2021年7月31日，这个日期是河北悦澜湾新村开发商与住户在买房协议中约定的收楼日期。但是，随着收楼日期的临近，住户们却没有获得任何欣慰，反倒增添了不少怒意。“地下车位随便界定，有些车位根本停不下车，但是部分区域出现渗漏、积水现象”“单元门与旁边外墙距离1.2米左右，非常焦躁”“电梯轿厢窄小，只容两个人并肩躺卧”……沧州悦澜湾新村住户们聚在一起愤怒地议论着。

随着悦澜湾新村收楼日期的临近，越来越多的住户们按耐不住心里的喜悦，纷纷提早前往新村想尽快瞧瞧自己心仪的住房。但是，这一看却让住户们愤怒不已。“宣传的时侯说得天花乱坠，临近收楼却成了这副模样！”一位房东拿着凯德悦澜湾项目规划及建筑方案公示俯瞰图说。按照住户提供的新乡市城乡规划局监制的总平面图显示，新村绿地率应为35%以上。“除了小苗木，被扎成篱笆的冬青，早已有些干枯的草坪，新村里实在找不出哪些绿化了，但是地面上还规划了10多个车位，按现今的情况，很难达到规划的比列。”业主赵男士说，她们宣传时口口声声地说新村内有下沉式景区，现实中却不见了踪迹。

另据一位房东反映，有住户对新村进行了航拍，屋顶本该使用红色瓦的地方，现实却使用了彩钢类材料。“沧州以前发生过彩钢楼顶被狂风吹翻的事情，安全隐患极大。”业主们惊讶地说。“悦澜湾新村问题太多了，实景和当时沙盘及项目规划方案相差太大，开发商简直就是虚假宣传，欺骗房主。”

7月2日，记者追随部份住户来到泰安市悦澜湾新村。现场，记者发觉该新村各门紧闭，不容许任何除工作人员外的人步入，包括新村住户。约10分钟后，该新村西区南门打开供工作人员出入，住户们借机蜂拥步入新村，现场工作人员随后追了上来，见未能将住户赶走出新村，便气愤地将大门锁闭，嘴巴还小声呼喊“进来就别想出去！”。

记者追随住户们来到地下车库彩钢房鸟瞰图，发觉多处地面有积水现象，在部份积水区域底部裸露着尖锐的钉状物，周边遍布类似泡沫胶类的物体。“10号楼是洋房位置，买房时开发商强行绑定了2个车位和1个地下室。地下车库之所以有积水应当与近来雨天有关，但现在还未真正抵达汛期，地下车库就弄成了这个样子，可是有的外墙早已由于水曝晒开始开裂。”一男性住户无奈地说，开发商把这样的房屋交付给住户，会不会存在安全隐患呢？另外彩钢房鸟瞰图，在地下车库进出位置，且显著标明有“防火卷帘下方，严禁停车，严禁堆满杂物“宣传语的位置，开发商不知何故划设了停车位，并且占据了近半幅车道。同时，记者发觉部份地下车位因设置在旮旯区域根本没法停放汽车。

在住户的指引下，记者通过地下车库来到悦澜湾新村东区。“单元旁边和旁边外墙距离也就1.2米的距离，这样的入户大堂估计在承德不多见吧，但是开发商当时宣传的是精装修入户大堂，现今的情况实在让人难以接受。”业主用卷尺边检测边说。“电梯更让人惊讶，轿厢多为长方体，只能容纳两位男士并肩躺卧。这样的扶梯能合格，通过初验吗？”两名男士住户走入扶梯轿厢后，对记者说。

17时30分左右，记者和住户被新村内工作人员强行逐出了新村。

面对正式将至的收楼日，石家庄悦澜湾新村的住户们着实难高兴得上去，那伴随着收楼日期的临近，悦澜湾新村通过初验了吗？初验结果怎样呢？对此，记者联系了徐州市住房和城乡建设局，几经周折，质量服务中心办公室一张姓工作人员告诉记者，徐州市新华区悦澜湾新村已通过质量初验。但是，张姓工作人员很快又与记者联系，称业务部门外出检测，在与领导电话沟通时听错了信息，目前建设单位仍未对该新村组织初验工作。