假如说“大平层”是高档人士的专属住宅，这么“大横厅”就是普通家庭眼中最理想的住宅。

绝佳的采光环境，宽敞的空间尺度，灵活的生活动线，无敌的窗景表现，不管从哪方面看都非常吸引人。

所以，好多人在投入“大横厅”户型时，都没有一丝迟疑，甚至早已开始幻想之后的美好生活了。

但是，也正是这些“不顾一切”的冲动，常常让自己忽略了真正的居住需求，从而形成了懊悔的心理。

本期就来谈谈“大横厅”户型的一些痛点，你们也可以来参考一下，好让自己有一个心理预期。

一、贵到离谱的封闭窗户

想像中：自己马上就有一个无敌的窗景了。

夜晚，第一缕阳光洒入室内；午后，阳光透过纱窗光影交错；夜晚，晚霞西下，室外一片金黄与温柔；夜间，窗前点点灯火，如同就是生活中的安宁与希望。

实际上，家装第一步就被贵到离谱的封闭露台给惊到了。

因为大横厅的卧室面积普遍较大，再加上这些窗户只有做全景玻璃窗才好看，且玻璃结构还不能差，所以安装成本会特别高。

例如右图这扇宽度6.3m，面积9.9㎡的大玻璃窗，就花了近2w块的预算，想想都让人心痛。

假如再用好一点的铝材、玻璃、五金、品牌，至少还要往上翻几倍，更不用说全屋换窗的成本了。

二、通风条件十分差

想象中：大平层阳台大，室外通风条件才会非常好。

实际上，一旦安装了全景大玻璃窗，这么室外的通风条件才会遭到极大影响。由于大玻璃窗一般只有左右两侧会各开一扇窗子，其它位置都是封闭结构，进风条件非常有限。

除此之外，大多数“大横厅”户型都未能满足“南北通透”条件。

例如右图这些书房北边是厨房的跃层，倘若不把厨房打开，这么室外空气就难以产生对流；可若打开了，就少了一个屋子。

所以，“大横厅”户型的通风条件，可能并没有你想像中的这么好。

三、冬冷天夏季热

想像中：冬天可以在窗外暖暖的晒太阳了。

实际上，不仅在冬季的时侯，室外会非常炎热之外，夏季室外也会出奇的冷，但是水费都会噌噌噌地往下降。

可能有的人会说，安装一块好一点的大玻璃窗不就行了吗？事实上，无论是哪些结构的玻璃窗，它的保温隔热性能都没有外墙好。

所以，一旦选择了“大横厅”户型，都会面临着冬冷又夏热的问题，且进一步降低了生活成本。

四、空间借助率低

想像中：“大横厅”户型具有多种空间变化。

例如客饭店一体、客厅书桌一体、客厅儿童区一体，无论是哪种居住需求，“大横厅”户型都可以轻松满足。

实际上，该跃层看似有了灵活的布局形式，可空间借助率却不高。就拿书房对面的长走廊来说，基本上没有好的设计方案，只能白白浪费掉。

据悉，长走廊的存在，还一定程度上延长了生活动线距离，间接性影响了居住舒适性。

所以，若从实用性的角度来看，“大横厅”户型极易导致面积浪费问题。

五、空间非常容易零乱

想像中：日常生活交流愈加便捷了，但是兼顾了社交属性。

不管是客饭店一体，还是卧室客厅一体，确实都提高了生活互动效率，让居家气氛更加温馨。

实际上，当空间一体化以后，却也间接性降低了家务量。例如生活用具习惯随手往椅子上一放、孩子乱堆玩具等，引起家里显得异常零乱。

可能有的人会说，这是生活习惯问题，和“大横厅”没有关系。确实这么，但空间越大，却也越容易曝露出收纳与整理上的弱项。

所以，选择了“大横厅”户型，就意味着你要在家务上付出过多的精力。

六、容易沦为“不动产”

想像中：“大横厅”户型有着无限的升值潜力。

实际上，因为“大横厅”户型普遍都在130㎡以上，再加上如今房地产市场不景气，别说升值了，就是出手都很难，甚至可能会彻底沦为“不动产”。虽然面积越大，买房成本就越高。

据悉，“大横厅”户型其实是普通家庭最容易投入的住宅，但它面向的群体主要还是以有钱人为主。而这类人群又如何可能会花这么多钱买一套他人住过的房屋呢。

所以，越高档的住宅在二手房市场上常常越不吃香，若是为了投资购进，这么就要考虑清楚了。

写在最后：

以上，就是“大横厅”户型的一些隐忧了。其实，也不是说“大横厅”不好，我自己也非常喜欢，只是有些问题我们真的要提早考虑好。否则，拼尽竭力买的房屋，可能一辈子都要为了而它拼搏。