有好多新村，之后真的是会越来越难卖，这种新村常常弊病显著，入住后有许多无法解决的问题。

而随着现今住房发展健全，下边要说的这6类新村，也基本上是越来越难卖了，明天我就和你们好好聊一聊。

不少懂行的人，早已在悄悄“抛售”这类新村住房了，来瞧瞧你们是不是也有这个看法。

一、超高层新村

裙房的新村，之前有一段时间还挺火的，但显然问题也非常显著，那就是由于容积率太高，造成邻里纠纷隐患加强，遇到往楼道里堆杂物、放衣柜的人的机率也会高。

另外，这些裙房的新村也面临着扶梯难等的问题，搬去33层，两梯四户每晚也要等很长时间的扶梯。

再加上日后拆改问题的不确定，裙房新村正在逐步被人们“嫌弃”。

二、楼龄过老

楼龄过老的新村，之前还有好多拆的，但这几年，基本都是老新村改建的多，但老新村改建也有好有坏。

有的老新村由于底子太差，水电管道都早已老化，后续拾掇也是个麻烦。

再加上房子结构本身就早已老化，有一些抗震等级也不够了，住上去自然会有一定隐患。

三、车位紧张的新村

有些新村之前设计的时侯，就没有充分考虑到车位的问题（有老新村也有高层），造成现今每晚停车都很不便捷，车位紧张问题，在这些新村住，抢车位的问题时有发生。

选新村的时侯，最好去选这些车位和业主1:1的，日后才不容易由于车位发生口角。

如今买房的时侯，这些车位紧张的新村，也是越来越难卖了。

四、物业差或没有物管

好多新村的物管管理太差，有些新村甚至由于嫌物管贵取消了物管选择了业委会，但实际上，业委会的管理疗效并不怎样样。

无论是从卫生管理、车位，还是安全秩序方面考虑，物管差或则没有物管的新村，都是最让人无法接受的那个。

五、楼宽度小居住密度高

楼宽度小的新村，最大的问题就是采光的问题，假如除了楼宽度高，楼宇还较多，这些高居住密度下，入住舒适性也会大打折扣。

这些密度较小的楼宽度，好多也是之前做的采光不合格的，想要再改动也都很难了。

六、周围环境过差的新村

最后，就是周围环境过差的新村了，有好多情况，就会影响到这类新村的买卖。

文末结语

总而言之，前面说到的这6类新村，往前基本上只会越来越难卖，不少懂行的人早已“脱手”了。

想想也是，若果是我的话，也会对这类新村存疑。

不晓得诸位男子伴认为是不是那么个道理，又有没有住过类似的房屋呢？