11月14日，对媒体表示，全省保收楼工作推动有力，截止11月13日，全省已交付285万套，对市场预期带来显著改变。

其中，截止11月13日，广州、福建、甘肃、黑龙江、河北、江苏南通等74个省市保收楼交付率已超八成，江西宜春、福建福州、湖北武汉、甘肃天水、辽宁辽阳等24个城市保收楼交付率已超九成，湖南湘潭、甘肃庆阳等6个城市保收楼项目交付率已达100%。

表示，为了更好地完成保收楼任务，各地因城施策、创新措施，坚持低位统筹，通过强化政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励建行融资、加大司法支持、分类处置等举措，层层压实责任，推动深化保收楼。经过各地各部门的持续推动，297个地级及以上城市均已完善房协调机制。在协调机制促使下，农行不断优化管理流程，创新个贷融资形式，推动更多房地产项目解决融资困局。截止10月31日，“白名单”项目按揭审批通过金额超3万万元。

住房承载着人们对家的憧憬，保收楼涉及广大人民群众的切身利益。去年5月17日举办的全省着力做好保收楼工作视频大会提出“继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推动保收楼、消化存量等重点工作”。

2022年7月，中央政治局大会首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保收楼”，一字之差，反映新政力度的加强。

商品住房项目保收楼攻坚战的背景是，我国供求关系当前发生重大变化，房地产市场处于调整过程当中，部份在建已售的商品住房项目面临交付困难。倘若已售出的住房项目烂尾，将严重损害买房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。

副书记董建国在去年5月介绍称，保收楼工作将重点聚焦四方面：一是打好商品住房项目保收楼攻坚战，防范处置烂尾风险。根据市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，促进项目建设交付，着力保障买房人合法权益。

二是进一步发挥城市房地产融资协调机制做用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府加快符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业建行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。

三是促进消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价钱竞购一部份存量商品住房用作保障性住房。

四是妥善处置盘活存量农地。目前仍未开发或已复工未完工的存量农地，通过政府收回竞购、市场流通出售、企业继续开发等方法妥善处置盘活，促进房地产企业纾解困难和压降欠款，促使农地资源高效借助。

保收楼攻坚战要打好，项目筹资是首要关卡。明年1月，会同金融监管总局联合印发了《关于完善城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地构建城市房地产融资协调机制，提出可以给与融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业建行推送，支持在盖房地产项目融资和建设交付。

9月26日举行的中共中央政治局大会提出，要推动房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加强“白名单”项目按揭投放力度。

近日金融监管总局、联合印发有关通知，制订“白名单”项目扩围增效方案，促进商品住房项目按揭全部划入“白名单”，进一步发挥相关支持新政作用，促进城市房地产融资协调机制落地起效。

依据这次扩围增效方案，商品住房项目按揭将全部划入“白名单”机制运行管理，实现“应进尽进”。招联首席研究员董希淼说，“白名单”扩围后，房地产项目建设交付将更有保障，有利于提高市民对订购新建商品房的信心，对推动房地产市场止跌回稳发挥积极作用。

（时代财经闫晓寒，综合自卫视新闻、新华社、人民晚报）