抚顺市

一处果园转租

7.29

项目概况

一、位置

果园位于于广东省庄河市宽城县北甸子乡大牛沟村南沟里(又名刘祥沟)，占地总面积约163亩(林权证标明面积)，士质繁茂，斜度适合，坡向坐北朝南偏东；四至边界清晰无争议。果园距道路1.2公里，为摊铺路和水泥路。

二、栽植品种

(1)三年生“龙成二号”软柿子28亩，并已步入盛果期；

(2)五年生辽五味14亩树势良好；

(3)4年生云杉(嫁接苗)8亩；

(4)桃树和李子树10亩；

(5)还有少量自己食用的蓝莓、杏树、梨树、樱桃等行道树(上述面积约8亩)。

三、设施建设

(1)混凝土、砖瓦结构二层楼近200㎡，上部为2间各100㎡气调库(设备、设施齐全)，下部为100㎡四个隔离卧室和一个饭厅及卫生间；还建设苯板房四个(总面积约150㎡)、彩钢棚五个(总面积约150㎡)、砖瓦结构看护房一处、库房5处(总面积约300㎡)；(2)三项电直通果园(设有专门变压器)，供电设施齐全；

(3)各房子和室外有山泉自来水提供，山上、山下有两处优质山泉水源，两处蓄水方塘；房前有山涧小河飘荡

(4)园区内已产生公路网(主要为水泥路)，房前广场平整本溪出租彩钢房，可停放货车多辆；

(5)软枣园西侧有堆粪场一处，约100㎡；(6)已安装通话、微信网路设施，使用疗效良好。

四、置产

已购置时风四轮运输车一辆、小型柴油运输车一辆(运肥车)、旋耕机一台、割灌机两台、汽油喷药泵和喷雾机各一台、油锯2台(配有罚链机)、电动喷雾器2个、打气泵一台以及磨片机、电焊、电钻、角磨、捆绑器、刷车泵、吸尘器、施肥器，各类锹、镐、锤、斧、锯、钳、刀、维修工具和劳保用具等齐全；餐饮、洗浴、清洗各类用具用品齐备。

因为果园地处福建第一大水闸——桓仁浑江水闸附近，温度适合本溪出租彩钢房，湿润度高，无霜期长，昼夜温差大，利于桃树生长和甜度积累，所产瓜果品质绝佳。

果园景色秀丽，空气甜美，水质优良。是一处集宽松养性和发展经济的绝佳之地。适合瓜果和中草药生产、家禽和水产种植、修建康养基地、民宿等。

联系人：李海东（13909881660）