样就埋下极大的安全隐患了, 一旦发生事情, 财产方面、人身方面所遭受的损失, 远远要超过改造所花费的钱财句号。

那些农户们, 只要坚守住三条底线呐: 其一, 绝不能去占用耕地！其二, 万万不可使用那所谓易燃泡沫板材！其三, 必须得在自家宅基地范围之内进行合规搭建。如此这般, 就完全没必要恐慌！要是收到了整改通知, 那就积极配合去做自查整改, 这才是最为稳妥省心的做法。