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简介

由来

衍生职业

优缺点

造价

选址

安全性

外观

优点

最新情况

国外

国内

专家建议

注意事项

相关新闻

集装箱房屋

集装箱房屋，是一种又一次撞击时尚潮流的建筑体系，可随时随地移动到各地，为人们带来更方便的舒适生活。通过太阳能光电板可供室内用电，太阳能热水器可供暖、供水，室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化，以便再次利用。根据人员数量的不同，可制作大小不一的集装箱房屋。

简介

所谓住人集装箱，也就是活动板房的一种。这种住人集装箱以工地租用给工人居住为主，也有一些私人购买和租用的情况。住人集装箱的最大优势是价格便宜。3×6米的集装箱，出租价格是6元/天，一个月仅仅需要180元，一年也就2160元。如果要购买，每个售价1万元，还可根据买家需求订制。

在保障房供应比较紧张或购买人有限制的情况下，开发"住人集装箱"也是未来解决低收入人群住房难问题的有效途径。

由来

人口过剩和不断迁徙成了现代人生活的标志，而自然灾害的侵袭又让多少人无家可归。

传统的住房观念已经不合时宜，这也激发了人们对自我居住空间的全新思考。用集装箱来盖房子就是其中的一种新思路，它绿色环保，省时省力，非常灵活多变，相对传统住房能提供给住家更多的选择，个人、家庭、甚至是一个社区都能各取所需，一个钢铁盒子做成的房子也能充满时尚气息，对环境非常友好。

衍生职业

类似于迫于住房压力而蜗居在集装箱里的现象，在全国范围内广泛存在，一个新的职业应运而生--集装箱房屋开发商。

优缺点

造价

集装箱:一般装修后套内面积约14平方米，每个二手集装箱约1.3万元，不算装修费，每平方米近1000元。装修费按照简单、中档、豪华等水平，每平米从2500~5000不等。

商品房:深圳市、上海市的楼价均价约每平方米2万元左右，上海内环内均价更是达到3.5万以上，跟集装箱比相差太大 。

选址

集装箱:只有在郊区等荒凉的地方，但集装箱具有很强的流动性，换地方可以不换房子。

商品房:可以按照自己的意愿，市中心、郊区都可选择。但一旦买定了，要更换就很难。

安全性

集装箱:集装箱，通常只有偏远地段才有地方摆放，居住较分散，安全系数较低。

商品房:一个小区就有几百户甚至上千户人，平时有物管巡逻，安全度高。

外观

集装箱:十分个性化，可以根据自己的喜好任意涂装，可以做得非常另类。不喜欢的时候还可以重新画。

商品房:外观只能由开发商设计，自己不能更改。

优点

一、运输方便，尤其适合经常更换施工点的单位;

二、坚固耐用，全部由钢质组成，具有很强的抗震、抗变形能力;

三、密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性;

四、活动房基于标准钢材底盘之上，可以衍生出许多组合空间。如会议室、宿舍、厨房、卫生间等。标准的宽度在2.4米，高度2.2米，长度为4米至12米。

五、拆装方便，性能优越，稳定牢固，抗台风、防震性能好，防水防火防腐，重量轻。房屋为整体结构，内有框架，墙体为钢板，可用木板饰面，可整体迁移，使用寿命可达20年以上。

最新情况

国外

由纽约"楼特客(Lot-ek)"设计公司开发制造的"组合家居单元"就是一个40英尺长的集装箱。

整个单元全部使用再生工业建材。这是专门针对喜欢环球旅行的爱好者设计的房屋，主人外出旅行时用汽车拖动，"房"内设施既可简约也可豪华，完全按照主人要求创设。

在荷兰，集装箱被用来给学生建造一个有1000个房间的学生公寓，这让阿姆斯特丹成为世界上拥有最多集装箱房屋的城市。这是一个荷兰政府参与的大型项目，于2006年动工，解决了当地大学生住房难的问题。这样的宿舍不光看上去新潮，也提供了一般宿舍所能提供的一切必须设施，屋顶有收集雨水的排水设施，热量分散和隔离设施也一应俱全。

英国的都市空间规划组织将集装箱作为房屋的组件加以灵活应用，在2001年建成了这座伦敦码头区的新"城"--"集装箱城"(Container City)。

因为该地区对环保材料建成的房屋的需求非常迫切，故在2002年又紧邻修建了另一座新"城"。建筑师尼古拉斯·雷希没有拘泥于将单个集装箱建成单个房屋的故有理念。在与同事的大胆创新之下，将集装箱灵活组合建成了更具有实用价值的生活和工作的新场所。

国内

在中国，这样的案例也并非没有前例:2008年8月29日，由中集集团投资1000多万元援建的"集装箱学校"--汶川县雁门中心学校集装化组合校区在汶川落成。这一全国首个集装化组合校区，可妥善解决灾区约1050余名学生学习和生活需要。 在宁波，集装箱房的聚集已经形成了一个社区的雏形。

专家建议

"在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下好看的彩钢房，开发'住人集装箱'也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。"著名房地产营销策划专家谢逸枫认为。他称，目前中国虽不可能在短期内实施"住人集装箱"的政策，但是，至少可以采取"住人集装箱"在部分城市或者个别城市"试点"的方式进行，适当放开，等待时机和条件成熟之后，再放到全国进行实施和分布及广泛推广。

他认为，"住人集装箱"成本小，满足了部分市场需求，还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪;解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人，以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。最后，在一定程度上，可以对房价上涨过快的现象，具有一定抑制作用。在他看来好看的彩钢房，"政府应该认真考虑这个关系到民生的大问题"。

实际上，他的建议早前便引起了部分官员的重视。青岛市政协副主席宋修岐日前撰写了《关于解决城区弱势群体住房困难、推广建设集装箱房屋的建议》。他认为，集装箱房屋的出现，为快速建设一批保障性住房，供各类特殊群体使用提供了条件。集装箱房屋主要可满足城市低保家庭的廉租住房、进城务工人员租赁住房、新毕业大学生过渡性住房、拆迁户的过渡性住房、活动军营用房等用途。

宋修岐认为，目前在我国，集装箱循环利用尚处起步阶段，集装箱房屋的建设属于新兴产业，整个社会对此了解不多，重视不够，在建设用地和规划审批等方面，都没有相应的政策支持。对此他建议:加大宣传力度，提高社会认可度、将建设集装箱房屋纳入住宅建设的统一规划、制定优惠政策推动集装箱房屋建设快速发展。

注意事项

注意防火

火灾是当前建筑工地上经常发生的事情，如果您使用的集装箱活动房是泡沫彩钢板的，那么也得注意防火了。

1、请不要在靠近墙体处电焊施工;

2、冬季取暖炉灶应该加装防火装置;

3、需要作防水处理的集装箱房屋，严禁在房屋材料上使用喷灯;

4、室内线路铺设时应该采用金属管，应可靠接地或采用耐火材料管。另外需要穿过墙壁时也应加套管进行防护;

地面固定

彩钢板的集装箱活动房由于重量比全钢材结构轻，在遇到8级大风的时候，可能会被风吹动，有可能发生危险，专家建议，在使用彩钢板集装箱的时候应该和搭建彩钢房一样，有固定底部的装置。在内陆地区还不算严重，但是在我国的沿海城市，经常遭受台风袭击，集装箱活动房活动房必须加以固定。

禁止三层

我们在工地上经常看到，有3层的彩钢板房，但是对彩钢板的集装箱活动房来说，由于质地比较轻，真的3个集装箱房叠加在一起，有可能有很大的安全隐患。

相关新闻

据《每日经济新闻》记者了解，在集装箱开发这个"新兴行业"的产业链上，一家小型规模的集装箱改造、加工的小老板，一个月便能轻松赚得数万元。

实际上，不仅在深圳有住人集装箱，在全国很多城市均有类似的情况。《每日经济新闻》记者多方了解，在宁波、厦门、重庆、温州等多个城市，集装箱住宅一度十分火热。"一万多元买来一个废旧集装箱，拉到路边空地上，再改改门、开开窗，有的还在旁边围起铁皮，用木棍支撑着。不经意一看，真像路边一间房屋。近一段时间以来，厦门湖里金山辖区出现了一股以集装箱加工成型的新型违建动向……"这是厦门当地媒体2009年底在当地"集装箱村"被拆除时的报道。

据《重庆晚报》报道，集装箱还被建成了农家乐项目:"在九龙坡区含谷镇寨山坪，一个叫吕挺的村民就大胆地修建了重庆市首个集装箱农家乐。住在这集装箱里，睡觉、看电视跟普通酒店差别不大……"