日前，多地继续颁布买房支持新政。

1月22日，广东肇庆颁布住房社保政策，其中提出，增强多孙辈家庭最高按揭额度、简化省内购房提取手续、支持省内购房提取代际互助。

1月21日，南宁发布稳政策，包括施行买房补助、加大对住房社保买房使用的支持力度、优化商业性个人住房按揭住房套数认定标准、优化买房入学模式等。

手指研究院新政研究经理陈腼腆觉得，优化住房社保是支持市民买房的重要新政方向之一，可以减少市民买房成本，促使需求释放。未来，社保新政或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加强力度。

龙岩加强住房社保买房支持力度

1月22日，“泉州社保”微信公众号发布了《关于进一步加强住房社保买房支持力度有关举措的通知》。

其中提出，增强多孙辈家庭最高按揭额度。生育、抚养两个及以上孙辈的员工家庭申请住房社保按揭，且符合按揭申请条件的，其住房社保按揭额度在最高按揭额度基础上另加20亿元。

同时，简化省内提取手续。员工省内异地买房申请提取住房社保的，不需再提供户口证明或工作证明。

另外，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31近日，在省内订购自住住房且符合买房提取条件的，买房人的父亲、子女可申请提取住房社保支持买房人买房。

肇庆市住房社保管理中心表示，这次新政调整后，有利于多孩家庭进一步减少买房资金压力。同时，员工在省内订购自住住房且符合买房提取条件的，可提取人范围扩宽至买房人的父亲、子女，通过买房提取代际互助，有效减少买房家庭的资金负担，提升了买房消费能力。

江门发布稳房价政策

1月21日，“钦州住建”微信公众号发布了《钦州市进一步优化房地产市场平稳健康发展新政举措》的通知。

其中提出，施行买房补助。2025年2月1日至3月31日期间，对在肇庆市（不含灵山县、浦北县，下同）订购新建商品住房的买房人按每套住房5000元的标准给与补助，具体施行条例另行拟定。

同时，加强对住房社保买房使用的支持力度。缴存人及其旁系亲属（配偶、父母、子女）新订购、建造住房和新申领个人住房按揭，符合提取条件的，可以申请提取住房社保支付买房款和还清住房按揭本金，不再设置工作地、户籍地等条件；全面实行缴存人提取住房社保支付买房首付款新政。缴存人家庭订购住房代办首套、二套住房社保个人住房按揭的首期付款比列不高于20%。多孙辈家庭订购首套住房的，住房社保个人住房按揭最高按揭额度可下浮20%。

另外，优化商业性个人住房按揭住房套数认定标准。市民家庭成员（包括欠款人、配偶及未成年孙辈）在南宁市名下无住房的，不论是否已借助按揭订购过住房，均按首套住房执行住房个贷新政。多孙辈家庭成员订购商品住房时，在南宁市已有住房的，套数认定调减1套。银行业金融机构按优化后的套数认定标准执行住房个贷新政。家庭住房套数由开具查询结果。

据悉，优化买房入学模式。严格房子所在地段中学入学审查机制。自本新政举措发布之日起至2025年12月31日期间，在南宁市订购新建商品住房，并完成商品房买卖协议登记备案及税费收取后，买房者孙辈在2025年、2026年有义务教育阶段起始年级新生需求的，可以安排在买房所在地段学区中学入学，若学区中学学位不足的，按调配性生源以调剂形式安排到有空余学位的招生中学就读。