苏州房价疯了！

11月27日，广州第七批次集中供地，10宗宗地进行集中出让。

本批次土拍重磅宗地云集，二环内就有3幅宗地，嘉定重庆北路宅地起拍价高达8.3万每平，10幅宗地起拍单价达到256.48万元。

其中徐汇新区Z000602单元20B-12宗地，宗地吸引了包括保利金茂联合体、中海、华润越秀中能建联合体、象屿联合体等多家药企参与。

经过192轮竞价后，宗地达到终止价78.759万元。

象屿&天安&同进、浦发因保证金不足而推出，其他民企步入竞品质环节。

在竞争家装标准、公建配套、高端人才公寓等指标后中海退出，保利发展&金茂、华润&越秀&中能建步入第二轮竞价环节。

最终，经过202轮竞价，华润&越秀&中能建联合体78.969万元拿下宗地，折价率40.4%，这一成交价钱折合楼面价为74426元/平方米。

宗地坐落塘桥镇，东至思恬路，南至20B-11宗地，西至20B-11宗地，北至杨新东路；出让面积53052.36平方米，容积率2.0，计容面积106104.72平方米。

起拍价钱56.2567万元，起拍楼面价5.02亿元/平方米。

本宗地内中小套型住宅建筑面积不得高于该宗地住宅总建筑面积的60%，计63662.83平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不小于100平方米、小高层住宅建筑面积不小于110平方米、高层住宅建筑面积不小于120平方米。

值得注意的是，该宗地的出让协议签署一个月内，一次性还清国有建设用地使用权出让价款余额。

交通配套方面，距轨道交通6/13号线东明路站0.7公里，周边有超10条公汽线路。据悉，宗地邻近杨高南路、杨思路、东明路。

蓝筹股内海包含了北京市杨思小学、新世界实验中学；北京杨思诊所、上海明珠诊所等配套设施。