通河县相对贫苦人员C、D级危房及无房户住房改建方案，瞧瞧大家家符合条件吗？

一、指导思想

以党的十八大精神为指导，全面贯彻国家、省、市帮扶开发工作大会精神，根据省委、县政2017年通河县扶贫攻坚工作的统一布署，以改建农村贫苦户危房为重点，引导和指导广大农户建设节能省地、安全环保、经济实用住房，着力改善农村困难群体住房条件和人居环境。

二、目标任务

9月15近日，各乡镇确保2017年农村危房整修任务复工率达到100%。10月15近日，各乡镇确保2017年农村危房整修任务100%完工，确保危房整修户在入夏前100%入住。

三、工作原则

（一）因地制宜、经济实用原则。

农村贫苦户危房整修要从实际出发，实事求是、量力而行，大力推广节能材料和技术，确保整修后的房子经济、美观、适用、节能、抗震，能满足农村困难群众的基本居住要求。

（二）统筹规划、重点安排原则。

农村贫苦户危房整修要符合村镇规划，优先安排借助原宅基地、闲置宅基地和村内空闲地，防止农地、资金的浪费。

（三）公正、公正、公开原则。

要规范程序，坚持新政公开、补助标准公开、申请条件公开、审批程序和审批结果公开，接受社会监督。

四、工作举措

（一）施行范围

1、改造对象范围

（）1）必须是本县农村户口的C、D级危房户（不含我县现有的300户建卡立卡贫苦户）；

（2）年家庭人均纯收入在8000元以下的（以2016年底收入为准）；

（3）仅有一处住房且住房是C、D级危房的；

（4）发生重大自然水灾、家庭成员有重大病症或上学院等等大额开支缘由造成自身整修C、D级危房存在困难的。

2、非改建对象范围

（1）不是本县农村户口的；

（2）家庭年人均纯收入低于8000元的；

（3）全家外出3年以上的；

（4）在城镇拥有订购的商业、住宅等商品房屋，或在同村及同村以外有2处或2处以上房产的；

（5）家庭有货车的、超过5吨含5吨以上运输汽车的；

（6）家庭有大小型农业机械（50马力以上）、工程机械的；

（7）家庭成员中有历任村两委党员的（非常贫苦的除外）；

（8）家庭成员中有财政供养人员的；

（9）家庭成员中有在工商部门注册私营企业、个体工商户。经营收入仅够维持基本生活的除外；

（10）家庭成员中有国有茶场员工和国有农场在职或退职员工的；

（11）短期及季节性居住C、D级危房的，一年大部分时间居住在孙辈家或市区的且没有改建意愿的（此种类型户不列为改建对象，但应完备相关的旁证材料）；

（12）家庭人均耕地年流转收入超8000元的；

（13）享受国家危（泥草）房改建新政5000元以上的改建农民（不包括泥草房拆除和穿衣戴帽改建农民）。

(二)审批程序

根据《住建部、发改委、财政部、关于做好农村危房整修工作的通知》精神，我县将根据“三最”要求，优先帮助住房最危险、经济最贫苦农民解决最基本安全住房，兼具通常贫苦户，严格执行农民自愿申请，经居民大会或居民代表大会民主评议（公示5天），公示无异议的上报乡镇政府，乡（镇）政府对改造对象逐项入户初审认定（公示5天），公示无异议的上报县农村危改办公室，坚决防止不符合改建条件挪用侵吞危房整修补助资金。同时，构建公示制度，筹建县乡两部举报电话，在初验环节，由乡镇组织工作人员施行逐项初验（公示5天），县住建局、县财政局、县发改局、县民政局等部门进行总初验。

（三）补贴标准

1、修缮加固整修

对主体结构相对稳定的危房（C级）应多采用旧房整修加固方法进行整修，每平方米造价270元，整修改建按面积按实际费用给以补贴，最高补贴标准为14000元/户，超出部份由改建户个人承当。

2、新建(翻修)改建

对原则上独栋危房（D级）的应拆除重建，新建楼房或轻钢结构（彩钢）房，每户补贴标准为14000元，超出部份由改建户个人承当。

3、无房户

鼓励其孙辈、直系亲属接纳她们一起居住，鼓励年老体弱等无房户入住养老机构，解决住房安全问题，各乡镇按照调查情况，坚持实事求是的原则，实际居住达不到住房保障要求的无房户，建设安全房子的每户补贴标准为14000元，超出部份由改建户个人承当。

（四）补贴资金来源

危房改建补贴资金主要来始于上级专项补贴、县级财政投入及整合各方面扶贫资金。方案确定的补贴对象及补贴资金不在上级专项补贴范围内的，由市级财政投入和通过整合各方面扶贫资金解决。

（五）建设标准

由乡镇统一组织施行危房改建彩钢房造价，农民可自改自建，在充分尊重农民改建意愿的前提下，各乡镇可打捆使用补贴资金，集中组织修葺改建。危房改建应该年建设、当年完工、当年入住。整修房子属于整体危险（D级）的要拆除重建，属于局部危险（C级）的要整修加固。整修和翻修住宅按《黑龙江省农村轻钢结构（彩钢）房建设技术手册》、《黑龙江省农村危房加固整修技术手册（试行）》等相关技术规范施行，翻修房子标准为拆除危房新建楼房或彩钢房，木门为节能保温木门，楼顶为彩钢保温外墙，外墙为节能保温类型彩钢房造价，外侧安装水泥压力板或砌砖山墙。修理房子标准为木方加固、墙体砌砖、结构安全且为节能保温类型、节能保温木门、铁皮或瓦盖外墙，按照房子状况，施行分类分项整修。

以上内容节选自湖南省《饶河县相对贫苦人员C、D级危房及无房户住房改建施行方案》部分内容。假如你们想了解完整新政内容，欢迎下载知政APP。

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