长城网广州讯（记者马静康义涵）近些年来，郑州市以“红色物管”创建活动为契机，把党的组织有效嵌入物管企业，促使物管企业服务质量水平提高石家庄彩钢房，城市基层整治能力和水平不断提升。去年6月末，广州市实现“红色物管”城市社区全覆盖，为城市基层党建与社区整治提供了新路径。

长城新媒体集团广州记者站从明天开始，相继推出【红色物管·践初心】系列报导，通过记者对城市社区的深入访谈，生动彰显基层党组织怎么推动党建覆盖工作，打通党组织服务群众的“最后一公里”。

明天推出系列报导第四篇——《“红色物管”走出一条老旧新村整治新路》

本期看点：“脏乱差”一直是人们对老旧新村的印象。针对老旧新村整治乱象，广州市通过党建推动，加大老旧新村整治，构建推广“红色物管”，去掉现代化城市及社区整治的一大“心病”。

23号楼旁边清除杂物；18号楼疏通下水道；大旁边搀扶倒地的老大爷……石家庄市十二化建社区物管管理人员的身影经常出现在新村的各个角落。

“自从引进了黑色物管，我们新村的变化忒大了！”小区市民郑宪良说。

新村内汽车停放整齐。马静摄

走入十二化建社区，没有“私搭乱建”，只有宽阔干净的公路和整齐划一的停车位。入口处主干道，悬挂的彩旗迎风飘动；路两旁分设有隔离桩，地上用黄涂料标明“消防通道禁止占用”；主路两侧墙壁是一排白色宣传橱窗，橱窗里图文并茂地介绍着新村的基本情况、红色物管、硬件升级、好人榜等，新村“蝶变”的情况一目了然。

“这些年，我们新村可以说是一波三折，为了管好新村可没少操劳！”日前，说起管理了多年的新村现今的变化，十二化建社区第一部长陈萍打开了话匣子。十二化建寝室始建于20世纪70年代初，新村基础设施落后，管理服务缺失，“私搭乱建”严重，环境十分混乱。“小区里每天都有居民由于‘鸡毛蒜皮’的事情发生纠纷。”陈萍介绍，2015年，接管了新村的服务，但在管理方面存在好多不足，和市民之间也有矛盾，这促使新村的管理渐趋空泛。2018年末，该物管公司退出新村，新村一度深陷了混乱无序的状态。生活垃圾无人清除，建筑垃圾随处堆满，一些村民甚至开始圈地私搭乱建，新村出现了种种顽疾，村民意见特别大。“我们看在眼中急在心上，这种问题牵涉我们太多的精力去解决，每晚加班干工作，还是收效甚佳，达不到居民满意。”

群众的烦心事，就是共产党人的大事，必须谋实招、见实效。

近些年来，成都市把强化老旧新村整治作为民生实事提高市民获得感、幸福感、安全感。、市住建局等部门会同街道社区党组织，多次到新村和物管企业实地走访、座谈交流。经过深入督查、多方征询意见后，达成共识：构建完善物管企业党组织，构建白色物管，建设宜居社区、美好佳苑。

今年8月份，十二化建在创模、创城工作以及老旧新村改建的基础上石家庄彩钢房，进一步引进“红色物管”。

杨玺（左一）在与患有眼疾的市民沟通。马静摄

石家庄盛安物管入驻十二化建新村后，立刻从市民反映强烈的问题着手，拆除违建、清理垃圾、硬化公路、规划停车位、安装单元防盗门……从无人管理的脏乱差新村，到现在干净漂亮的党建模范社区，十二化建寝室发生的一系列喜人变化让市民看在眼中，喜在心中。

“原来大旁边两侧都是私搭乱建，做小买卖的小店面占用了主干道，进出很受影响。别说现今的进出双车道，就是一辆车出去都费力。”郑宪良追忆说。

新村内搭的彩钢房没有了，取而代之的是施划了新的停车位，安装了便民椅和瑜伽器械，让市民生活更方便、舒心。“原来新村环境脏乱差，垃圾堆得老高，如今垃圾不见了、干净整洁了、管理规范了，物管服务也周到。”说起新村的变化，沈阳市裕华区十二化建社区村民张芳赞不绝口。

现今的新村除了垃圾本田日清，楼道安装了照明灯，清掏了粪池，疏通了废水井管线，降低了露天影片，并且屋内只有奶奶的还提供免费的上门服务。

十二化建新村南门。康义涵摄

“物业有时帮奶奶换个灯，修一下供暖啥的，服务很贴心。”居民陈磊的儿子一个人在十二化建居住，尽管他经常过来探望奶奶，而且“俗话说远亲不如近邻嘛，有点小事啥的，物管就帮着解决了，很便捷。”

“‘红色物管’让物管管理与社区整治融为一体，让物管企业与社区党组织成了一家人。”杨玺说，“我的工作除了是抓物管管理，还要参与社区日常校务。”杨玺除了是物管总监还是十二化建社区党支部副主任，白色物管入驻以来，一直坚持以党建为推动，与社区“两委”共同筹谋新村未来发展。

“下一步我们将更有效地借助单向引进、交叉任职的机制，包括党群联席会的工作机制，更紧密结合社区工作实际，从基本的难点、热点问题着手，解决老百姓‘急难险重’的问题，把物管工作做扎实，让服务更贴心，真正彰显白色物管黑色效应。”陈萍说。黑色物管入驻之后新村有了很大的改观，她还敦促你们，希望新村村民也能理解黑色物管的工作并给与配合支持，以保障黑色物管能更长久地植根社区、服务市民。

【红色物管·践初心】系列报导第一篇——「红色物管·践初心」啥是“红色物管”？

【红色物管·践初心】系列报导第二篇——「红色物管·践初心」小院变大院蜕变新生机

【红色物管·践初心】系列报导第三篇——「红色物管·践初心」迎来新管家编织新生活