装修房子必看:5个关键问题坚持原则,确保安全与质量
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信息描述
在家装房午时,明明是自己花了钱请师父来做事的,但常常会出现被工人师父牵着耳朵走!
所以说,最后钱花掉了,但质量没做事,装出的疗效也就很难看。
因此,这期内容畅谈都会分享在家装过程中,面对工人师父时,以下这5个问题即使是黑着脸也要坚持,千万不要怕惹怒她们!
由于房屋是自己住,一定要坚持原则呀!
.01
安全问题
家装的第一原则不是省钱,也不是好看,更不是所谓的工期,而是安全。
这是由于出现过好多在家装过程的安全大事,比如工人师父摔了等安全问题。
所以说,在家装前一定要和师父说清楚安全的重要性,但是要求也要做到安全施工。
在这件事上,即使是黑着脸也要坚持。
假如工人师父认为没有必要,由于他是老师傅了,有经验,那即便换人,也不要埋下安全隐患,让房子成为不想要的房屋。
1、做好安全防护
在新房屋拆除时,一定要让工人师父做好安全防护。
非常是封露台的位置,一定要做上安全的临时围栏,确保安全施工。
假如说是别墅或则是四合院类的房屋,有上下层的设计,这么临时走道一定要坚固,切不可为了省钱、省事,用不坚固的走道使用。
由于,这种安全防护没做好,一旦出问题了,就不是小问题。
2、不能拆的墙或结构,一律不许动
比如:承重墙、梁、真阳台、建筑墙体装潢、烟道、燃气管路等。
这种不能动的墙或则是结构,不管工人师父如何给你保证安全,都别动。
假如你也有看法拆一些地方,但又不晓得是否可以拆的情况下,一定要先问清楚物管再拆,防止给自己带来无谓的麻烦。
其实,这儿有个特殊情况,就是有些物管要找事,例如明明能动就不准你动,这些有些可能是管理严格,有些说白了就是想借机敛财而已,这些最好的解决办法,就是看同跃层的邻居是如何处理的。
3、凡是在顶上、墙上的东西,一定要牢靠
橱柜、吊灯、投影、墙砖、悬空的衣柜等固定在墙壁或则是顶上的,都一定要让师父做牢靠。
假如发觉店家配4个螺钉,师父就固定上2个螺钉的情况,即使是和师父黑着脸,也要求将另外2个螺钉给打上,这样才是真坚固。
.02
烟水可以给,但丑话说在上面
有些师父在刚开始动工时,就直接和住户说要求买水和香烟,由于别的住户都给了,这也是行业里的“潜规则”。
此时,话不用盛气凌人地说,但也别太好说话。
语言上尊重,是由于工人师父容易被他人歧视,所以她们在情绪上要求很高,你不要殴打她们,有事说事,莫谈其他。
而在利益上寸步不让,是由于有些工人师父戏弄你不懂行,你要让步了,你认为给他用处,他会记你的好。
所以说,适当买点水啊烟啊还是可以的,增进友谊,关照同学,师父做活也会更悉心一些。
但不要过了,虽然她们是挣工费的,不靠你的水和烟养家。
假如为些事,师父做事不积极,不负责,就直接明说,甚至是该换人就早早地换人。
另外,不要由于买了水和烟就当甩手掌柜,啥也不管了,那可就是坑自己了!
日常的盯现场,还是十分有必要的。
由于工人师父的技艺和责任心不会由于几瓶水两包烟就有质的提高,精细人不吃你的也精细,散漫人吃了你的也散漫,那是常年的习惯,别指望几瓶水两包烟一顿饭能改变哦!
.03
防水
家装最忌讳的就是“不好意思开口”。
平常去工地的时,看见家装工人有些地方做得不太对,可觉得与意向的差不多,怕让工人太辛苦了,于是就没跟工人提出来,这么结果可能还会出现令你意想不到的坑人了。
就拿防水来说,一旦出现了问题,除了会带来经济损失,还有可能影响邻里关系。
所以一定要紧盯了,要严格安装施工工艺来施工,第一遍防水刷完,干透了以后再刷第二遍防水。
卫生间湿区的防水高度最少180cm,露台防水高度在30cm,若是卧室有放置洗衣机的话,紧靠的墙壁防水要做到1m的高度才有保证,而防水层施工的长度要保证在5mm以上才行;
墙壁和地面防水要分开刷,不能为图省事、赶工期,将墙地面防水做一次刷。
最重要的就是卫生间旁边要做上防水埂,不然后期旁边都会出现漏水潮湿墙壁大白开裂的情况。
48小时的闭水试验要严格执行。
防水一定要看仔细,只要一检测出哪些问题,就要要求返工。
对于此事,即使是黑着脸也要坚持!
.04
腻子掺胶带
一旦住户订购了个别能刮的腻子粉回去,师父见到后,才会要求房东买些胶带回去,说加进去会更好。
但事实上,这是师父在玩滑头,这和和水泥里加洗衣粉一个性质,都是在辅料上做四肢。实际上就是想偷懒耍滑头!
只要往腻子粉加胶带后,才能提高黏性,上墙后好刮开,特别省事儿。
但也会埋下隐患。
由于外墙胶带过多,加重了甲醛、VOC等污染,影响居住环境;并且劣质的腻子粉玉质差,上墙后耐久度低,很容易出现裂纹、脱落的状况。
若不想房屋住到一半就焚毁了,即使是和师父黑着脸,也要坚持不容许掺胶水,就直接是腻子加盐搅拌使用。
.05
非必要,不让步
在施工过程中,假如出现质量没有做好,就不要轻易被师父劝说。
由于,你让步了,最后的吃亏的是自己,而不是师父。
哪怕是很麻烦,也不要让步,坚持自己的意见,工人也会妥协。
就好比卫生间浴池地面排水斜度不够,地面有积水现象,只要发觉了就要求师父返工,重新做斜度铺贴。
假如你让步了,等到入住进来后,你都会发觉,每天都要清洁浴池地面的积水,特别麻烦的。
所以说,家是自己的,有原则的坚持,直接决定了后期入住的幸福感。
.06钱别给太快有时侯认为师父们干活不容易,天天都和污垢打交道,还汗流浃背的。
因而,在活儿干到一半就提出要全部货款,也没有多想,就说把活儿干好就行了。
但事实证明,这真的是大错特错,钱一旦给完,后期自己完全没有主动权。
等到你去初验时发觉问题时,你没有发火,师父提早发火了,就会说你是没事找事,到最后拿着工具就走人,但是也不会接你电话,甩脸子给你看,让你吃个大亏。
所以说,在给饭钱这件事上,即使师父再辛苦,也别着急把钱给完,留上20%左右,后期有问题也好沟通。
哪怕是黑着脸也不能提早给,虽然这都是吃亏才得到的教训。
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