这是一篇小说，《城中之城》远舟信托篇的续篇。

房地产信托如同春节午夜的烟花，一个刚才爆完，另一个又接着爆……

01雷来

骏龙地产是一屋内大型民营民企，监事长吴显龙。因为不在建行白名单内，且已有逾期记录，难以通过常规方法获得授信，吴显龙只能通过低杠杆和复杂融资形式来维持企业的营运。2020年在深茂行副局长赵辉的介绍下，通过远舟信托发行了远舟-扎片054号信托计划（以下简称“扎片054号”）融资，规模20亿。

远舟信托是持有车牌的金融机构，总裁谢致远是实权派人物，是骏龙地产项目的总负责人。扎片054号项目总监邢桧，是谢致远同事，负责作材料和跑腿的。

扎片054号在远舟信托内部过会时，第一次没有通过，由于骏龙地产资质不佳，项目不满足风控条件，存在较大风险。经谢致远打点疏通后，才得以通过，远舟信托还用自有资金跟投了4亿。

听说这个项目发行后，谢致远申请去了一趟墨西哥旅游，项目总监邢桧也在京都买了大房屋。

近几年房地产行情持续走低，骏龙也不例外。2022年12月到期后，远舟信托决定展期12个月。2023年12月展期后又到期了，不能兑付。

02磋商

骏龙地产总裁办公室外，谢致远带着邢桧，和吴显龙相对而坐。

扎片054号项目公司的资金帐户是远舟信托和骏龙地产共管。信托毁约后，远舟信托控制了私章，骏龙地产使用资金需经远舟信托审批。吴显龙不愿意，要求远舟信托解除对帐户的监管。谢致远害怕解除监管导致资金流失，信托公司要担责，会查到自己身上。单人苦思良久，没有两全之策。

吴显龙心态极其强硬，不惜借以前的交易相恫吓。谢致远一脸难为之色，一旁的邢桧看不下去，对着吴显龙说道“你如何不去抢呢”。谢致远灵光乍现，有办法了……

后来，远舟信托共管的保险箱被骏龙地产私自夺走，项目总监拚命角逐遭拒，共管帐户资金被骏龙地产单方面划走。远舟信托向有关部门报警，并发公告严正抗议了骏龙地产。

解决了共管帐户的问题，但还贷问题没有解决。

扎片054号发行时违法之处好多，拖得越久，被发觉的越多，甚至牵连出其他交易，对远舟信托和谢致远不利。只要项目结束了，就不会有人去揭瓶盖。此时，谢致远的心中已有了方案：打破刚兑，买者自负，让投资人埋单。

谢致远让吴显龙给自己交个底，最多能够归还多少；吴显龙表示最多能还60%本息。双方讨价杀价后，达成了一致按本息75%。吴显龙2年前借20亿，2年后还15亿，挣钱的买卖。

03合谋

回到远舟信托后，邢桧向谢致远提出疑惑：按75折清算，投资人不会同意的，但是公司跟投的4亿巨亏1亿，导致国有资产流失，JW要查。谢致远笑着说：“你还是太年青了！”

谢致远向邢桧讲出了方案，让骏龙地产找一家公司按7折回收，公司跟投的4个亿起码保本，扣完剩下的再给其他投资人分，那些都不向投资人披露。给投资人诠释的只有：信托公司积极化解风险，找到了意向方接盘，一次性出售全部债务，大概6折。

如今资管新政要求打破刚兑，我们按市场化、法治化原则处置，既能保证公司不巨亏，又能让信托计划结束，能够从中大赚一笔。

为了保证打折出售的方案能通过，大额机构投资人是必需要争取的。谢致远让邢桧拉出大额机构投资者名单，总计4亿，邢桧负责联系机构投资者，让她们投同意票。

按常规的操作，机构投资者肯定不接受打折。邢桧联系对接人，只要对接人能搞定公司接受打6折，10%部份可以给对接人。在对接人的斡旋下，机构投资者接受了打6折兑付。

至此，同意打6折的份额占到了8亿。谢致远倍感时机早已成熟，嘱咐邢桧打算举办获益人会议投票表决。

04打折

2024年3月，远舟信托发布举行扎片054号信托计划第1次获益人会议的通知，投票表决：将20亿的全部资产债务按12.5亿价款出售给某意向方，出售价款力争在获益人会议通过后3个月内支付。

一番操作后，第一次获益人会议通过票仅59%，基本是远舟信托和机构投资者投的，6折兑付方案告吹。

邢桧进行市场督查后，向谢致远汇报了缘由：（1）刚才毁约不久，投资人没有碰壁，心理预期没有降出来；（2）手握8亿份额，太自信，佯攻了。

吸取了第一次经验，谢致远让邢桧开始布局第二次获益人会议，要求必须万无一失。

半年后，远舟信托发布举行扎片054号信托计划第2次获益人会议的通知，再度投票表决。

此次，远舟信托要求委托人必须先进行远程Ai双录，能够进行投票。双录内容是一些作弄委托人的话术，主要讲房地产行业不景气，远舟-054号信托计划底层资产转让卖不上价，并且还有增长的趋势。若果不接受方案，委托人要自担风险。

第二次获益人会议决议以71%同意票通过了，投同意票的12亿中，有8亿是远舟信托自己控制的。至此，远舟-054号信托计划彻底结束，是否合法合规早已不重要了。

邢桧不禁感慨：原先处置风险项目比做新项目来钱快。

写在最后

发生风险后，全行业都像一个梦，惟有刚兑是真实的；打破刚兑后，全行业都真实了，惟有兑付是一个遥不可及的梦。

投资人亏得不明不白，有些人赚得盆满钵满。

非常申明：本小说内容纯属虚构，如有雷同，纯属巧合。