要翻新90平方米的旧房,费用究竟有多少?
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- 发布人:佚名
- 所属城市:重庆
信息描述
要翻新90平方米的旧房,费用到底有多少?这可不是随意猜的,现在市面上而且有家装估算器哦!
开始家装之前,要进行细致的实际规划,算准家装开支90平米彩钢房要多少钱,制定预算表,这样家装不但能避开超预算,能够大大节约支出。
翻新90平米的旧房比房子家装要复杂些,需先进行旧物拆除。有时侯这可能造成成本较高,让业主担心是不是被家装公司坑了。
不同的城市,家装风格各异,材质不同,施工方法有别,
因而家装的费用也有所不同,新居与旧址家装的耗费也有区别,90平方米的旧房家装
预算需在18万至45万之间,常规家装通常约须要20万。
家装档次
2000元/平:18万,基础家装,这是起始价格;
3000元/平:27万,优质家装,全面而贴心的施工项目,适宜大多数消费者90平米彩钢房要多少钱,值得推荐;
4000元/平:45万,顶尖家装,构建更具个性的设计,采用中级材料,适宜预算较充裕的顾客。
家装预算分配
房子家装分为硬装与软装:
大概60%用于硬装:包括拆改工程、水电工程、瓦工、木工和涂料五大环节的人工与材料成本;
剩余40%分给软装:即灯具、沙发、床、电视机、冰箱、洗衣机等家用家电与橱柜的总额。
施工人工费用
1、水电改建:
水路改建:55-85元/米;
电路改建:35-60元/米;
水电开槽:15-20元/米;
水电基础工日:400元/天。
水电项目一般报价在100-200元/平米左右,
水电费用的估算方式多种多样,
(1)根据点位进行收费,适用于小房型或较少改动电路的户型;
(2)按管道实际宽度计费,此报价为预计,可能存在变数,更合适理解家装行业、能控制施工进度的业主;
(3)按平方米计费,这适用于大跃层或电路改建较多的住宅。
水电改建是家装中最容易超预算的部份,增项造成预算翻番的情况屡见不鲜,若不是按面积报一个单价,无论是按延米还是按点位估算,报价都只是初步预估,最终以实际药量结算,也是施工过程中收益较高的一个阶段。
2、泥水工程
地面找平∶35-45元/平方米;
墙壁和地面砖铺贴∶65-90元/平方米;
瓷砖斜铺或花式铺贴∶25-30元/平方米;
瓷砖边沿处理∶35-45元/米;
包立管(用砖砌):300-400元/根;
门槛石铺装:60-80元/米;
防水处理:55-75元/平方米;
泥水工日费:400-500元/天。
铺装瓷砖的人工费用大约35-55元/平米左右,贴磁砖的人工费用则在40-60元/平米左右。
3、木工阶段
石膏线安装:35-45元/米;
橱柜(平面式):150-200元/平方米;
背景墙构建:250-280元/平方米;
浴帘盒制做∶130-150元/米;
木工工日费∶350元/天。
4、油漆工程
墙壁批灰:28-38元/平方米;
网格布张贴:10-15元/平方米;
乳胶漆刷涂:10-20元/平方米;
涂料工工日费:300-400元/天。
5、安装环节
便器安装:80-100元/套;
盥洗台及水龙头安装:80-110元/套;
淋浴喷嘴安装:40-80元/套;
厨柜小配件安装:90-100元/套;
家具起吊:300-550元/套;
开关插头(强强电)装置:8-15元/个。
辅材消费
1、瓷砖
300*600毫米瓷砖:8~16元/片
800*800毫米瓷砖:40~160元/片
2、地板
加强复合地板:60~150元/平方米
PVC地板/SPC地板:70~200元/平方米
纯木质地板:180~800元/平方米
多层红木复合地板:220~300元/平方米
三层木质复合地板:280~400元/平方米
3、墙纸、墙布
PVC壁纸:25~50元/卷
墙纸:50~100元/平方米
无纺布瓷砖:60~150元/卷
纯纸壁纸:150~500元/卷
4、乳胶漆
国产:700~2500元/套
进口:1500~3000元/套
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