拍卖公告

张掖市人民法庭将于2020年7月20日10时至2020年7月21日10时止（延时除外）在张掖市人民法庭阿里巴巴司法拍卖网路平台上进行公开拍卖活动（网址：,户名：张掖市人民法庭），现公告如下：

一、拍卖标的：在张掖市工业园区的工业用地、地上建筑物（含固定家装）等。出让地块编号：敦政土建0949号，农地使用面积为：41429.3平方米，地块用途：工业用地，地上建有9幢建筑物（部份建筑物为彩钢房），均未申领不动产登记，地上建筑物面积为1691.5平方米。

起拍价：250亿元，保证金：20亿元，增价幅度：1亿元。

二、咨询时间：自2020年6月15日期至2020年7月17日止（节假日除外）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟假如有竞投人出价，将手动延后5分钟。

四、拍卖形式：设有保留价的增价拍卖形式，保留价等于起拍价，起码一人报考且出价不高于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

（一）标的物以实物现况为准，本院不承当本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的物现况的确认，责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞投人参考，不构成对标的物的任何担保。

（二）若存在无证建筑被相关部门限制过户，须要按相关部门要求整改后补办的，由买受人自行处理本承当相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承当。

六、税费等负担

（一）标的物出售登记手续由买受人自行代办，交易过程中形成的税金根据税法等相关法律法规和新政的规定，有相应主体负担。

（二）缴交的水电气费、物业管理费等均买受人承当或支付。竞投人参与竞买，视为自愿支付。

竞投人竞买前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房子的过户登记以及税金、水电气费、物业管理费等收取情况及过户事宜。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始2近日与案件主办法院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可出席竞买，不出席竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先选购权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过拍卖系统将在竞投人支付宝帐户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后无法竞得者冻结的保证金手动解冻彩钢房公司，冻结期间不计月息。本标的物竞得者原冻结的保证金手动转到法庭指定帐户。

十一、拍卖成交后，买受人应在2020年7月31近日收取拍卖尾款，可通过交行付款或则支付宝网上支付，详尽请咨询法庭。拍卖尾款请缴入法庭指定帐户（户名：张掖市人民法庭，开户建行：，帐号：27212101040024531），拍卖未成交的竞投人冻结的保证金自行解冻，冻结期间不计月息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价钱相对较高的，竞投人参与竞买，支付保证金及尾款可能会遇到当日限额难以支付的情况，请竞投人按照自身情况上网查询。

十三、依照法释（2016）18号《最高人民法庭关于人民法庭网路司法拍卖若干问题的规定》，竞投人成功竞得网拍标的后彩钢房公司，天猫网拍卖平台将生产相应《司法拍卖网路竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞投号信息。竞投人在拍卖竞价前请勿必在仔细阅读本院发布的拍卖须知［标的物情况详见兴业估（2019）第1018号房地产估价报告、中信土评（2019）估字第113号农地估价报告，具体以书面评估报告为准］。

法官咨询电话：0937-8822077、13993752018

主办法院：俞法院

法官监督电话：0937-8821859

天猫咨询电话：400-822-2870

青海省张掖市人民法庭

二〇二〇年四月十一日

拍卖须知

青海省张掖市人民法庭将于2020年7月20日10时至2019年7月21日10时止（延时除外），在云南省张掖市人民法庭阿里巴巴司法拍卖网路平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜告诫诸位竞投人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞投人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动秉持“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。出席本次拍卖活动的当事人和竞投人必须遵循本须知的各项条款，并对自己的行为承当法律责任。

三、在张掖市工业园区的工业用地、地上建筑物（含固定家装）等。出让地块编号：敦政土建0949号，农地使用面积为：41429.3平方米，地块用途：工业用地，地上建有9幢建筑物（部份建筑物为彩钢房），均未申领不动产登记，地上建筑物面积为1691.5平方米。

四、标的物以实物现况为准，拍卖人对房子外形、质量问题等不作担保，由买受人自行承当相关责任，由此形成的问题也不影响拍卖成交结果及成交价钱。标的物出售登记手续由买受人自行代办，交易过程中形成税金根据税法等相关法律法规和新政的规定，由买受人承当。

五、凡具备完全刑事行为能力的自然人和法人均可出席竞投。如参与竞投人未开办天猫帐户，可委托代理人（具备完全刑事行为能力的自然人）进行，但须在竞投开始前向张掖市人民法庭代办委托手续；竞投成功后，竞投人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一齐到张掖市人民法庭代办交接手续。如委托手续不全，竞投活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于上映前三个工作日（节假日除外）向本院递交合法有效的证明，资格经法庭确认后方能进行委托。