11月5日午间，瑞安房地产公告披露，于本公告日，为(浦东中央及创智天地)现有股东之间的投资控股构架，合营企业、上海瑞安投资、光侨及泰隆(各自为该公司的附属公司)与广州基金及浦东知识创新签订合作合同。

据此(其中包括)，(i)合营企业(作为普通合伙人)与北京瑞安投资、宁波基金及浦东知识创新(各自作为有限合伙人)同时签署有限合伙合同，借以创立有限合伙企业，认缴出资支出约为人民币81.26万元，将由合营企业、上海瑞安投资及上海基金分别以现金出资人民币100亿元、约38.02万元及约36.54万元，以及将由宝山知识创新以实物出资(透过向有限合伙企业出售浦东中央的12.2%股权)及现金出资合共约6.69万元;

(ii)宝山中央的86.8%股权将由光侨转卖予有限合伙企业，代价约为人民币47.06万元；及

(iii)创智天地的99%股权将由泰隆出售予有限合伙企业，代价约为人民币26.68万元。

该等交易完成后，(a)合营企业、上海瑞安投资、宁波基金及浦东知识创新将分别拥有有限合伙企业约0.01%、46.79%、44.97%及8.23%的合伙权益，且有限合伙企业将不会成为该公司的附属公司，其财务业绩将不会于公司财务报表内综合进帐；及(b)宝山中央及创智天地均将由有限合伙企业拥有99%权益及由浦东知识创新拥有1%权益。但是，嘉定中央及创智天地将不再为该公司的附属公司，其财务业绩将不再于公司财务报表内综合进帐。

该等交易致力现有股东之间与项目资产相关的投资控股构架，并使公司就能以更有利的商业条款为投资进行再融资，进而提升投资回报;及透过将人民币收入与新的境内人民币融资结合，去除外汇风险及错配。非常是，透过组建有限合伙企业及股权出售进行重组，为在有限合伙企业层面获得境内竞购按揭创造了机会，其主要目的是完成项目公司的股权出售。