闲置多年的房山区芳星园一区16号宗地总算有新消息了！日前，上海市住教委发布了上海市通州区马甸养老设施项目施工中标候选人公示。

项目是于2019年8月发布的招标公告，如今总算有了中标消息，时间也是不短了。

招标概况

建设地点：大兴区芳星园一区16号

建设规模：21230平方米、合同计算价：12000（亿元）

计划工期：484月历天

招标范围：本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装潢家装、屋面、建筑给水排水及供暖、通风及空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室内工程等设计图纸显示的全部工程。

说起这个宗地来

真的是命运多舛

芳星园一区16号的前身是良乡影片院，就在芳星路与群星路交汇处，始建于上个世纪90年代，占地面积约6600平方米。

然而自从它建成后，因房地产变更和管理不妥等诱因，未曾作为影片院使用过，后来更是相继改建成游戏厅、美容院、餐馆等设施。

此前该宗地产权方项目负责人说，2003年西直门影片院进行了一次产权变更，当年她们打算使用这块地建设养老院，并代办了一些手续。为了赶规划，在2009年对老影片院进行了第一次拆除。但是因为种种缘由，当时规划未获准，拆除进行了一半就停滞了北京彩钢房，成了半拉的瓦砾。

后来未拆除的房子和周边的彩钢房被转租，集聚了大量的外来人口，还有小汽修洗车、存储库房、无照餐饮等业态，逐渐成为一个非法经营、难于管理、隐患不断的筒子楼。

近些年来良乡地区地委办事处仍然想解决老影片院遗留问题，但由于关系复杂，始终没能从根本上解决问题。2011年9月市规委公布《方庄养老设施项目规划公示》，其中提出废除良乡影片院改造宾馆的规划，决定建设养老机构。

2016年西直门再度将老影片院这一遗留问题提上重要议题，总算与产权方达成一致，启动老影片院的拆除。

然而此后这个宗地又搁了多年仍然荒着

小编今年还来过这个地方

当时的情况是这样的

宗地被围挡包围着

上面的杂草长得老高

这次中标发布后，喻示着这个荒废多年的宗地总算要步入到实质施工阶段了。据了解，新的建筑将采取前部6层后部3层的模式。规划为公寓型养老机构，配套老年茶几、老年护理等适老服务项目，并向周边市民开放。项目还将配建地下车库，解决停车问题。养老设施除主体建筑外，其余地方将建成开放式绿地以及瑜伽设施北京彩钢房，对周边市民开放。