上海中骏天禧还是一个宗地的时侯，成交楼面价高达50599元/平米，折价率43.8%，一举成为上海单价、单价新的地王，拿下了2020年首个“百亿级”地王的称号。

2020年9月29日首次开盘推出135-275平米的大跃层，起步门槛就要817万，最高单价约为2078万，共揽金50万元，刷新了大连当初的销售记录。换言之，上海中骏天禧堪称是别墅，住户也是非富即贵。

可惜，上海中骏天禧的房东却并未享受到别墅该有的品质。

中骏天禧原定于2023年12月31日交付，但临近收楼时间，工地却不见人施工，造成项目延后收楼。获悉，直至2024年3月31日才有第一批住户即将收楼。

收楼后，中骏天禧同样问题不断，不但被指责质量减配，更有住户表示难以代办产权证。如，有住户表示其未达到交付标准，造成住户未能搬运灯具家电。

再例如，有不少住户在人民网领导留言板反馈，中骏天禧不但拿不到产权证，还被口头通知分批代办收楼手续，同时还强制要求缴纳一年的物管管理费。

其实，住户反馈最多的问题还是中骏天禧地下车库质量存在问题，存在严重安全隐患。如，排风系统偷工减料、形同虚设；墙面、地方潮湿、积水严重；地面湿滑，行车不安全以及扶梯、控制室存在短路、短路等问题。

从以前的地王到现在的质量被指责，上海中骏天禧真堪称大起大落；但仍然比不过中骏天禧住户心情的大起大落，本以为自己买的个别墅，却没想到买一个减配版。