市民擅自圈起的院子子

新村绿地上私搭乱建的彩钢房

新村内随处可见的垃圾

“以前我们新村多好啊，绿地多，行道树也多，整洁又安静。现今物管撤出了，新村乱成了一锅粥……”

楼前圈院子，新村绿地上建房子，物管撤出了，村民们不满意，生活垃圾成堆……昔日被称为呼和浩特最早的好新村的人和新村，现在这是怎样了？连日来，大同日报记者走访调查了该新村的市民、负责管理新村的居委会、物业管理局、城管，她们给出了各自相应的说法。

现象一：

道旁垃圾成堆

1月10日15时许，西安日报记者来到人和新村。从该新村南门步入后，顺着新村的公路往里走发觉，几乎每隔一段距离，就有成堆的垃圾出现在公路旁。新村中心广场和出入新村宽一点的公路边，垃圾也随处可见，甚至新村内的绿化带和树林里，也能看到纸屑、塑料袋等生活垃圾。还有几处垃圾堆在寒冬里一直发出缕缕臭味，不少市民都捂着鼻孔绕开。

现象二：

楼下院子“扎堆”

西安日报记者还发觉，该新村好多楼前楼后的公共绿地上，都被一个个铁围栏围起了大小不一的院子子。这种铁围栏高约2米，部份铁围栏内摆放着单车等物件，还有部份围上去的铁围栏上面则空无一物。这种围上去的院子子有的甚至占用了公路面积，还有的直接圈到了部份楼门前，旁边仅存可以容纳人进出的空间。

在整个人和新村的所有房屋前后的公共绿地上，围了庭院的竟然比不围庭院的多。

现象三：

绿地上盖起房屋

不仅垃圾成堆、私自围圈院子，人和新村里竟然还有人大肆在新村绿地上盖起了房屋。大同日报记者当天走访看见，在该新村广场东侧一栋楼背后，一个占地长约6米、宽约4米、高约2.5米的彩钢房建在了楼旁边的绿地上。据新村村民介绍，这个彩钢房是前不久一户村民擅自建的，房屋主要拿来堆满杂物和停靠汽车。

而类似这样盖房的行为居民私建彩钢房，不单单是这一例。在该新村不少楼前，都有市民私自搭建的小房屋，有的拿来堆满杂物，有的则成了生活用具商店、蔬菜商场，这种房屋多数为简易活动房，也有不少彩钢房。

市民：

多次反映未解决

对于西安日报记者走访时发觉的现象，人和新村村民的反应是无奈。

“最早开始是有人擅自圈庭院，一家圈了庭院，别的人看着都会眼馋，于是就开始争相仿效，新村短时间外圈庭院成风。那些圈庭院的行为，多数是一楼租户所为。”据新村村民冯男士说，“一开始有人反映给了物管，物管出面干预，但是并没有遏止住这些不良之风。甚至有人夏季的时侯在上面种起了菜，养起了家禽。”

据冯男士介绍，这样的事情刚才发生后，绝大多数市民还处在观望状态，看着没人管后，人们的胆量就更大了，圈的庭院越来越大越来越多，更有人开始在楼下的绿地上盖起了房屋。

“一开始顶多就是有人在自家门前搭建一些简易棚，后来渐渐出现了简易活动房，今年夏季，竟然有人盖起了彩钢房，并且占用了这么大一块绿地。”小区市民赵先生说。

就在你们还在争吵怎样处理这种私搭乱建风波时，今年夏天，新村内垃圾开始增多。

“都是市民生活垃圾，一开始只是垃圾桶门口堆满，后来干脆有人从自家阳台直接将垃圾扔到楼下。有好一阵新村里由于垃圾问题臭不可闻，但是就是没人管。”赵先生说。

居委会：

将针对问题一一处理

针对这种问题，大同日报记者来到了负责管辖该新村的人和社区居委会。说明来意后，人和社区居委会的丁校长对这种情况进行了一一介绍。

“关于新村内部份住户在楼下圈院子子的问题来历已久，一开始有人反映的时侯，我们都进行了及时处理。但是后来越来越多人开始圈院子，没有办法的情况下，我们协调了物管、城管部门进行拆除，期间，由于这种问题还发生了口角，甚至有部分居民与我们发生了冲突。这样的情况我们处理上去也很棘手，通过走访、劝说教育等方法都收效甚佳，我们工作也很难举办。”丁校长介绍，据目前统计，新村内私搭乱建大概有近200处。而之前那些事情都由该新村物管管理，但是今年11月份新村物管到期撤除后，这种事就都交给了社区居委会。

“前段时间有人在新村绿地上私建彩钢房的事情，我们也收到了举报，并及时进行了介入。而且，盖房者在与我们碰过一次面以后，就仍然躲着不见人。我们要强行拆除，他都会各类打人。目前，我们正在协调有关部门，针对此事作出进一步处理。”

丁部长说，对于新村村民反映的垃圾成堆的情况，则是由于新村2000余户村民中居民私建彩钢房，有600多户人迟迟不肯收取物管卫生费用，因而，就会造成这样的事情发生。她说，当初多次缴交相关费用，而且部份房主不乐意配合，物管卫生费用也因而不能及时到账。“前不久我们清除过一次，目前刚开会，正在采集新村村民意见，不久后将再度进行垃圾清除，也希望没收取物管费用的居民早日缴清。”丁部长说。

据丁校长介绍，新村将会在下一步先选出物管管理部门，之后社区居委会会对这种问题，协同物管部门进行一一处理。

律师：

住户可控告行政部门可处罚

“小区内配套建设的公共场所、场地、设施、共有道路等属于全体住户共有。《中华人民共和国物权法》明确规定，新村公共绿地不属于住户个人或物管公司，而是归新村所有住户共同所有，新村是市民共同的生活场所，每位人都有维护良好生活环境的义务。为此，新村公共绿地属于全体住户共有，并专门用于绿化所需，私自占用新村公共绿地属违规行为。”针对人和新村部份住户楼前圈庭院、公共绿地上建房子的行为，宁夏上都律师事务所律师郭伟俊告诉沈阳日报记者，在一些新村，某些居民占用新村公共绿地圈庭院、盖房子，没有征得全体住户同意，属私自改变新村公共绿地用途的行为，损害了全体住户的公共利益。“对此种情况，其他住户可要求新村的物管公司进行管理。假如物管阻止不了破坏行为，新村内的任何一名住户都可以通过住户会议和住户委员会，要求侵权人停止侵权，或向法庭提起诉讼。假如某些住户不听从物管公司的劝说，物管公司或其他住户可以向举报，有权要求住户责令将公共绿地恢复原状。假如住户拒不履行，行政部门可以对住户进行处罚。”

巡警部门：