凤凰网广州讯12月26日消息，上海区通州经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022宗地即将挂牌，起始价23.2万元。

具体来看，宗地东至广阳大道西红线，西至香远街东红线，南至景明路北红线，北至盛坊路南红线，农地面积约4.87英亩，总建筑规模116614平方米。

分宗地来看：

0021宗地用地性质为二类居住用地，用地面积28389.669平方米，2.5，地上建筑规模约70974.173平方米，控高60米，绿地率30%；

0022宗地用地性质为二类居住用地，用地面积203320.467平方米，容积率2.246，地上建筑规模约45639.769平方米，控高60米，绿地率30%。

本次挂牌出让竞投申请起始时间为2024年12月25日9：00时起，竞投申请截至时间为2025年1月26日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年1月14日9：00时起，挂牌竞价截至时间为2025年1月27日15：00时止。

从位置上来看，这2宗住宅宗地西侧约2公里为轻轨4号线车站，周边已开发项目包括天恒・世界集、华远西红世、金地威新国际等，北侧为中国人民公安学院和上海政法职业大学，向西1.5公里处为房子项目诸多的蓝筹股。