杭州的章女士

说她们家有三栋排屋

花了一个多亿才住进去

可是从去年开始

却没办法住人了

这是怎么一回事呢？

半年下沉22厘米

上亿元别墅没法住人

章女士居住在杭州汇宇和庭，前些年，出于家里人生活便利的考量，她买下了小区里相邻的三栋排屋，并予以装修。“每栋买下花费是2000多万呢，总共加起来是6000 - 7000万，三栋的装修总计更是4000多万。1号楼归我们家人所有了，2号楼是公公婆婆的，3号楼则是我女儿的了。”。

然而章女士告知记者，那套花费高昂价格购置的房屋，现今却无法供人居住，一家人无奈之下只能居住于户外。“自去年8月起始，空调均已断裂，自来水管以及雨水管同样出现断裂状况，已然无法居住，所以只能在外租房居住。”。

不仅管道出现了开裂的状况，房子居然还出现了倾斜的情形。“瓶子放置着呢倾斜得很显著，这两根柱子都已经断裂了，墙体同样开裂了，我女儿的这栋房的踢脚线全都沉下去了，原本的台阶沉降得太过厉害，开发商给我们加了两个台阶，沉降达到22厘米。”。

章女士讲，他们这一家人在这儿居住了六年有余，一直以来都未曾出现状况，可是直至去年，发觉房子呈现出大面积沉降的情形，家中的诸多问题也逐渐显现出来了。“1号楼程度更为严重些，2号楼与3号楼相对好一点儿，不过同样出现了沉降。”。

为啥好好的房屋会沉降呢，这事儿真奇怪？呀，章女士之前向小区物业寻求过帮助，经过一番仔细排查摸底，发现原来是隔壁小区在施工，才致使章女士家那三栋排屋出现下沉情况。杭州汇宇和庭物业的周经理讲了：“排屋那里1幢受到的影响最为严重，1幢那边的公共区域有几根柱子也出现了下沉现象，或许对电子围栏的戒备会多少产生些影响。我们也持续一直在同对方的施工单位针对这件事进行对接。从去年起，就开始针对1幢的院子动工开展修复工作了，然而公共区域到现在都还没有着手来进行修复。”。

隔壁小区施工导致？

承诺修复怎不履行？

记者留意到，与章女士家相隔不过一墙的小区，名为“赋江南府”，乃是一个正在建设的排屋楼盘。据悉，赋江南府所在的地块，当下由杭州新枫置业进行开发建设。章女士表示，她曾找过这家公司，对方亦承认，是他们的施工致使章女士家中三栋房子出现下沉情况。

在针对章女士一家三栋排屋出现下沉所给出的分析报告里能看到，其一，是房屋出现自然下沉；其二，是他们于做地下室基坑之际，因空间效应，致使庭院内回填土沉降，进而造成局部给水管破损；其三，是庭院沉降或许会引发室外管道、管路破裂，还可能致使空调室外系统运行出现问题；其四，是章女士所在的这栋房子，属于后期加建建筑，地基承载力较弱，故而沉降较为明显。

章女士讲，房地产公司确定了时间，还明确表明态度，空调维修于去年12月16号开始进场，直至1月16号完工，院子的铺装是在空调修好后的15天，也就是1月31号完工，可到如今仍是这般模样。章女士表示自己是让他们前来维修，恢复成原来的样子就行。房地产公司觉得自己没办法来维修，要评估计算出具体金额，让章女士自己去维修。章女士称也可以，然而到现在既没有来评估状况，也没有来赔钱。

当前这一事情，是由赋江南府的项目部予以负责处理的，项目部里相关的负责人王先生借助电话作出了回复。“有关的情况我们均已向主管部门汇报过了，并且我皆定期召开了专题会进行汇报的。”。

在章女士手中，存在着一份会议纪要，这份会议纪要乃是去年12月时，由杭州市萧山区新塘街道所述的城建办以及萧山区质监站共同出具产生的，当中明确作出要求，规定房产公司要在去年12月16日之际，去开展空调的维修工作，并且要尽可能地在1个月的时间范围之内达成完工，自去年12月8日起始，由房产公司负责组织庭院维修勘察，就在空调维修完工之后的15天时间以内去完成庭院修复。除此之外，对于因房屋沉降而造成的室内损失，要由房产公司委托双方都认同的评估单位来进行评估。

但章女士称，实际情形并非这般，讲：“我进行了好多回反馈，多次予以提醒，多次展开沟通，房产公司却就是不理会。”针对此，王先生阐释称：“这个详细的过程极为复杂，主管部门正在进行协调。”。

记者知晓，杭州新枫置业所属浙江国丰集团，浙江国丰集团乃该地块总承包商，虽说章女士手中持有集团负责人联系方式，然而始终无法与对方取得联系。

随后，记者前往了萧山区新塘街道，工作人员称，会在核实之后以作回复，然而，截至发稿的时候，记者暂时没有得到回复，针对这种情形，记者向小强帮忙团的律师展开了咨询。

来看看这个：浙江兴长律师事务所那儿的钦日曦律师，指出会议纪要上面盖有政府的章印，能够借由诉讼这种途径，强行促使完成评估以及别的过程。

听了律师的建议，章女士表示，接下来不排除通过法律途径维权。

来源：都市频道、小强热线浙江科教