9月29日，深夜。上海、深圳、广州轮番轰炸。

先说深圳。

1、首套首付降至15%，二套20%；

2、增值税免征年限由5年改为2年；

3、取消限售；

4、优化限购：

拥有深圳户口之家庭, 于核心区域拥有两套住房, 且于非核心区域再购置一套住房, 单身者于核心区域有一套住房, 于非核心区域亦有一套住房。

非深户核心区1年社保，非核心区不看社保，限购1套。

二胎及以上家庭可在此基础上再买一套。

个人认为，深圳此次新政是比较超出预期的，诚意是有了。

像增值税年限的那种调整, 差不多每回小作文里都预告说要调整, 然而每一次都与之错过, 这次总算降临了。

令人意想不到的是, 此次将商品房限售予以全面取消, 购房者于拿到房产证的当年便能上市进行交易, 不再施加任何限制条件。

一般的人或许并不清楚这个政策究竟意味着些什么, 然而那些从事炒股的朋友应当是十分熟悉的, 也就是说深圳地区的楼市开始支持T+0交易了, 从理论层面来讲能够达成当天进行一次买入以及一次卖出的操作了。

这是支持炒房的节奏？

其次是广州。

在广州，它不像深圳以及上海那般有着诸多复杂状况, 能够不加遮蔽地直接行动, 将限购举措全面施行去除, 对于购买所需符合的各个条件也不再加以限定。

这也是迄今为止唯一一个敢于全面放开的一线城市了。

已经在广州打好了样板, 接下来诸多二线城市, 大概率要把广州当作参照, 全面进行放开的举措。

再就是上海。

嗯，龙头一哥也不再挤牙膏了，连放四大招。

1、首套首付15%，二套20-25%；

2、增值税5改2；

3、取消普通住宅和非普住宅标准；

4、外环外一年社保就可以买，外地家庭可以买二套。

此次, 几个处于一线地位的城市率先行动, 也算是为那较为薄弱的市场增添了些许信心, 房价是否会出现反弹这暂且不论, 不过楼市的底部基本上已经得以确定, 就在当下这个时候。

在哪前两天举办的会议之上, 身处高位的领导者发表言论称要 做到“止跌再回稳”, 这样的话语实际上早就已经为后续即将到来也就是接下来的市场情况书写了注解。

针对那些有着购房需求的家庭和个人, 我们所给出的建议是, 在当下这个时刻, 你能够选择观望一番, 不过一定要始终保持关注。

殷切留意市面的成交流量, 涵盖成交量，成交价格, 要是接连稳定几个月, 那便是入场信号标点符号。

总的来讲, 此次的刺激举措针对楼市而言是极大的利好, 然而, 跟市场所期望的情形相比较, 仍然存在着空间, 并不排除在后续的时候还有持续松动的可能性。

嘿, 你知道吗, 就是昨晚的时候, 关于存量房贷这方面其实是有提到的, 中央银行宣称, 对于首套以及二套存量房的利率, 降低到了不低于LPR减30个基点这么个情况, 这真真切切地是给大伙发放福利。

这个国庆，真普天同庆了。